Переключая каналы, Всё может быть конечно, но я не вижу логики в заморозке вкладов. Политически проще напечатать триллион и размазать инфляцией, к которой  у населения давно уже толерантность.
В любом случае денежный навес есть и это давно не новость. И этот навес однажды ливанет в рынок недвижки в том числе.
Я предполагаю, что рост недвижки ещё не на пике.

SAA, Взлёт цен на аренду квартир в Москве связан с обстрелами Белгородской и Курской областей, объяснили риелторы. Из-за того что люди массово покидают подвергшиеся атакам регионы, а затем ищут квартиры в столице, арендаторы подняли прайс на 20-30%, чтобы держать конкуренцию. В среднем снять однушку в центре Москвы сейчас обойдётся в 90-110 тысяч рублей в месяц, плюс залог и предоплата с коммуналкой. Найти бюджетные варианты — за 60-70 тысяч рублей — можно ближе к окраинам столицы. @bankrollo

Так то.

Алексей, банкам не нужны залоги, как правило. Им нужны деньги. Будут реструктуризировать на детей и внуков заёмщиков. На 40-50 лет. Такое вот наследное рабство.

Titan, это не так. Больших, более миллиона вкладов не так много. Общий планируемый доход с повышения НДФЛ сверх порогов. 80-100 млрд. А вот с повышенной ставки налога на прибыль предприятий, да, там много. Значит дивиденды будут заметно меньше.

Не совсем понятно о каких именно военных рублях в найм жилых помещениях идёт речь?! 
Некоторым военным выдают субсидии, это целевые деньги на покупку жилых помещений, как правило, выдают их в декабре каждого года. Теоретически, конечно, квартиру можно не покупать и не оформлять налоговый вычет (конечно, он же военным не нужен — это сарказм), а снимать за бешенные деньги.
А компенсация найма жилых помещений как была на семью из трёх человек в городе Москве в 43000 рублей десять лет назад, то так и осталось. Естественно, съезжать даже из военных общежитий в Москве, чтобы платить из своего кармана, желающих не очень много. Их в этом году даже меньше, чем в прошлых годах, так как саму компенсацию не увеличили и размер денежного довольствия тоже не увеличили. 
Возможно, кто то из семей свошников поехал в Москву, но тоже маловероятно. С чего вдруг товарищу мобилизованному, чья семья живет в Курске, снимать что то в Москве, если понятное дело, что он подкапливает на квартиру в том же самом Курске, на край в Воронеже. Соответственно, аналогично, Липецк, Белгород, Самара и прочие города. 
Так что, на мой взгляд, ваше упоминание неких «военных» денег в найме жилых помещений, тем более каких то наплывов и каких то мешков, это просто бездоказательственная болтовня (мягко без мата).

Курц, возможно, но с валютой прокатило в 22-ом. 
Что они там хранят? У кого семьи, привыкли к этим деньгам и тратят половину как минимум, на остаток 1-2 млн, что купить то можно в недвиге, комнату сейчас даже не купишь. Ко всему прочему склонен думать, что зарплаты при утихании конфликта будут уменьшать, в общем не все так очевидно.

Переключая каналы, Не надут ветеранам СВО? А они ведь там же деньги хранят. Да и без ветеранов хай будет до небес. Сейчас не 90-е с наивными советскими людьми. Сейчас такую бучу поднимут, что вынесут вперед ногами все портреты.
Проще напечатать и выдать всё что надо.

Снижение количества квартир на продажу, и рост экспозиции на аренду — это один и тот же феномен. Горе-инвесторы, которые не знают истории и верят в сказки, что «недвижимость только растет», хотя она падала даже в рублях на нашей памяти всего-то 10 лет назад, купившие на хаях и отчаявшись быстро «флипануть с профитом», теперь эти объекты выставляют в аренду. Кто-то чтобы «переждать пока цены опять начнут расти», а кто-то чтобы отбивать ипотечные платежи. Ну что ж, люди в очередной раз убедятся, что хотя на коротких отрезках рост цен на жилье может превышать инфляцию, в целом он идет либо ровно с инфляцией, либо с отставанием. Это относится и к аренде, которая сейчас резко выросла, но все равно очень долго проигрывала инфляции (квартиры, которые сдавались за 40 тысяч рублей начали сдаваться за 80, но это заняло больше 10 лет).

Переключая каналы, там только от ввода налога на вклады физ лиц дополнительно минимум 6 триллионов упадет сверху в казну

Людвиг ван Биткоин, если вспомнить 2008-2009 год то цену сильно двинуть могут квартиры ипотечников массово реализуемые банками. Так что сценарии могут быть разными. Ваш тоже сработает.

Курц, а откуда уверенность, что с депозитов дадут вывести всё и сразу?

Людвиг ван Биткоин, Согласно одобренному Правительством РФ проекту федерального бюджета, в 2025 доходы казны вырастут до 40 триллионов 296 миллиардов рублей, то есть на 12% по сравнению с 2024 годом. Это следует из документа о решениях кабинета министров, принятых на заседании Правительства.
Прям интересно за счёт кого увеличат доходы бюджета на 12%, может быть за счет умников набравших по 26 льготных ипотек?

Интересно будет посмотреть на графики после сильного снижения процентов по депозитам и по возвращению военных миллионеров на гражданку.
А до этого момента лучше придержать недвижку.

У меня в голове сразу Pump it up Заиграла 

www.youtube.com/watch?v=0HtyF0jux2Q

В бетоне будут держать цены до талого. Даже без покупателей и арендаторов. ЖКХ на фоне цены актива — немного.

Рынок сдвинет только значительное повышение налога на недвигу. 1% от рыночной стоимости в год для начала. На «лишние» метры 2-3%. И то, эти убытки в сотни тысяч в год рантье попытаются переложить на арендаторов. Насколько успешно — вопрос.

«Хедж Фонд „Оранжевый Галстук“, вы это о чем?)

помните, пожалуйста, что вас читают незнакомые люди, не владеющие телепатией))

А зимние квартиры тут не причём? Даже тем кому нечего терять — не особо хотят бомжевать на трубах.

Сeм, так и КС у нас поболее (видимо ЦБ пожаднее)

Сeм, во-во у нас м2 раньше ЗВР был обеспечен
Сейчас сво ит бетоном и прифмцитом торгового баланса
По Кейнсу у нал лучше ситуация

GOLD, ну так некорректно считать же