Комментарии к постам Финансовый Архитектор

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Финансовый Архитектор, ясно, у меня наоборот, никогда не был строителем карьеры, да и наемным работником можно сказать тоже не был, больше бизнес с которым покончено пока. Остались инвестиции и доход с них, сначала они были как побочка от бизнеса, теперь основа дохода.
Жаль часть активов заморозили мне, надеюсь голу так в 2026 разморозят.
Золото и валюту подержу пока, если на геополитике рынок акций уронят, то продам и накуплю ещё акций. Но докупать с дивидендов золото и валюту не хочу в этом году. Скорее всего буду айти сектор наращивать там и потенциал и трогать пока не должны сверху, но как говорил не решил ещё окончательно.
В росте недвижимости в хороших локациях и не задранными ценами не сомневаюсь.
avatar
  • 02 января 2025, 14:50
  • Еще
Император, я просто карьерист, вкладываю максимум усилий в рост зарплаты, поэтому мой портфель должен быть достаточно простым и генерировать постоянно выплаты, думаю, скоро еще напишу статью про инвестиции карьериста:)
Для золота и валютных инструментов 2024 был прекрасен. Хотелось бы, конечно, чтобы в 2025 ЦБ еще ставку немного поднял, это позволило бы заработать еще, уникальное время, однако.
Финансовый Архитектор, по сберу понял, роснефть не досмотрел у вас, а яндекс понятно что пока не очень по мультипликаторам, зато потенциал есть отличный.
У меня подход похож на ваш, только недвижимость я реальную покупаю, а не фонды и паи. Вообще недвижимость основа портфеля, арендная и на перепродажу, фондовый рынок второстепенный, на нём более динамично и интересно. Сбера тоже довольно большую долю держу и ещё Сургутнефтегаз в хорошем объёме. Пока не определился в планах что покупать, что докупать, а что продавать, посмотрю пока за ранком. На 2024 была стратегия наращивать золото и валюту, на 2025 не решил ещё.
avatar
  • 02 января 2025, 14:05
  • Еще
Бочаров Михаил, пока нет у меня таких задач, под которые линкеры окажутся в тему )
возможно линкеры будут интересны 
avatar
  • 02 января 2025, 13:48
  • Еще
Император,
— Сбер занимает 22%+ в портфеле акций, до 2030х скорее всего не будет смысла докупать;
— Роснефть есть в списке;
— Яндекс со своим Р/Е и доп эмиссмями совершенно не интересен для меня
Почему сбер не вошёл? Вроде базовый ваш принцип соблюдён. А так же роснефть стороной обошли. Есть и потенциал и идеи в этих компаниях. Яндекс конечно не подходит под ваш выбор, но это мощная история на российском рынке тоже.
avatar
  • 02 января 2025, 13:03
  • Еще
Сиделец, да уж, перед НГ для многих актуально)
avatar
  • 30 декабря 2024, 10:46
  • Еще
в начале прочитал «на курьерном треке»
avatar
  • 30 декабря 2024, 10:26
  • Еще
Инна, я за фондами сберовской УК перестал следить, в пол глаза поглядываю. Когда развернутся к нам другим местом стану изучать. На мой взгляд Парус и Активо в плане отчетности и общения с акционерами — это ЗПИФы здорового человека, а УК ВТБ и Сбер — ЗПИФы курильщика.
avatar
  • 24 декабря 2024, 18:39
  • Еще
Риэ, спасибо большое за ответ, я пока только с продуктами сбера знакома.  Сбер 7й неудачный проект у них вышел, 6й хороший был и вот сейчас 8й вроде тоже
avatar
  • 24 декабря 2024, 16:24
  • Еще
Инна, всё что остается после оплаты квартиры и счетов (коммуналка, эл-во, интернет и тд) идёт назад в фонды. В этом большой плюс ежемесячных выплат и небольшой стоимости пая у Атриума и почти всех Парусов. ПИФЫ от Сбера — раскрытие информации ноль, их доля будет сокращаться естественным образом, ВТБ чуть получше с отчетами, но тоже не доволен ими. Совсем оставить одни только Паруса чисто по рискам нельзя, но лучше пока нет ничего. Атриум супер неликвид, фонд мне нравится, но зайти/выйти на большую сумму быстро невозможно.
Иксов тут нет, но мне нравится больше чем флоутеры. Этот сегмент биржевых инструментов будет и дальше развиваться, появятся новые фонды и я буду добавлять какие-то, какие-то продавать. Со своей задачей они пока что прекрасно справляются.
Я думаю количество квартир в аренде будет и дальше расти, навес предложения не даст поднимать цены на аренду как вздумается.
avatar
  • 21 декабря 2024, 23:50
  • Еще

Финансовый Архитектор, 

да. Поддержка отличная. Можно позвонить и задать вопросы по фин модели. И поговорить с адекватными компетентными людьми. 

avatar
  • 19 декабря 2024, 21:03
  • Еще
Вот и вопрос в том, что будет с рынком ставок среднесрочно. И в целом (по рынку). И фондам паруса-   насколько помню в озоне и сберлогистики индексация на весь срок в 4% золоженна
avatar
  • 19 декабря 2024, 21:02
  • Еще

Во многом согласен.  НО

1. Лояльность и пойти писать резюме как бы вектора в разные стороны. Я вот написал недавно, хотя и в оценке 360 стоит уже год, что готов к повышению и следующему грейду, но вот начальнику ставку такие не дают, да и на рынке уже ЗП есть существенно выше. 

Хотя психологически комфортней мне было бы оставаться и проявлять лояльность. То есть она цениться (и готовы платить) видимо далеко не на всех позициях (о чем собсвео вы и написали- чем выше тем значимее). 

2. >(и поэтому при социализме люди бедные, так как есть только один >работодатель — государство)

не соглашусь. При социализме средний человек побогаче чем в аналогичной по уровню развитию (и богатства) стране.   Куча есть стран с рыночной экономикой но ЗП не высокими. Просто пиарщики рынка выбирают наиболее богатые.Примерно как и брокеры показывают на графиках рост tesla, на худой конец nasdaq, а не куда менее впечатляющий доуджонс, или индекс акций великобритании или японии

+ у социализма ещё и нет класса раньте и капиталистов. И деньги можно распределять между трудящимися и инвест программой.   Добавочная стоимость не извлекается. Деньги от, условного завода, не уходят во вне системы на яхту для мажоритарного акционера

avatar
  • 19 декабря 2024, 20:37
  • Еще
Риэ, какие ЗПИФы у тебя в портфеле? Планирую также сделать с арендой квартиры
avatar
  • 13 декабря 2024, 15:28
  • Еще
Кто-нибудь знает почему САБ7 на бирже в разделе «повышенный инвестиционный риск»?
avatar
  • 01 декабря 2024, 09:37
  • Еще
Ждем инвест итоги октября 
avatar
  • 13 ноября 2024, 00:13
  • Еще
Михаил Новокрещёнов, ключевая ставка будет влиять на стоимость только тогда, когда стоимость кредита будет ниже ставки капитализации объекта + на рынке будет достаточно тех кто хочет + может взять такой кредит.

Собственно нет выбора «депозит или недвига». Если у вас есть «лишние» 10-15 млрд, врятли вы их на депозит в Сбер закинете, качественный объект же прослужит вам и вашим детям.
avatar
  • 28 октября 2024, 10:07
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн