За сегодня

Топиков: 64

форум акций: 106

остальные форумы: 62

комментариев: 609

за месяц

 

Новости рынков |Рынок новостроек в Москве испытывает трудности: скидки в декабре выросли на 30% — Инком-Недвижимость

Дисконт предлагали 90% застройщиков. За год количество лотов в Москве выросло на 24,7%. Средняя стоимость 1 кв. м составляет 341,7 тыс. рублей против 329,3 тыс. рублей в декабре 2021 г.

Директор направления «Новостройки» в Инком-Недвижимость добавил, что в дальнейшем ожидать существенного удешевления квартир в новостройках не приходится, так как себестоимость строительства не снижается.

www.kommersant.ru/doc/5774179

Новости рынков |Хуснуллин допустил рост объемов строительства в РФ на 6,5% по итогам 2022 года

Глава государства обратил внимание на развитие инфраструктуры в целом, отметив, что «стройка нам очень дала хороший прирост». «Сколько там, Марат Шакирзянович? 5,6[%], да, у нас получилось?», — обратился Путин к Хуснуллину.

«Владимир Владимирович, думаю, что 6-6,5[%] даст прирост», — ответил вице-премьер. «Видите, вот вообще. Перед этим цифры были 5,6[%], уже 6,5[%]. Прекрасно», — прокомментировал президент.

В январе Хуснуллин сообщил, что объемы строительства в России по итогам 2022 года увеличились как минимум на 6%. Тогда он добавил, что по итогам прошлого года ввод жилья составит 101 млн кв. метров, и это «самый большой объем ввода за всю историю, включая Советский Союз».

tass.ru/nedvizhimost/16819339

Новости рынков |Доля отказов по ипотеке в России бьет рекорды

Российские банки стали чаще отказывать в ипотеке гражданам: доля отказов по заявкам на такой кредит по итогам 2022 года выросла на 12,1 процентных пункта (п.п): с 34% в первом квартале до 46% в четвертом. Это максимум за всю историю наблюдений с 2017 года.

Доля отказов по ипотеке растет год от года на протяжении последний трех лет. Например, в первом квартале 2020 года доля отказов составляла 25%, а к концу года уже выросла до 31,5%. В первой половине 2021 года наблюдалось небольшое снижение отказов до почти 30%, но к концу года доля опять выросла — до 36,6%. 

По данным НБКИ, доля одобренных ипотечных заявок у заемщиков с Персональным кредитным рейтингом (ПКР) в диапазоне 100-199 баллов составляет почти 20%. У заемщиков с ПКР 400-499 баллов — уже 38%. Чаще всего одобрение по ипотеки получают заемщики с ПКР более 900. Доля одобренных заявок по ипотеке в таком случае достигает почти 73%. При этом среднее значение ПКР ипотечного заемщика сейчас составляет 791 балл из 999 возможных. При таком значении доля одобрений достигает 60,5%.

( Читать дальше )

Новости рынков |Средняя стоимость аренды жилья в Москве заметно снизилась за год: однушки подешевели на 7%, двухкомнатные квартиры — на 9,5%

Среднюю однокомнатную квартиру, по статистике «Миэль», в декабре можно было снять за 36,5 тыс. Снижение цен произошло на фоне роста предложения: за год экспозиция выросла примерно вдвое и составила к концу года порядка 50 тыс. объектов.

realty.rbc.ru/news/63c032299a79471a36269aa5

Новости рынков |Циан: выручка московских девелоперов жилья в 2022 году упала на 13% — до 1.63 трлн руб

По данным сервиса, продажи новостроек при этом снизились на 21% — до 134,5 тысячи ДДУ. В результате спрос вернулся на уровень пятилетней давности.

Новости рынков |Цены на жилье в Москве в декабре 2022 года упали на 20% по сравнению с пиком марта (с учётом скидок) — Инком-Недвижимость

«Цены неизбежно будут снижаться, и в 2023 году придется затянуть пояса. Это понимание есть практически у всех, это ожидание висит в воздухе. И можно сказать, что рынок сегодня стал более осмысленным и разумным», — считают аналитики компании.

В ближайшее время на вторичном рынке жилья столицы цены могут снизиться на 10%. из-за того, что цены на недвижимость в 2020-2021 годах были перегреты.

Новости рынков |Ипотечные заемщики проявили активность в первые дни января

В ряде банков число заявок в рамках льготной госпрограммы превысило значения прошлого года. Спрос в первую очередь поддерживается тем, что банки предоставляют дисконт к новой предельной ставке в размере 8%. В то же время неоднозначная рыночная ситуация и отсутствие тенденций улучшения уровня благосостояния населения будут препятствовать росту выдачи ипотечных кредитов.

www.kommersant.ru/doc/5760015

Новости рынков |Девелопер Самолет вложит 10.4 млрд рублей в строительство жилого квартала площадью почти 110 тысяч кв м в подмосковном Королёве

В рамках договора комплексного развития территории девелопер построит жилой квартал на 14 га земли. Срок реализации проекта — до 2029 года, уточняется в сообщении компании.

В новом квартале предполагается построить дома переменной этажности (от 9 до 17). На первых этажах домов расположатся объекты коммерческой инфраструктуры общей площадью 10,8 тысячи кв м.

Новости рынков |Правительство расширило семейную ипотеку под 6%

Теперь программа доступна для всех семей с 2 детьми до 18 лет, а сроки их рождения больше не имеют значения.

Ранее семейная ипотека предоставлялась только семьям, в которых дети родились начиная с 2018.

Новости рынков |Хуснулин: ввод жилья в России составит исторические 100 миллионов "квадратов" по итогам года

Ввод жилья в этом году будет исторический, мы точно уже планку в 100 миллионов квадратных метров перешагнем. К концу января будет понятно, сколько жилья будет построено точно, но это уже точно больше 100 миллионов

Он добавил, что такой объем введенного жилья помог улучшить жилищные условия 3,6 миллионов семей.

Ранее Хуснуллин говорил, что по итогам 2022 года в стране ожидается ввод жилья на уровне 95 миллионов квадратных метров.

1prime.ru/development/20221228/839331179.html

полезные записи за 24 часа

★9 37 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★9 20 Уведомил налоговую о трансформации ИИС в ИИС-3го типа
★8 23 95,1% российских семей не хватает денег на всё. Хватает только на ой всё
★8 5 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★7 10 Мой портфель облигаций на 21 ноября
★7 11 Пять акций с самыми высоким дивидендами
★7 76 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★7 96 Если мы скатимся в гипер..
★6 3 Пассивный доход моего портфеля превысил 52 000 рублей в месяц — новый рекорд
★6 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
+208 107 Кэша больше нет⚠️
+181 32 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+157 76 Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
+127 33 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+111 51 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+98 81 Медвежий рынок вернулся?
+97 20 Ситуация на текущий момент
+89 76 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+82 96 Если мы скатимся в гипер..
+78 26 На какие акции смотрю на текущих уровнях? Донная психотерапия для инвесторов. Weekly #89

самые обсуждаемые сегодня

20к Ситуация на текущий момент
15к Шорт
13к Веселая вечеринка
12к Полный Фундук.
14к Азия. Пятница.
18к Потерял -30% на Транснефти
11к Россия является главным рынком для китайских авто.
10к Очень вероятно, что вчера вечером мы видели разворот рынка!
9к Грозит ли фондовому рынку повышение ключевой ставки в декабре? Или почему сейчас, видимо, время покупать, а не продавать
7к Шорт
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн