GOLD, Да, 12-15 км от города песчаные пляжи. Конец июля и весь август купальный сезон. В черте города тоже можно, но это для экстремалов))

Сергей Иванов, г. Холмск, о. Сахалин

Cash, некоторые товарищи приватизируют. Но на них смотрят, как на обкуренных.
У нас город 30 тыщ населения. Город портовый, значит с голоду не помрет никогда. И никаких глобальных перемен в городе не ожидается. Коммерческой застройки нет (не выгодно), только по гос программам.
Места под застройку хватает. А этот кооператив находится в таком месте, где высотная застройка затруднительна, там склон. Поэтому все может быть… но вряд ли будет.

wistopus, тут сложно поспорить)))

дадашов фархад, У нас город 30 тыщ населения. И это дальний восток, тут по недвижимости всегда доходности большие)

gogels84, да это я просто, для «красного словца» написал))

Max Trader, Пока да. А там как пойдет…

sa4m4, Самый шик — это сдвоенные гаражи. Такой гараж можно тысяч за 60 сдавать под автосервис. Если немного вложиться хотя бы 1 подъемник поставить

bohemian rhapsody, Плата в ГСК 600 рублей в месяц. И всё. Электроэнергия на арендаторе, естественно)

SonOfKiyosaki, 600 рублей.

Cash, можно приватизировать. Земля у кооператива в собственности.

Уже много раз обозначал эту мысль и напишу ее еще раз. Это биржа. Монополист. Она всегда была дороже рынка. И всегда будет дороже рынка. И это не только в РФ, но и в других странах. Биржи всегда дорогие, потому что у них защитные свойства. На обвале рынка биржа в моменте зарабатывает еще больше, чем на его росте.
Московская биржа сегодня одна из самых дешевых бирж в мире. Поэтому «адекватные» диапазоны тут не очень работают.
У меня Мосбиржа — вторая позиция в портфеле по весу. Причем я ее неоднократно усреднял по не очень выгодным ценам. И общий прирост 60% за 4 года, не считая дивидендов.

Считаю, сильно узко мыслите. Инвестиции — это не только фондовый рынок.
Более того, негативный эффект текущих геополитических приключений по моему мнению еще даже наполовину не отыгран. Говорить о мире и снятии санкций — одно. Помириться и снять санкции — совсем другое. После этого нужно будет разгребать авгиевы конюшни накопившихся внутренних проблем. И рынку акций может через пару лет сделаться очень плохо.
Поэтому пара квартир, валютный счёт и небольшой бизнес будут прекрасным подспорьем в случае, если индекс сложится пополам и заляжет на несколько лет в коме без дивидендов. Здесь же валютные облигации помогут.

Очень много вопросов у меня к написанному...
1. Молодые люди 17-25 лет, и уже специалисты, «генераторы идей»)) Это что за бизнес такой? ПВЗ? Или кофейня? Тоже, конечно, предприятие. Но в малых предприятиях, видимо, свои законы действуют.
2. Даже в средней компании за 3 месяца человек не то что выручку не увеличит, ему бы в рабочий процесс встроиться успеть… Что такое 3 месяца, какое увеличение выручки??? В крупных компаниях существует 2 испытательных срока — 3 мес и 1 год. первый для тех, кто в принципе не может работать, а второй устанавливается сроком первого договора, это для тех, кто за год утратил мотивацию. Период оценки специалиста — 1 год. То есть если человек не отработал 1 год, даже оценку его работе дать затруднительно.
3. Вы пытаетесь найти здравое зерно в головах тех, у которых пубертатный период не закончился? Серьезно??) Там его нет) Просто ребята не выросли. Кого-то жизнь позже научит работать усердней для достижения результата, а кто-то так ничего и не поймет

900 ярдов… надо еще найти, кто готов столько дать в долг)) тут одними пенсионными фондами не обойтись)

Печально, конечно. Но не надо всех под общую гребенку подводить. Это внебиржа, метафорично выражаясь, «четвертый эшелон». Там права инвестора защищает только сам инвестор.
За крупными публичными компаниями в вопросах биржевого регулирования надзор гораздо строже. Да и инвесторов в сотни раз больше. Если что-то подобное случится в какой-нибудь Татнефти, то такой скандал может быть, что весь рынок сложится процентов на 30. И шум до самых верхов дойдет. Вряд ли это допустят.
Поэтому соболезную и желаю добиться правды.

Я держу РТК преф. С 2020 еще. Вот что хотите можете говорить, но дивиденды РТК не пропускал ни разу. В отличие от того же Сбера, Газпрома и др…

Все-таки мне затяжная коррекция летом-осенью 2024 прям зашла! Местами, конечно, расстраиваешься, что портфель худеет. Зато количество «трехсотпроцентников» резко снижается! Можно неспешна набирать акции под возгласы, что все пропало, а 1,500 по индексу уже не за горами.
Как только чуть подросли — и понеслось по новой…. 300%, 500%…… кто больше??

Автор, ну у Вас конечно «очень базовый подход» к изложению)).
Есть несколько книг на тему «Почему тяжелый труд не приносит успеха?».
Наиболее типичный пример из современности — это экскаваторщик и землекопы. Один экскаваторщик может за 3 часа сделать работу, которую 8 землекопов будут выполнять 8 часов. При этом экскаваторщик будет работать без напряга, сидя в кресле, и за приличную зарплату, а землекопы будут пахать на износ за маленькие деньги.
Но есть еще одно изречение, которое подходит для людей, стремящихся делать карьеру: «Основная сложность карьерного роста заключается в том, что никто не говорит вам, что именно нужно делать». Некоторые люди годами пашут в офисе, но они «зарываются в рутине», а рутина не приносит результата. Другие наоборот, нацелены на то, чтобы прыгать от проекта к проекту «по верхам», такие тоже редко добиваются успеха, ибо не имеют глубокой экспертизы.
Здесь нужен баланс. Но поймать этот баланс — это и есть главная сложность работы в крупной компании.

Акции биржи в принципе почти всегда выглядят дорого. В США, ЕС, Гонконге, в странах третьего мира — везде, где акции биржи торгуются, они существенно дороже рынка.
Объяснить это можно монопольным положением большинства бирж и защитным характером бизнеса. Биржа хорошо зарабатывает на росте рынка, а еще лучше — на его падении.
Поэтому у меня сейчас треть всего портфеля занимают Сбер и Мосбиржа.