Правила предоставления налоговых вычетов и их лимиты изменяются с 2025 года, в частности, увеличивается размер возврата по имущественному налоговому вычету, сообщил РИА Новости глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового Совета Банка России Сергей Гаврилов (КПРФ).

«С 2025 года в России изменяются правила предоставления налоговых вычетов. Рассмотрим, как именно они изменятся и какие суммы можно будет вернуть. Первое значительное изменение касается имущественного налогового вычета. Его лимит остаётся прежним — 2 000 000 рублей, но размер возврата увеличивается при разных ставках. Если раньше налог к возврату рассчитывался исходя из единой ставки 13%, что позволяло получить максимум 260 000 рублей, то теперь сумма возврата зависит от конкретной ставки налога, по которой был уплачен НДФЛ», — сказал Гаврилов.
По его словам, человек с годовым доходом до 2,4 миллиона рублей по-прежнему сможет вернуть максимум 260 000 рублей, а те, кто платит налог по ставке 22%, смогут получить уже 440 000 рублей.

181 неделя моего инвестирования. Каждую неделю покупаю дивидендные акции компаний моей любимой Российской Федерации несмотря на новостной фон и движение котировок. Я не знаю, куда пойдет рынок, вверх или вниз, но то, что он пойдет вправо 👉, могу сказать с уверенностью.

Формирую капитал из дивидендных акций, показываю все свои сделки, делюсь своим опытом инвестирования, более подробно обо всем в моем телеграм-канале, подписывайтесь, чтобы не потеряться!

Также вашему вниманию интересные дивидендные подборки:

Ближайшие дивиденды весны 2025

ТОП-10 дивидендных акций на ближайшие 12 месяцев

ТОП-7 дивидендных акций на 2025 год от SberCIB

ТОП-10 компаний, которые платят дивиденды даже в кризис!

ТОП-10 с самыми стабильными дивидендами

ТОП-10 дивидендных акций от Газпромбанка на 2025 год!

🏛 Индекс Московской биржи

Все знают, что долгосрочно рубль теряет в цене. За последние 20 лет, в среднем, доллар рос на 6% в год. Но многие заметят, что девальвация происходит всплесками. 1998, 1999, 2014. А в среднем 6% 😉

Четыре года в качестве публичного эмитента прошли для компании под знаком экспоненциального роста. Самолет умудрился стать крупнейшим застройщиком страны, кратно нарастить выручку и прибыль, завладеть крупнейшим земельным банком, но все это было до «дня X» (отмена льготных программ). Сегодня подводим итоги года сквозь призму операционного отчета компании за 2024 год.

Итак, объем продаж первичной недвижимости в деньгах упал менее чем на 2% за полный год. Причина умеренно негативной динамики — рост чека на 14% и сильные продажи на хайпе в начале 2024 года. В 4-м квартале уже видим минус 45% в деньгах. Метры за 4-й квартал 2024 решили не подсвечивать. Учитывая рост среднего чека на 7,5%, можно предположить существенное снижение продаж в натуральном выражении.

Обращу внимание, что рост среднего чека в конце года замедлился. В 2025 году этот темп может упасть еще сильнее. И база уже будет высокой, и спрос слабоват. «Ипотечное плечо отпало», оставив лишь семейную ипотеку с 6-процентной ставкой. Если в прошлом году 89% сделок приходилось на ипотеку, то в 4-м квартале, едва дотянули до 55%.

Смотрим что у нас там с бумажками которые покупались до этого перед открытием торгов.

1. Очень хорошо ускорился ЭН+. С теми потерянными 4-мя процентами Газ всё ещё лидер. Но без них ЭН+ уже обогнал его по доходности показав почти 60% роста. За пару месяцев мягко говоря не плохо.

2. Все инструменты купленные на прошлой неделе показывают +15% за неделю. Что тоже мягко говоря не плохо.

3. Ускоряются остальные наши истории. ВТБ купленный пару недель назад показывает тоже снова +12%.

4. Компании роста вроде Инарктики и Хендерсона купленные в последние недели так же подрастают, там нужно ждать новостей как во всех инструментах, они будут чуть позже. Если будет общий откат рынка буду их докупать.

5. Ещё одну бумажку сегодня уже купили, пару бумажек будем смотреть ещё днём, если рынок будет сильным, Или на откате рынка если слабым. Это будут долгосрочные истории в которые хочу запарковать то, что получено от продажи жилой недвиги.

Наш тг канал -https://t.me/ProfitGate

• Мозг всегда страдает от неравномерного кровообращения
• Все мы рабы своего пищеварения
• Голод и физические лишения снижают эффективность работы мозга
• Мозгу человека легче и удобнее пользоваться своим или чужим убеждением, религиозным законом или правилом, чем растрачивать драгоценную энергию на рассудочный анализ любого поступка и события

История покупок 7000+ акций Газпрома за последние 6 лет на одном графике. Покупал его и по 349₽ в ноябре 2021, и по 107₽ в декабре 2024. Точками указаны фактические покупки.

Отдельной фиолетовой линией идёт средняя цена покупки на тот момент времени. На пике средняя цена акций Газпрома в портфеле была 236₽. За счёт неукоснительных покупок удалось снизить её до 167,6₽ к текущему моменту. Газпром вышел в плюс (без учета дивидендов) после 3 лет просадки.

Может показаться, что автор поста — дурачок, несущий все свои деньги в одну не очень удачную инвестицию. Так что замечу, что ГП — это 10% от российского портфеля акций и всего 3,1% от всего капитала. Есть и более удачные компоненты в портфеле. Например, Лукойл:

Базовый актив новых фьючерсов — акции iShares MSCI India UCITS ETF USD (Acc). Портфель фонда ориентирован на отслеживание динамики индекса ликвидных акций публичных компаний Индии, одной из наиболее динамично развивающихся экономик мира.

Новый контракт доступен максимально возможному кругу инвесторов благодаря расчетному характеру и небольшому размеру.

Параметры фьючерса на акции фонда iShares MSCI India UCITS ETF USD (Acc):
• торговый код — INDIA
• лот контракта — 1 акция инвестиционного фонда

Напоминаем, чтобы получить доступ к инструментам срочного рынка, нужно пройти тестирование.

Больше информации о фьючерсных контрактах на иностранные ценные бумаги смотрите на сайте.

Искать недооцененные акции можно по-разному — кто-то просто покупает отстающих, кто-то ищет скрытые драйверы, а кто-то сравнивает оценки и коэффициенты.

Последний метод считается более точным, хотя и он не дает полной картины. Но нужно же нам чем-то пользоваться — отсюда такая популярность коэффициента P/E, который помогает найти самые дешевые акции. А если добавить к нему инфляцию, то все станет еще точнее.

Для этого есть инструмент CAPE или P/E Шиллера, который выдает оценку компании с учетом ее средней прибыли (за последние 10 лет). Таким образом убираются сезонные колебания, а стоимость бизнеса показывается в сегодняшних ценах.

Не буду нагружать вас теорией, а лучше перейду к практике :) Эксперты из «Альфы» провели исследование — они взяли этот инструмент и прошлись по ключевым отраслям, где нашли самые недооцененные акции. Давайте посмотрим на эти бумаги:

✅ ММК. Самый дешевый металлург — его P/E Шиллера = 7,2х, в то время как у НЛМК этот показатель равен 9,6х, а у Северстали — 12,4х. Это объясняется тем, что у него самая низкая рентабельность — все-таки часть сырья он закупает на стороне.

На прошлой неделе, мы делали акцент на инструменты, что в дальнейшем могут дать возможность заработать на ослаблении рубля. Разобрали классику: валютные пары, фьючерсы, экспортеров, драг. металлы и замещайки.

Хочется рассказать еще об одном инструменте, если предыдущие так и не нашли отклик в ваших инвестиционных стратегиях. Речь пойдет о фондах, которые самостоятельно покупают и ребалансируют портфель. В нашем случае фонд на валютные облигации.

Сразу скажу, что подобных фондов не мало. Каждый уважающий себя брокер уже сформировал что-то подобное. Мы будем разбираться более детально на примере фонда Т-банка — $TLCB, или «Локальные валютные облигации».

Пройдемся по основным моментам:

1️⃣Диверсификация. Множество замещаек стоят около 80-100 тысяч рублей, поэтому маленький портфель будет сложно диверсифицировать большим количеством бумаг.

Состав и структура фонда соответствуют индексу Tinkoff Aggregate Local Currency Bond Index RUB (скрин выше 22 актива), а цена одного пая около 10 рублей на текущий момент.