70 — сильный уровень и исторический минимум 2022 года.

Как описано в предыдущих разборах:
1) Выше 70 — преобладают покупки
2) Ниже — 70 преобладают продажи

Закрытие торговой недели сильно выше 70, дает перевес вероятностей в сторону разворота тренда наверх в неделях.

Ближайшей целью выступит уровень ноября месяца 80.

Максимум ноября месяца 82,16 — преодоление ценой этой отметки — даст сигнал на смену тенденции в месяцах, где целью может выступить уровень 100, а при его пробое в месяцах и старше — уровень 2023 года 140.

Прогнозы у каждого свои. Кризис застройщиков отменяется.

Пишу свои прогнозы, как вижу.

Дано:

1. Льготную СЕМЕЙНУЮ ипотеку не отменили, и даже будут убирать лимиты. Будут просто выдавать всем, видимо.

2. Доходы контрактников на ВСО — существенно влияют на общую картину.

3. На счетах населения скопилось более 53 ТРИЛЛИОНОВ рублей. И столько же примерно на счетах юр.лиц. Это не считая того что триллионы копятся со скоростью 20% в год, а это тоже лишние деньги. Для сравнения, на эскроу счетах с учетом всех льготных ипотек, скопилось только 5 ТРИЛЛИОНОВ рублей.
Всего 5 триллионов — это ипотеки, а 53 триллиона — это просто деньги на депозитах, которые завтра уже могут выпасть в рынок и гнать цены и дальше в космос. И стоп-крана сейчас нет — ЦБ почти запретил коммерческие ипотеки на вторичку, подняв ставку до неприличных 21%.

4. Простая ипотека больше 25%  — это однозначный негатив, но рефинансирование никто не отменял и оно рано или поздно будет актуально.

Как описано в предыдущем разборе 98 — сильный уровень поддержки в годах, что видно на графике.

Разворотная наверх формация и пробой максимума октября месяца 101,8, говорят о смене тренда на восходящий в месяцах к уровню 2022 года 136.

В годах цена торгуется в диапазоне 98 — 136, и вероятнее всего цена именно туда и стремится, так как невозможность преодолеть ценой нижнюю границу 98 — сильно повышает вероятность возврата цены к верхней границе 136.

Исходя из выше описанного — покупка ОФЗ в данный момент и до уровня 136 оправдана как технически, так и математически!!!

Ютуб

ВК Видео (не встраивается)

vkvideo.ru/video-228742411_456239018

Основные моменты:

1. Доля облигаций в декабре увеличилась с 44,5 до 45,3%, акций уменьшилась с 53,9 до 53,3%, ₽ 1,4%. Еще есть золото (фонд GOLD), но там доля маленькая. Целевое значение акций 60%, облигаций 40%.

2. Облигаций сейчас 49 выпусков (в ноябре было 48).

3. В декабре продал флоатеры Мособлэнерго 1Р01 (купон КС+1,3%) и Позитив Р1 (купон КС+1,7%).  Выпуски с постоянным купоном в пятницу подросли, но все еще остались в минусах, поэтому нет смысла фиксировать убыток, а спокойно получать купоны и ждать погашения.

4. Купил флоатеры Амурской области 24001 (купон КС+5%) и Селектел 1Р5 (КС+4%), облигации с постоянным купоном Томск 9 (купон 26%).

5. Итого по видам облигаций:

— облигаций с постоянным купоном 60,4%,;

— облигации с плавающим купоном — флоатеров 37% (оранжевый цвет на диаграмме);

— валютные 2,6% (Новатэк 1Р2).

Доля флоатеров практически не изменилась. Больше флоатеров 40% уже много. Сейчас буду увеличивать долю выпусков с постоянным купоном. Из предстоящих выпусков на размещении интересны Магнит (КС+3%) и Позитив (КС+4%), но это опять флоатеры.