Блог им. Vermieter

Вопрос вопросов про недвижимость.

Что лучше и перспективнее? Бюджет ограничен :(
Вариант А
Купить к примеру в «самолет» студию 4,7 млн до станции электрички Ленинская 700 метров через 45 минут уже Павелецкая.
Вопрос вопросов про недвижимость.
Вопрос вопросов про недвижимость.


Возможны варианты, купить к примеру всё таки однушку .
Район вроде неплохой, купить видовую и смотреть где дедушка Ленин умер (горки)как  вариант.
Цель перепродажа.


Или Вариант В
Не заморачиваться с квартирой ради перепродажи и купить акции Самолет по 2600
Может выхлоп будет больше, + дивы и не будет заморочек?
****
Народ гребет Пригород Лесное, но это треш ни дорог, ни скоростного трамвая до метро, ни электрички и 17 очередей строительства.



39 комментариев
акции не надо
avatar
autotrade, а почему? дивы будут, народ деньги несёт в новострой, проекты всё новые и новые.
Черный Живоглот, Квадратный метр в МСК стоил $500 в 1990-х.  Вот вам и ответ, что купить сейчас.
Диванный аналитик-практик, тогда просто долларов было мало, сейчас много 
Черный Живоглот,  тогда просто долларов было мало,
На Кубе, в Иране, Северной Корее сейчас долларов много?  
Сегодня средняя стоимость недвижимости в Тегеране составляет 414,8 млн иранских риалов ($384) за квадратный метр. Только где взять эти $384, если на 1 февраля 2023 года зарплата в Иране составляет 28 210

Диванный аналитик-практик, а до войны какая цена была?
Переключая каналы, санкции ввели 50 лет назад, а тогда ВВП был высоченный, выше развитых стран, сегодня ниже плинтуса.
Диванный аналитик-практик, думаете Россия будет 50 лет под санкциями? Ну 10 ещё возможно. Но наверное вы правы, что бетон в будущем, в баксах будет дешевле, возможно вернётся в 90-е.
Переключая каналы, думаете Россия будет 50 лет под санкциями?
А как ещё запад получит дешевые углеводороды?
Черный Живоглот, я конечно понимаю что это новье

И вам нужно на юге мо, так как квартиры у вас на серой ветке ...

Но все же..

Покупайте там где будет МЦД… это плюс… но сдавать вам ездить будет неудобно… думаю как и лесное тоже… хотя вам в одном направлении… но студень ?? Оно вам надо? За пятак реально можно взять двушку в будущем мцд ..

Но правда это будет скорее всего не новье ..

Кстати в Боброво и дрожжино от дороги до метро стреляются… а как народ любит парковаться )) сказка ..))
avatar
это чтоли «прибрежный парк»?
avatar
Tуземец, да, он самый
Черный Живоглот, после взлёта цен всегда трудно сказать что там будет с перепродажей.как бы не купить на хаях…
avatar
Так вроде продажи упали.
Переключая каналы, гребут и гребут в «пригод лесное» уже 146 очередь начинают строить, а значит баблишко несут и у Самолета дела идут.
Черный Живоглот, смотря на какой горизонт инвестиции у тебя, а то может и в золото лучше вложиться, если горизонт 10 лет.
будущее гетто, куда полиция ни за какие коврижки не поедет, лет через 10
avatar
whattheheck, вроде даже набережная будет близко и можно выбрать квартиры видовые во второй очереди.
Значит лучше акции?
Черный Живоглот, с этой набережной будут выбрасьвать в реку трупы и бытовые отходы.
Москва — это даже не Париж. Ищите аналогии в Латинской Америке.
avatar
Черный Живоглот, акции самолета — смотрите динамику акций британских и особенно испанских застройщиков конца 80-х начала 90-х 
avatar
whattheheck, а что смотреть конкретнее пжлс,
Черный Живоглот, крах там был
По квартирам и недвиге — есть правило — никаких капвложений в период ведения страной военных действий.
По бумагам сами решайте.
Замещайки ГП или рус30 по нынешним ценам чем не устраивают?
avatar
whattheheck, Новатек (как замещайка).
просто думаю из-за хаоса, народ побежит хаты покупать где спокойно
А тут же окружение Сумм и народ из города Днепр сматывает удочки.
Этот хаос перенаправляет народ понятно куда
Черный Живоглот, в начале хаоса народ покупает что угодно, кроме нужного в данный момент. в разгар хаоса народ не покупает ничего, кроме нужного в данный момент. в конце хаоса народ ничего не покупает — денег нет.
avatar
whattheheck, что-то в америке это правило не работает, которая постоянно где-то ведет боевые действия а недвига только дорожает в разы. 
avatar
zxcvbopvcxz, на своей территории? или в мексике?
где-то — это где конкретно сейчас?
avatar
На перепродажу в Мариуполе у моря цены на лоях, под 2% ипотека. Риска столько же, сколько в акциях.
avatar
Андрей К, кстати там есть своя Ялта и там не плохо.



Черный Живоглот, за последние 2 месяца это уже, наверное, 8-9-й человек по счету, который при мне облизывается на недвигу в мариуполе.
Подозрительно
avatar
whattheheck, армяне там понакупили, а теперь не знают кому слить
avatar
Андрей К, какие там цены?
вообще кидок будет хоть в акциях хоть в недвиге, денег напечатано катастрофически много, люди заигрались в иллюзорное «богатство» все эти фирмочки исчезнут, в крупных корпорациях дивиденды будут получать только мажоритарные акционеры, пузырь лопнет — разбегутся из этих микрорайонов на поля, хоть какую-то еду себе вырастить, только почва уже не так плодородна как раньше… да и семян нет давно
avatar
_new_, интересно, перспектива у акций вроде есть
Купить акции сбера… имхо конечно.
avatar
Юани по 10 купить
avatar
если цель заработать, то как вариант смотреть места в регионах где может пойти внутреннний туризм, а он сейчас должен развиваться сильнее, так как ехать уже практически некуда
avatar

теги блога Черный Живоглот

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн