В Москве появилась новостройка по цене всех квартир Тулы и Ижевска — аналитики экосистемы Urban. Новостройка находится в Хамовниках, 185 квартир и апартаментов в ней оцениваются в 81,85 млрд рублей. Аналитики отмечают, что раньше никогда степень концентрации финансового потенциала в одной точке не достигала такой величины. Для сравнения, квартиры и апартаменты, выставленные на продажу в Новосибирске, стоят 158,45 млрд рублей. В Туле — 59,68 млрд рублей, в Ижевске — 37,66 млрд рублей, а в Волгограде — 27,17 млрд рублей. @bankrollo

Аренда жилья в Москве бьет рекорды.

За последние три месяца аренда однушек в Москве подорожала на 28%, за год рост составил 43%. Сегодня снять столичную однокомнатную квартиру в среднем можно за 73 тыс. руб., пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

Рост происходит не только за счет вымывания доступного предложения, когда разбирают наиболее дешевые варианты, но и из-за индексации цен в новых объявлениях. Последние три недели число новых объявлений, выходящих в экспозицию, растет. Но пока не фиксируется общего снижения ставок.

Столичная ипотека бьет рекорды.

В январе-июле московский Росреестр зарегистрировал 48,5 тыс. ДДУ в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением ипотеки — это максимальное для семи месяцев число таких сделок.

Например, к январю-июлю прошлого года рост составил 12%, а к аналогичному периоду 2022 года показатель вырос в 1,3 раза. Доля первичных сделок с привлечением ипотеки от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые достигла 60%.

За этот же период 2023 года показатель составил 55%, а в 2022 году – менее половины (49%) от всех регистраций в новостройках. В июле доля ДДУ с ипотекой составила 52,9%. В 2023 и 2022 годах в этом месяце с привлечением кредитных денег регистрировалось 58,7% и 57,8% ДДУ.