Вот уже несколько лет анализирую рынок московской  недвижимости. Стоимость квадратного метра за последние десять лет выростала и падала обратно на уровень десятилетней давности, при этом аренда не успевала вырасти также быстро и также быстро не падала. Судя по всему аренда больше зависит от средней заработной платы в городе, нежели от раздувшейся стоимости квадратного метра.
По итогам сделал небольшой расчет, который показывает реальную справедливую стоимость московского квадратного метра. За основу расчета взял условную квартиру площадью 50 кв.м.(двушка, как мы все привыкли говорить).
Итак на сегодняшний день имеем следующую картину:

Средняя цена предложения

15 000 000,00 руб.

Потенциальные доходы/расходы(смотря с какой стороны смотреть:))



( Читать дальше )