С 28 марта 2025 года программа «Сельская ипотека» претерпела изменения — теперь заемщики обязаны работать в сфере АПК или в соцсфере на селе не менее пяти лет после получения кредита. В противном случае ставка может быть увеличена.

Ранее программа была доступна гражданам от 18 до 75 лет с подтвержденным доходом, но без требований к профессии. Теперь кредит смогут оформить только работники организаций, подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору, а также участники военной операции на Украине и их супруги.

В 2024 году выдано 24 тыс. таких кредитов на 119,7 млрд рублей. Однако высокий спрос привел к временному прекращению выдачи из-за исчерпания лимитов.

Изменения направлены на привлечение и удержание кадров в АПК, а также на снижение нагрузки на бюджет. При этом предложения исключить из программы сельские поселки, близкие к городам, пока не приняты.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7621841?from=doc_lk

С 1 апреля 2025 года «МСП банк» возобновил прием заявок на льготное кредитование малых технологических компаний (МТК) в рамках программы «Высокотех» (ранее — «Взлет – от стартапа до IPO»).

Компании из реестра МТК могут получить кредит до 1 млрд рублей на срок до 36 месяцев по ставке «ключ минус 7%». При текущей ключевой ставке льготная ставка составит 14% годовых, а при снижении ключевой до 10% — всего 3%.

Программа доступна МТК с выручкой от 100 млн до 4 млрд рублей и темпом роста 10% за два года. В 2025 году предусмотрено 7 млрд рублей кредитных средств и 3,5 млрд рублей субсидий на покрытие действующих кредитов.

Программа стартовала в 2022 году под ставку 3% и была приостановлена в октябре 2024-го из-за исчерпания финансирования. В ноябре 2024 года в реестре МТК числилось более 4000 компаний, а к 2030 году планируется довести их число до 11 000.



Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2025/04/01/1101500-v-rossii-vozobnovili?from=newsline

С 1 апреля ВТБ снижает ставки по рыночным ипотечным программам в диапазоне от 1,1% до 1,6%. Об этом говорится в сообщении финансовой организации.

Согласно новым условиям, купить квартиру в кредит можно будет по ставке от 26,7% годовых, а получить средства на индивидуальное жилищное строительство – от 27,4% годовых. В ВТБ уточнили, что минимальные ставки будут доступны клиентам, если они оформят комплексное страхование и подтвердят доход. Минимальные ставки также не зависят от суммы первого взноса.

В марте ВТБ снизил ставки по рыночным ипотечным программам, по комбинированной ипотеке, включая индивидуальное жилищное строительство. Банк также снизил размер первого взноса до 20% для зарплатных клиентов и до 30% – для других. Финансовая организация, помимо прочего, возобновила ипотеку без документального подтверждения доходов, в том числе в рамках программ с господдержкой.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/news/2025/04/01/1101509-vtb-snizil?from=copy_text

С 1 апреля 2025 года вступило в силу ограничение ПСК для потребительских кредитов. Теперь банки не могут устанавливать полную стоимость кредита более чем на 33% выше среднерыночного значения. Это должно сдерживать рост ставок и защищать заемщиков от чрезмерных переплат.

ЦБ подчеркивает, что макролимиты помогут сдерживать закредитованность населения и снизить риски в банковском секторе.


Источник: tass.ru/ekonomika/23560707

В России вступил в силу закон, который позволяет Центробанку (ЦБ) устанавливать макропруденциальные лимиты для банков и микрофинансовых организаций в сфере ипотеки и автокредитования. Решение по конкретным лимитам будет принято в апреле 2025 года, а сами ограничения начнут действовать с 1 июля.

Какие кредиты попадут под ограничения?
На первом этапе ЦБ планирует ввести лимиты на наиболее рискованные кредиты. К ним относятся:

• Займы, где платежи по кредиту превышают 50% дохода заемщика.

• Ипотека с низким первоначальным взносом.

• Кредиты на срок более 30 лет, так как оценить риски на таком длинном горизонте сложно.

Этапы введения лимитов

• С 1 июля 2025 года – на ипотеку для покупки квартир в новостройках и готового жилья.

• С 1 января 2026 года – на кредиты для строительства частных домов и займы под залог недвижимости.

Источник: tass.ru/ekonomika/23560695

«С 1 апреля „Сбер“ снизил ставки по нескольким рыночным ипотечным программам на „Домклик“. На 1,5 п. п. понизились ставки на покупку первичного и вторичного жилья. Таким образом, минимальная ставка с учетом всех действующих скидок на покупку новостройки составляет 25,4%, на приобретение вторичной недвижимости — 25,8%. На 2 п. п. сократилась ставка по программе „Строительство жилого дома“, теперь минимальное значение с учетом всех действующих скидок составляет 26,8%», — сообщил банк.

Также Сбербанк сообщил, что запустил новую скидку на ставку в размере 1 п. п. при покупке объектов, которые находятся на проектном финансировании банка.


Источник: tass.ru/ekonomika/23560719

По итогам 2024 года российские банки сохранили статус главного кредитора микрофинансовых организаций (МФО). Несмотря на снижение доли банковских кредитов в общем объеме заемных средств МФО (с 52% до 44%), в сегменте публичных МФО банковское финансирование выросло до 53,8%.

Общий портфель займов микрофинансового сектора увеличился более чем на 40%, достигнув 624 млрд руб., однако прибыль отрасли сократилась на 7%, до 36 млрд руб. Рост фондирования происходил за счет банков, капитала компаний и привлечения займов от юрлиц. В конце года МФО увеличили объем облигаций в обращении на 11%, до 26,1 млрд руб., при этом более половины выпусков имели плавающую ставку.

Эксперты отмечают, что МФО стремятся не фиксировать высокие ставки на долгий срок, заменяя облигационные займы краткосрочными банковскими кредитами. Банки, в свою очередь, видят в кредитовании МФО перспективный источник дохода. На рынок зашли более пяти крупных банков, включая два системно значимых.

Среди причин увеличения интереса банков к МФО — высокий уровень обслуживания долгов, рост сектора и наличие собственных микрофинансовых подразделений у банков. Также финансирование МФО приносит банкам не только процентный, но и комиссионный доход через эквайринг и сопутствующие услуги.

Крупные российские банки начали предлагать состоятельным клиентам услуги, связанные с криптовалютами, включая трансграничные переводы, депозиты в USDT и инвестиции в криптофонды. Несмотря на запрет рекламы цифровых активов в РФ и отсутствие четкого регулирования, эксперты отмечают, что подобные операции возможны через офшорные посредников.

По данным источников, соответствующие предложения делали клиенты Альфа-банка, Т-Банка и Сбербанка. Однако официальные представители банков отрицают предоставление таких услуг, ссылаясь на отсутствие законодательной базы. В то же время презентации и консультации в рамках «ознакомительных инструкций» продолжают циркулировать среди клиентов.

Юристы отмечают, что банки могут предлагать операции через иностранные структуры. Так, платформой для криптоактивов могло стать приложение WeWallet, зарегистрированное в офшорной юрисдикции. В Белоруссии уже действует регулируемый криптоброкер, через которого клиенты из РФ могут легально приобретать цифровые активы.

Впервые с июля 2024 года объем средств на накопительных счетах в российских банках показал рост, увеличившись в феврале на 312 млрд рублей, до 17,5 трлн рублей. Это изменение произошло после полугодового снижения и резкого декабрьского всплеска (на 1,9 трлн рублей).

Одновременно граждане стали меньше размещать деньги на срочных депозитах. Если во втором полугодии 2024 года объем вкладов ежемесячно увеличивался более чем на 1 трлн рублей, то в январе 2025 года он вырос лишь на 600 млрд рублей, а в феврале — на 800 млрд рублей. Совокупный объем вкладов на 1 марта достиг 40,8 трлн рублей.

Причина смещения интереса к накопительным счетам — снижение ставок по депозитам. Средняя максимальная ставка топ-10 банков упала с 22,28% в декабре до 20,38% в марте. В то же время доходность накопительных счетов снижалась медленнее, что сделало их более привлекательными.

Банкам также выгоднее привлекать средства именно на накопительные счета, поскольку ставки по ним не фиксированы и могут меняться динамично. Однако эксперты уверены, что в долгосрочной перспективе депозиты останутся основным инструментом сбережений.

По данным «Известий», к концу марта 2025 года средний уровень полной стоимости кредитов (ПСК) в России составил 39,6%. Этот показатель учитывает все затраты заемщика, включая комиссионные сборы и расходы на страховку. За две недели с 10 по 27 марта ПСК в 15 крупнейших банках увеличился на 2,5 п.п., и верхняя граница реальных ставок по потребкредитам достигла почти 50%, а у некоторых банков – 60-76%.

Экономист Андрей Бархота пояснил, что рост ставок обусловлен не только увеличением ключевой ставки, но и высокой стоимостью средств, привлекаемых банками от населения. Банки вынуждены поддерживать высокие ставки, чтобы компенсировать расходы на дорогое фондирование в предыдущие месяцы.

Центробанк России с декабря 2024 года решил не вводить ограничения на ПСК по кредитам на покупку жилья и земельных участков до конца марта 2025 года. Это решение связано с ростом стоимости фондирования, что могло бы снизить доступность кредитов для граждан.


Источник: iz.ru/1861090/evgenii-grachev/dobavlennoe-v-stoimost-realnye-stavki-po-potrebkreditam-priblizilis-k-40