Дмитрий Романов, я же не спорить сюда пришёл. я показываю то что есть сейчас на рынке: относиться к этому можно по разному. Если бы речь шла про квартиры, то абсолютно был бы с Вами согласен... но речь здесь про коммерческую недвижимость (конкретно апартаменты)... и здесь есть абсолютно логичное объяснение таким ценам: 1) если Вы Покупаете номер в готовом апартаментном комплексе - Ваша рентабельность будет от 6-7%; 2) если Покупаете апартамент в стройке, то рентабельность будет от 8 до 10%; 3) если готовый гостиничный номер - то от 9 до 13%; 4) а вот если гостиничный номер в стройке, то Ваша рентабельность (после начала функционирования отеля) будет от 13 до 20% (в зависимости от стадии стройки)... Рост цены квадрата на стройку от 15 до 50% в год... Рост цены на готовую недвижимость от 5 до 15%... 👆 поэтому - цены лишь отражают ту доходность, которую инвестор будет получать в будущем 🤝