Сбер в декабре выдал рекордный объем ипотеки — на 382 млрд руб:

• вторичка — 218 млрд
• первичка — 141 млрд
• ИЖС — 17 млрд

Регионы с самым большим объемом ипотеки в декабре:
• Москва — 50 млрд руб
• Московская область — 34 млрд
• СПб — 25 млрд
• Краснодарский край — 23 млрд
• Тюменская обл — 20 млрд

29 декабря, по данным Домклик, количество сделок по выдаче ипотеки впервые превысило 6100.

28 декабря банк выдал более 6000 ипотечных кредитов, что стало рекордом.

Домклик прогнозирует, что в декабре объем ипотечных кредитов в Сбере превысит 370 млрд руб: 138 млрд — на первичку, 216 — вторичка, более 15 млрд ИЖС

За первую половину декабря ВТБ увеличил выдачу ипотеки на 60%

👉 Инфляция в ближайшие месяцы инфляция продолжит замедлятся

👉 Весной инфляция может опуститься ниже 4%, но это не будет характеризовать динамику цен здесь и сейчас.

👉 Улучшились текущие оценки ожиданий бизнеса относительно производства и спроса

👉 В Москве и СПБ произошел спад потребления. На юге, Урале в других регионах потребление на уровне прошлого года

👉 Замедление частных инвестиций компенсируется государственными

👉 Наблюдался высокий темп роста в ипотеке

👉 Эффекты введения ценового потолка ЦБ учтет в февральском прогнозе

👉 Для формирования сбережений и инвестиций всё больше используется рубль

👉 Девалютизация банков продолжается

👉 Расширение дефицита бюджета станет проинфляционным риском

👉 Банк России будет определять уровень ставки таким образом, чтобы не препятствовать структурной трансформации экономики и снижению инфляции

( Читать дальше )

За три недели до запланированного прекращения действия одного из ключевых механизмов поддержки спроса на жилье — льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках — ее судьба стала более определенной.

Глава Минфина Антон Силуанов сообщил в пятницу, что в правительстве обсуждается не прекращение и не продление действия этого механизма, а его модификация. Судя по словам министра, она может состоять в сохранении льготной ипотеки с измененными параметрами лишь в тех регионах, в которых строительству жилья действительно требуется господдержка.

Подробнее в Коммерсанте

Ипотечное кредитование за ноябрь выросло на 6,42% до 480,7 млрд рублей. К ноябрю прошлого года было зафиксировано снижение — на 6,8%. Средний чек ипотеки после снижения октября за месяц вырос до 3,4 млн рублей.

frankrg.com/104384

Согласно их прогнозу, в 2022 году общий объем выданных ипотек снизится на 19% к прошлому году, а в следующем вырастет только на 14,9% в годовом выражении

www.forbes.ru/finansy/481763-eksperty-isklucili-vozvrasenie-rynka-ipoteki-k-dokrizisnym-urovnam

Вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев:

Кредит на ИЖС вырос в объемах кредитования за последние три года в 20 раз. В 2019 году Сбербанк выдал 5 млрд рублей ипотечных кредитов на ИЖС, то в этом году мы планируем выдать около 90-100 [млрд рублей]. При этом галопирующими темпами растут выдачи. В прошлом году было 25 [млрд рублей], в этом — 100 [млрд рублей] за счет госпрограммы

tass.ru/nedvizhimost/16350207

Вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин:

Портфель ипотеки в нашей стране демонстрирует положительную динамику — мы ожидаем, что его уровень вырастет на 16% за год. Конечно, объем продаж не перекроет рекорд прошлого года — при благоприятных условиях к выдачам в районе 5 трлн рублей можно будет вернуться только в следующем году. Но учитывая задачу улучшать условия проживания не менее 5 млн семей ежегодно, у ипотеки остается значительный потенциал для дальнейшего роста

При этом,  несмотря на вызовы, с которыми рынок ипотеки столкнулся в этом году, он остается драйвером всей банковской розницы в России. В этом году портфель жилищных кредитов впервые превысит рынок неипотечного кредитования, достигнув 15 трлн рублей.

Ипотечный портфель ВТБ превысит 3 трлн рублей. Увеличение клиентской активности началось со второй половины октября, когда объем продаж вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 9% превысили результат за аналогичный период октября.

Самый большой разрыв между оплатой ипотеки и арендой зафиксирован в Севастополе и Владивостоке — более чем вдвое:



Ипотека в крупных российских городах с населением от 500 тысяч человек сейчас обходится дороже аренды жилья. Сейчас в среднем аренда однокомнатной квартиры в крупном городе обходится в 19,5 тысяч рублей в месяц, а средний ежемесячный платеж по ипотеке — 30,7 тысяч рублей, то есть в 1,5 раза больше.

Наименьший разрыв – менее 5 тысяч рублей — в платежах по ипотеке и аренде жилья сейчас наблюдается лишь в трех крупных городах – Ярославле, Астрахани и Челябинске. Это объясняется относительно невысокой средней стоимостью недвижимости (до 2,5 млн рублей), а значит, и меньшим размером ипотечного кредита, а также платежа по нему.