Юрий Близорукий, « Ставки по вкладам падают, купоны по облигациям тоже, цены на акции растут».

Неужели Эльвиру все таки прогнули по поводу ключа? Иначе как это все объяснить?

« Сид по факту и по специальности инженер, который ещё и работает 5/2 на промышленном предприятии».

Не удивлюсь что СИД в рамках диверсификации своего портфеля держит еще и акции предприятия на котором работает. Какой нибудь «Обьединенной Подлодкостроительной Корпорации».

И в случае если переговоры Путина с Трампом пройдут неудачно и начнется гонка вооружений акции этой компании резко взлетят.

Юрий Близорукий, “ И кстати, про ресурсы на 500 лярдов — это бредятина. Если бы это бабло лежало в недрах Украины и его можно было бы так легко достать — давно бы достали и продали на запад.”

Ну почему же бредятина.

Их и достают и продают. Просто Трамп играет в долгую. Ему без разницы — сто лет будут американцы забирать эти ресурсы или двести. Главное что украинцы будут должны эти деньги. Тем более американцы помимо ресурсов хотят вообще все ценное на Украине прибрать к рукам. Например порты.

А купоны по облигациям Газпромнефть выплачивает исправно. В отличии от дивидендов с которыми все не так однозначно.

Еще один аргумент в копилку мнений о том что вкладывать в облигации выгоднее чем в акции.

Соловьев Михаил, « Зачем его вообще держать в текущей ситуации».

Тут можно задать вопрос шире.

Зачем вообще в текущей ситуации держать акции если компания в любой момент по решению своего руководства или решению государства может принять решение не выплачивать дивиденды? Самый наглядный пример это Газпром который уже третий год не платит дивиденды.

В облигации намного проще вкладываться. Не выплатить купоны по облигациям в отличии от дивидендов невозможно.

Соловьев Михаил, СИД любит покупать то на чем потом можно страдать. Например Сегежу.

Предполагаю что он это делает для того чтобы этими жалостливыми историями привлекать больше читателей в блог :)

СИД, а криптовалютой не было мыслей заняться? Я ради интереса подписан на одного гуру инвестирования в крипотовалюту, так он обещает в своих рассылках для своих учеников сотни и тысячи процентов прибыли на криптовалюте.

Юрий Близорукий, “ На год планы прежние — увеличить пассивный доход, приблизившись по суммам к полному самообеспечению”

Для этого нужно сильно увеличивать объем средств.

В примере СИДа пропорция понятна как «2*2 = 4».

3 миллиона на счетах приносят примерно 30К дохода. У СИДа «суммарный объем облигационного портфеля на данный момент составляет порядка 2,55 млн», «суммарно купоны составили 22 649».

Дальше простая арифметика.

Итого чтобы выйти на пассивный доход 100К нужно иметь на счетах в пять раз больше. 10-12 миллионов. Хочешь пассивный доход в 150К? Значит нужно иметь на счетах в семь-восемь раз больше. 14-16 миллионов.

Имея на счете 10-15 миллионов можно вообще не читать обзоры СИДа. Покупаешь на всю котлету ОФЗ и живешь на пассивный доход.

А вот пока такой суммы нет читать обзоры СИДа можно и нужно.

“ Куда вложиться? ТОП-5 активов для покупки при высокой ключевой ставке».

Даже думать не нужно — в египетские облигации на всю котлету.

« Общее число физиков со счетами на Мосбирже за январь увеличилось на 389 тыс. и достигло 35,5 млн».

Интересно это с учетом ИИС или только брокерские счета?

Alex Under, « хотя ещё находится в минусе».

Эти за счет текущих котировок. Пока рынок не пойдет в рост так и будет.

“ МГКЛ — ковбойский выпуск для тех, кто верит в способность ломбардного бизнеса генерировать кэш в достаточном объеме, чтобы 5 лет выплачивать долг по ставке 30% годовых.”

Странно что на биржу не выходят МФО со своими «2 процента в день (720 годовых)».

Да, я помню что существует закон ограничивающий и общие проценты МФО и схему «проценты на проценты» но тем не менее все равно там доходность бизнеса в несколько раз выше чем у банков.

“ Подвёл итоги прошлого года — оказалось, что купонами и дивидендами я заработал за год более 300 000 ₽”

Еще 12 лет таких усилий и цель — получать пассивным доходом 300 000 ₽ в месяц будет достигнута.

Юрий Близорукий, зачем рассматривать то что без связей с топ руководством сделать было невозможно?

Юрий Близорукий, в 90х кредиты давали уже в долларах (в у.е.).

А я говорю про ситуации когда человек например в 1990 взял кредит в рублях (например 5 тысяч рублей), купил квартиру. А в каком нибудь 1994 он на эти 5 тысяч мог уже коробок спичек купить. Шел и закрывал кредит.

«Возможная девальвация рубля» по сути обнулит ипотечные долги. За девальвацией пойдет рост зарплат (дураков работать за те же деньги не будет). Те кто успел взять кредиты в СССР потом рассчитывались за них со стоимости одной коробки спичек.

“По данным Росстата, в 2001 году средний заработок составлял около 3 200 ₽ (примерно $100 по курсу того времени).”

Поэтому и квартиры стоили 20 000$. 200 зарплат.

Сейчас доступность жилья выросла в 2 раза. 150К * 200 = 30 миллионов. А квартира в Москве стоит в 2 раза меньше.

Все эти расчеты «инфляция в России превысила 700% с 2001» не имеют значения без учета роста зарплат. Инфляция как раз и происходит тогда когда доходы растут.

Те кто хранит справки 2-НДФЛ с начала трудовой деятельности может легко и просто проследить рост своих доходов. И когда например доходы выросли в 20 раз а инфляция всего 700% то жизнь стала значительно лучше.

Sid_the_sloth, « Жалко, денег почти ни у кого не было».

Давным давно уже выведена закономерность «1 км2 жилья стоит месячную зарплату в городе». И пригородам эта закономерность сохраняется.

Поэтому в 200х квартиры и стоили так дешевле потому что люди по 100-200 баксов зарабатывали.

Sid_the_sloth, так это сейчас. А когда ключ был 4,25 можно было за 100К в Москве купить. В Новой Москве где метро появилось через 2-3 года.

Покупать жилье нужно на низких процентных ставках. По моему это очевидно.