Дмитрий, если бы было так как ты тут заливаешь, ты бы уже купался в деньгах как Скрудж Мак Дак.

Дмитрий, зачем успешному специалисту с лишней соткой в месяц что-то арендовать? Подкопит и купит.

где тут написано, что есть пв

Дмитрий, спасибо огромное!

Дмитрий, спасибо за ответ, я подумаю над вашей мыслью. Разницы ставки и инфляции действительно не припомню, но вероятно и ситуация у нас неординарная.

Дмитрий, во первых, нужно еще 3 млн насобирать. Откладывая по сотке, это примерно 2 года. Не все лишь могут позволить себе такую выдержку. 

Дмитрий, и как ты собираешся купить акций на 15 млн за 2.4 млн?

Дмитрий, жилье не может дорожать темпом ниже официальной инфляции — рост стоимость жилья напрямую влияет на инфляцию.

Стоимость жилья включает в себя стоимость практически всего рынка труда, стоимость стройматериалов, стоимость земли, стоимость услуг естественных монополистов, обязательные платежи в бюджет.

Недвижимость — это то, что защищает вложения от инфляции. Стоимость найма — дополнительный доход.

Дмитрий, перекроет, но получит не за 3, а за 3 сразу, 3 года будет строиться, по 57 в месяц это еще 2 млн. и миллиона 2-3 на хорошую отделку и мебель, чтобы сдавать дорого. Итого через три с половиной года будет иметь актив неизвестной на тот момент стоимости, с балансовой ценой вложений 7-8 млн., остатком по кредиту около 11 млн. и небольшим положительным денежным потоком.
Как пенсионное вложение неплохо, но продавать ранее полной выплаты может оказаться нерентабельно.

Дмитрий, ждём 27 год, все расскажу по факту

Дмитрий, в этом вся суть школьников, ни в чем не разбираются но все время кукарекают

Дмитрий, В Турции проблема кардинально другая, там в голове у людей уже заложена ожидаемая инфляция, когда производства на перед закладывают +50% в цены без оглядки на себестоимость(нет верят цб).
— Этого Набиулина и опасается(что люди впрок будут закладывать +50%, спираль) и правильно делает. В России пока инфляция себестоимости (рост издержек в следствии санкций, логистики, взаиморасчетов). Таким отраслям помогают, но в целом это риски бизнесменов если они не угадали с временем, ценами, скоростью расширения бизнеса, капексов, и главное не оценили кредитный риск. Я не понимаю почему государство должно спасать всех — когда есть запрос на безопасность всего государства. Мне кажется Баффет это тоже имел ввиду когда говорил что «во время отлива увидим кто купался голым» — эта ситуация рассматривалась и в США. Каждый бизнесмен должен понимать такие риски — почему их надо жалеть?
Бенефициар ставок Набиулиной — ВПК РФ, безопасность, и в конечном этапе российский народ.

Дмитрий, «всё будет ещё хуже — они попросту дефолтнутся»
это спорное утверждение, например у застройщиков была такая огромная маржа на льготке что они заработали на год вперед за предыдущие пару лет. 1 Можно маржу сократить со 100% до 15%? 2.Сократить наименее прибыльные проекты, 3. Можно какое то время просто проедать кубышки которые заработали.
Самолет может раззорится\сократить производство\быть оптимизирован, его работники перебегут в ЛСР и ПИК — эти увеличат производство у более эффективных владельцев. Данные ЦБ до сих пор говорили о том что денежная масса росла, кредитование не падало в общих суммах — где то же этот спрос есть, есть рост спроса.
Как можно дефолтнуться? если спрос есть, денежная масса не ппадает, деньги из бюджета идут — эти аргументы говорят против вашего тезиса.

 а бездумная новая механическая политика ЦБ последнего года, которая уже сама по-себе как раз и проинфляционна

захотят ли они повышать ценники, когда конкурирующие компании без долга цены будут держать?

Дмитрий, ну я тебе просто не верю, я верю своему опыту, а не умникам из интернета, и твои расчеты мне побоку

Дмитрий, ну я по старым ценам считал щас подорожало все, получается 4 рубля если экстраполировать по цене сырья, но сырье это практически все затраты и есть, размолка копеечная, печки у нормальных людей на газу, затраты на персонал из поста понятно тож невысокие ну 5-7 не 11 же, и то когда на поле сразу покупаешь точно дешевле в 2 раза, либо там неурожай дикий 

Дмитрий, На рынке сам видел и обсуждал с продавцом цену, поражаясь  цене. Маркетплейсы — не все используют, обувь нужно смотреть и мерить, чтобы не всучили подделку.

Дмитрий,
Тезисно.
— не нужно априори полагать что вы умнее других
— обгон индекса не говорит о том, что есть альфа к рынку. Расчет альфы в посте некорректен (там тупо разница по доходности). Нужно сделать декомпозицию трека. Возможно там будет больше leveraged beta компоненты
— сделать альфу на мелком сайзе не так уж сложно (для профессионала). А сайз был мелкий бОльшую часть времени
— по пути к сомнительной цели затрачено уйма усилий и нервных клеток за 11 лет. На любой подработке сопоставимая сумма делается достаточно легко и без стресса (для образованного вменяемого человека как автор)
— всплеск инфляции начался в конце периода, когда сумма стала уже приличной и она (инфляция) стала значимой для итогового финреза
Продолжать?

Дмитрий, ну давайте обсудим особенности тейлхеджа бета портфеля через календарный вега скальпинг на ванильных опционах. Учтем например взрывной рост кросскорелляции в моменты джампов по составляющим. Потянете?

Дмитрий, ха-ха-ха! Вот это баттхёрт! Зачёт!
Вы вообще в своём уме? В какие 8 раз он там что увеличил?!? Вложено 10 лямов, получено 24 ляма

Дмитрий, есть формальные цифры, а есть суровая правда жизни. Инфляция неравномерна распределена по структуре потребления. То что он отбил инфляцию по продуктам питания и одежде например радости особо не прибавляет. Особенно когда видишь цены на недвижимость и авто