Комментарии пользователя Alex Ts

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
вот из вашей же статьи :)

Рекордные цифры можно назвать парадоксальными: при текущих ставках выдачи ипотеки, напротив, должны были бы снижаться, но нет. При этом, как отмечают риэлторы, доля ипотеки на «вторичке» стремится к нулю. Следовательно, рекорды связаны опять же с рынком новостроек и присутствующими там льготными программами.

Это обстоятельство подтверждается данными из самого пресс-релиза Росреестра: на Москву приходится 25,6% от всех льготных ипотечных займов по стране. Это очень существенная доля, учитывая, что население Москвы составляет менее 10% от всего населения нашей страны, но «отъедает» более четверти всех ипотечных льгот! И в первую очередь речь о семейной ипотеке. То есть опять льготные кредиты из госбюджета идут вовсе не на поддержку нуждающихся, например, депрессивных регионов, а на самый перегретый московский рынок жилья...


понятно что кинулись выбирать льготку под 6% пока ее еще дают, вопрос как долго продолжится этот праздник… и что делать потом, поскольку лимит я так понимаю выберут тоже очень быстро, ну хотя государство может еще напечатать.
avatar
  • 31 марта 2025, 15:08
  • Еще
Лабиринт Инвестора, нет денег — нет квартиры. Вот и все дела.  Остальное — лишь подстановка и выдумывание рациональных костылей под личную ситуацию.
если вы пишете про рынок недвижимости, вы должны учитывать не личную ситуацию, а ситуацию потенциальных покупателей. А покупатели на 90% это ипотечники, и естественно денег у них своих нет :)
avatar
  • 31 марта 2025, 14:58
  • Еще
Диванный аналитик-практик, Если расписать платёж на 80-160 лет
хоть на 560 лет, о чем вы вообще? под ставкой 25% вы должны выплачивать каждые 4 года по квартире (условно), вы считать не умеете?
avatar
  • 31 марта 2025, 14:43
  • Еще
Диванный аналитик-практик, Достаточно принять закон о наследовании ипотечного займа
ну нет же, при текущей ставке это не реально. дело же не в сроке, при 25% годовых — ипотека просто неподъемна для 95% населения страны. и плевать какой там срок.
avatar
  • 31 марта 2025, 14:40
  • Еще
поднять социальную сферу, возобновить экономические связи с развитыми экономиками, слезть с нефтяной иглы, к чему мы стремимся последние годы. Увеличить глубокую переработку в нефтегазовой отрасли, химической промышленности.
Увеличить КПД на предприятиях различных сфер экономики.
Внедрение ИИ на земле и в космосе.
В общем нам ещё есть над чем трудиться, причём не покладая рук
нет сомнений, проблем масса, дел вагон.

В нашем случае этим занимались развитые экономики Запада. Что в свою очередь влияет на достоверность анализа.
это сюр какой-то, западные страны, которые украли валютные резервы россии, несут какую то чушь о будущем нападении на Европу, и вообще последнее время настолько пробили дно своими действиями и заявлениями, что просто удивляюсь людям которые считают что можно верить их заявлениям или анализам, дичь какая-то.
avatar
  • 31 марта 2025, 14:37
  • Еще
Лабиринт Инвестора, вы всерьез считаете что если выросла зп на 18% то значит подорожать должно на столько же?
1. зп выросла на уровень инфляции, у кого то чуть больше, у кого то чуть меньше. траты то тоже выросли, откладывать вы больше не стали.
2. Хрен с ними с тратами, рост зп на 18% дал вам возможность взять ипотеку или купить за нал? ну нет ведь, это ни о чем ипотека сейчас сколько 25%, при цене за кв 6 — 10 млн — это 1,5-2,5 млн в год только процентов. что вам дает этот мизерный рост зп????? 
avatar
  • 31 марта 2025, 14:16
  • Еще
Цены диктует — спрос. Вы можете хоть десять раз написать что это дно, но если у потенциальных покупателей не появятся возможности чтобы купить квартиру продавец будет снижать цену, если ему надо продать.

Если текущие цены дно, тогда одно из двух или должны сильно вырасти зарплаты или должна быть очень низкая ставка по ипотеке. Ну нет возможности сейчас у людей покупать по этим ценам/ставкам. Да не спорю, может пройти гиперинфляция и тогда эти цены будут дном.
Но исходя из ТЕКУЩЕЙ ситуации ваши квартиры по этим ценам нахер никому не нужны. Все покупки встали, продается только маленький процент квартир за нал и та льготка которая еще выдается. По факту банки увольняют сотрудников ипотеки, поскольку работы нет.
avatar
  • 31 марта 2025, 13:18
  • Еще
Сергей Иванов, купить только никто не сможет.
хотя есть выход, надо сделать льготную ипотеку по 0%, тогда можно до небес ценник поднимать, а ипотеку не ограничивать 30 годами, а передавать по наследству.
тогда хоть по 200 миллионов продавать можно
avatar
  • 31 марта 2025, 12:13
  • Еще
wistopus, почему?
упали в выходные на фейковых новостях, отросло обратно, вроде как раз все логично.
avatar
  • 31 марта 2025, 10:44
  • Еще
Alex Craft, 
Для финансирования дальнейших исследований в области технологии EUV в июле 2012 года компания продала 23 % своих акций трём крупнейшим клиентам — Intel, Samsung Electronics и TSMC

В 2021 году Комиссия по национальной безопасности США по вопросам искусственного интеллекта рекомендовала Госдепартаменту США и Министерству торговли оказать давление на союзников с целью лишения КНР доступа к DUV- и EUV-технологиям, а также сопутствующим инструментам (в 2021 году на Китай приходилось порядка 16 % продаж её систем, на сумму 2,1 млрд евро)[16]. Запрет на экспорт наиболее передовых систем в КНР был введён ещё в 2019 году, а с сентября 2023 года правительство Нидерландов ввело лицензирование экспорта литографических систем[17][18]. ASML ищет возможности для развития своего бизнеса за пределами своей страны, где местное правительство по просьбе властей США запрещает ей продавать свои литографы в КНР[19][20].
avatar
  • 27 марта 2025, 12:22
  • Еще
Alex Craft, вы же нигде не писали «сколько процентов рынка занимает ASML или там NVidia. 
Давайте еще раз, ASML лидер  в производстве литографов (100% согласен)
Есть ли другие компании производящие литографы — да есть, пусть они хуже и даже сильно хуже, но их полно. дохера где делают литографы, да даже в России начали делать литографы.

Чипы: nvidia,intel,tsmc -лидеры, только потому что им позволили быть лидерами. Если бы ASML не ограничивала продажу своих литографов то на 99% это был бы другой список.

компаний производящих чипы по тем технологиям поставки которых ASML не ограничивает  — как грязи
avatar
  • 27 марта 2025, 11:51
  • Еще
 

После введения США запрета на продажу в Китай передовых фотолитографов с длиной волны 13,5 нм у китайских разработчиков возникли серьёзные трудности с созданием собственного аналогичного фотолитографа. Кроме того, в 2024 году под запрет попали фотолитографы с длиной волны 193 нм и технологии для их производства, в том числе лазерные источники, что ещё больше осложнило задачу.
Китай отстаёт от мирового лидера в создании фотолитографов, голландской компании «ASML», более чем на 19 лет, и это отставание продолжает расти. Чтобы сократить разрыв, Китай вкладывает значительные средства в разработку и создание фотолитографа со сверхвысоким разрешением, который будет способен формировать топологию до 28 нм.

На данный момент Китай уже вложил в эту технологию более 5 млрд долларов, но этого оказалось недостаточно. Недавно был объявлен пакет помощи полупроводниковой промышленности на сумму 143 млрд долларов.

Это в два раза больше, чем у аналогичного пакета субсидирования микроэлектронной отрасли в США.

avatar
  • 27 марта 2025, 11:23
  • Еще

Топик изначально создан с неверным заголовком.
1. Если говорить про производителей чипов, как уже написал в комментах «дядя лё» — их полно.
2. Производителей литографического оборудования — тоже не мало (тем более не одна единственная компания)
3. А вот если говорить так сказать про самые современные технологии, то тогда мы упираемся в то что ASML сейчас лидер в своей отрасли.
4. И тут как следствие идет причина — кто является производителем самых современных чипов. Это те компании кому собственно ASML поставляет самые современные литографы.

т.е. это не nvidia,intel,tsmc такие крутые. Это ASML отказалась поставить в Китай свои самые современные литографы.

avatar
  • 27 марта 2025, 11:23
  • Еще
Леонид, трайдинг вью подписку?
оплатой через телефон (МТС) работает без проблем. сам платил не так давно, у них же прям на сайте инструкция
Как оплатить подписку TradingView со счета мобильного телефона в iOS приложении?
ru.tradingview.com/support/solutions/43000665347/

avatar
  • 21 марта 2025, 21:17
  • Еще
ну т.е. разговор еще идет, а у вас уже инсайдер все знает?
видимо это «Рабинович» из русской мафии
avatar
  • 18 марта 2025, 18:39
  • Еще
NeedAdvice, блин ну понятно же будет по результатам, сейчас мы спорим с вами, не имея информации, просто вы заранее проиграли а я заранее выиграл :)
по факту будем смотреть
avatar
  • 18 марта 2025, 11:57
  • Еще
NeedAdvice, ну если он побеждает зачем ему о мире говорить то?
слушай ну хватит выдумывать, он не говорит о мире просто так, он говорит о мире на выдвинутых условиях, ради чего сво и было развязано. в этом же и есть цель разве нет? и если достичь цели получив согласие на предложение то почему нет.
А вот запад сейчас ноет о перемирии, которое не особо нужно без окончания, России. Путин что ли перемирие 30-дневное запрашивает, нет. Его пытается добиться запад, у Путин ставит условия на которые он готов пойти заключив это перемирие. 
avatar
  • 18 марта 2025, 11:56
  • Еще
NeedAdvice, с чего бы побеждающий стороне заговаривать о мире, как это не обзови по красивому
ну он же не тиран :)
это политика так то, цель же не уничтожить украинское население
avatar
  • 18 марта 2025, 11:50
  • Еще
NeedAdvice, Не присунули, а сам смело сел жопой например
исключительно ваши домыслы, по факту увидим, кто что кому присунул
avatar
  • 18 марта 2025, 11:47
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн