Cash, 

В СПб до сих пор 200.000 семей в коммуналках живут.

хах, а вот тут те, кто не живёт, но спрыгнуть хочет из построенного.

Маркиз Лафайет, а куда метры исчезли?)) Ведь никто из нас не родился на улице, но и родившись в количестве нас больше не стало. Куда делись старые метры? Сгнили, как Лада Гранта 2005г под окнами подъезда?))) Я надеюсь, что новое построить не успели за это время?! Иначе это будет профицит метров и нас накроет дефляция))

Ой мама, ой))

Denis_84, вы ещё не поняли как схема устроена?)) Сначала будет 15% и 2 млн рублей. Потом будет 6% и 12 млн рублей. А в конце будет 2% и 20 млн рублей.
Бюджету наплевать, он здесь чисто посредник, который свёл застройщика и потребителя. Чем больше он денег выделяет, тем ниже ставки и выше цены. Когда-то не было скидок на покупку Лады, она стоила 250тыс, люди приходили с барсеткой денег и забирали. Потом начались скидки 20% и их заложили просто в цену. Цель всей этой братии — загнать в кредит, не продать за наличку по 100, а загнать в кредит под 150. 
Скидка тут работает в качестве дифференциации и дискриминации людей по профессии и месту проживания. Но на деле дальневосточникам дают скидку 20% потому что они ездят на японках, и у них есть выбор, у белорусов тоже. Остальные терпят! Казалось бы врачам, учителям скидка, но на деле у них зп невысокие, так что это способ приковать их к рабочему месту. Государство везде в плюсе, оно никакие скидки не делает, зато из принтера каждый год 4трлн лишних вытаскивает, помимо того, что зарабатывает через налоги и сборы. Бюджету пох вообще, ему Запад всё разрешил, я читал рекомендации МВФ, знаю о чём пишу. Живём почти как США, только инфляцию слить другим не получается)))) Не сольём — нарисуем!)))
Вся эта ипотечная фигня нужна для:
1) прокачки банками триллионов (а где ещё так прокачать?)
2) замещению коренных (а кто из них хочет сам строить?)
3) обогащения строительных и металлургических олигархов 

Люди рожают за бетон и умирают за бетон.
А теперь на 1сек представили, что нет девальвации… Что инфляция 4%… Что цены в следующем году будут такие же как и в прошлом… И сразу бетон перестаёт быть беткоином. И сразу кончаются желающие его купить. Вместо этого люди едут смотреть на Париж, бетон никуда не убежит, в следующий раз купим. Чувствуете как всё поменялось резко?!.. А всё потому что двигает рынком девальвация и банки, а государство просто подогревает спрос липовыми программами, каждая из которых только увеличивает цену. Цель — не обеспечить людей жильём, цель — обеспечить мигрантов работой и банки прибылью!




А хотите на доходы бюджета глянуть?)))

2020 18,7 трлн
2021 25,29 трлн
2022 27,82 трлн
2023 29,12 трлн
2024 32,65 трлн
2025 40,30 трлн

И это ещё дед помогал как мог! Спасибо деду за победу © и МВФ)))

Netro, так я вам и не предъявляю) Не надо бояться со мной спорить, любое мнение у меня в почёте, особенно, если оно помогает установить истину.

На капот льют потому что видели как лили другие, да и логика подсказывает, что лить на багажник и крышу как-то глупо, хотя с крышки багажника по водостокам бенз проберётся внутрь багажника, а там и ковёр, и обшивка, и спинки сидений.
И никто не льёт под колёса, потому что нужен быстрый пожар. Вот и вопрос, были ли пожарные в Малибу, если даже на шины полить некому?! Ведь бензин там точно никто не разливал, а значит огонь начался не с подкапотки и не из салона.

Balboa, 

Т.Карлсон: на кого я работаю?
Собеседник: я не знаю.
Т.Карлсон: а ты сам кто?
Собеседник: я не знаю.
Т.Карлсон: а что ты вообще знаешь?
Собеседник: ничего.
Т.Карлсон: так кто нас таких трудоустроил?

Такер Свионсон Макнир Карлсон (он же Свонсон, он же Свинсон, он же Свин, он же Хряк) — американский консервативный политический обозреватель и сторонник теории заговора. 

О, серьёзно? Я тоже сторонник! Только я не работал на 

CNN (2000-2005)
Fox News (2009-2023)

Тебе напомнить, Свинсон под чью дудочку ты теории заговора раскрывал?

CNN/Владелец
Warner Bros. Discovery

Название компании произошло от имён братьев-основателей Уорнер (урождённых Вонсал, Вороун и Вонсколазер до англицизации): Гарри, Альберт, Сэм и Джек Уорнер. Гарри, Альберт и Сэм в детстве эмигрировали со своей польско-еврейской матерью в Соединённые Штаты из Красносельца в Польше (тогда входившей в состав Царства Польского в составе Российской империи) в октябре 1889 года, через год после того, как их отец эмигрировал в США и поселился в Балтиморе, штат Мэриленд. Как и во многих других семьях иммигрантов, старшие дети Вонсалов постепенно получили англизированные версии своих идишских имён: Шмуэль Вонсал стал Сэмюэлем Уорнером (по прозвищу «Сэм»), Хирш Вонсал стал Гарри Уорнером, а Аарон Вонсал (хотя и родился с именем, распространённым в Америке) стал Альбертом Уорнером. Джек, младший брат, родился в Лондоне, Онтарио, когда семья прожила в Канаде два года.

Лицо Свинсона крупным планом:

Руперт Мердок является почётным председателем, а его сын Лаклан Мердок — исполнительным председателем и генеральным директором. Fox Corp занимается в основном телевизионными трансляциями, новостями и спортивным вещанием. В число её активов входят Fox Broadcasting Company, телевизионные станции Fox, Fox News, Fox Business, Fox Sports

1 июня 2024 года Руперт Мёрдок женился на Елене Жуковой, которая известна тем, что ранее была женой российского миллиардера Александра Жукова, а её дочь — модель Дарья Жукова, на которой с 2008 по 2017 был женат Роман Абрамович

Жуков Александр Борисович (род. 13 июня 1954) — предприниматель, основатель и основной владелец международной инвестиционной группы «Интерфинанс», инвестирующей в портовую и транспортную инфраструктуру, пищевую промышленность, недвижимость, а также занимающейся портфельными инвестициями. В настоящее время в составе активов группы «Интерфинанс» портовые терминалы по перевалке грузов (сера, минеральные удобрения и иные сыпучие грузы, автомобили) в России и на Украине, российский производитель и дистрибьютор мороженного — группа компаний «Айсберри», девелоперские проекты в России и Украине, бизнес по строительству дорожной инфраструктуры и страховой бизнес на Украине.
Родился в 1954 году в Москве. Отец — Шайяборх (Борис) Рабкин — драматург и писатель, мать — Инесса Рабкина — редактор на Московской киностудии. После школы работал ассистентом режиссёра на Московской киностудии «Центрнаучфильм»

Название компании Fox восходит к серии слияний и разделений Fox Film Corporation, основанной Уильямом Фоксом 1 февраля 1915 года

Вильгельм Фрид Фукс (впоследствии Уильям Фокс) родился в Тольцве, Венгрия.Его родители, Михаэль Фукс и Анна Фрид, были венгерскими евреями. Семья иммигрировала в Соединённые Штаты, когда Уильяму было девять месяцев, и поселилась в Нью-Йорке, где у них родилось ещё двенадцать детей, из которых выжили только шестеро. Чтобы помочь семье финансово, Уильям устроился на работу, продавая конфеты и газеты в Центральном парке. В возрасте восьми лет он упал с тележки со льдом и сломал левую руку. Этот несчастный случай навсегда оставил у него инвалидность. Он также устроился на работу в швейную промышленность. 

Лицо Свинсона крупным планом:

Свинсон, учи матчасть! Теоретик ты заговорный)))))

Leso, нет не так, есть объективные причины возникновения пожара, как пишут местные, там пару лет назад были рекордные дожди, из-за которых попёрла растительность, а теперь рекордная засуха и сильный ветер. Но ветер не рождает огонь, огонь рождают люди. По началу может и кто шашлыки неудачно пожарил, но когда оно пошло, то тормозить это никто и не думал, а прикинули как можно использовать во благо.
А то что уже в застройке было — и особенно по ночам, мы этого не узнаем никогда! И если они там не поджигали, то уж точно не тушили. Где логика? Людей в самоизоляцию, а корреспондентов в огонь?! Там была самая высокая концентрация операторов на 1кв м в США, даже блогеров туда согнали, которые у нас Ладу Ауру обозревают поочерёдно. Кому-то нужна была картинка, и не нужны были дома! В противном случае туда бы зашли незанятые трудовые ресурсы, которыми в народе армию называют, и они бы наваливали этому огню ещё на холмах, не допуская спуска в жилую зону. Но они отправили операторов, а эти гниды, как мы понимаем по последним событиям в жизни, снимают то, что им заказывают. Они разве не люди, их жизни не угрожает опасность? Так а почему одних из дома, а другие мыши в пляс? Люди даже тачки побросали, хотя для их вывоза нужен всего то водитель.

И знаете что? На месте владельца одного из таких домов, я бы свой тоже поджёг, ведь остаться одному посреди этого пепелища убыточнее, чем сгореть со всеми остальными, и требовать компенсации от БидоноТрампов. Сгорел сарай — гори и хата)))

Алексей Мананников, а алюминий то весь у нас! шах и мат пендосы)))
На самом деле там можно делать скат крыши плоским, снега нет, а значит можно лить бетон. В противном случае всё упирается в крышу, ведь неважно из чего стены, крыша то всегда деревянная. Т.е. вариантов у них 2: либо делать всё из бетона, либо нормально с пожарами бороться. А если бетон лить начнут, то на берегу появятся человейники, теорема доказана))

Netro, 

Сначала горит краска на кузове, потом шины

Вот если бы было наоборот, тогда логично, хотя опять же самое ценное для горения находится внутри салона, под капотом и под днищем в районе задней подвески (бензобак). На Мазде замерял толщиком краску — это 70 микрон (у других 100-150), там гореть нечему, её надо прям конкретно поджаривать, чтобы она воспламенилась. Но дальше что? Она же тоже поджечь что-то должна? Что? Металл?! Стекло?! 
Я видел как машины поджигают, это бутылка бензина на капот и спичка. Далее горение уходит на бампер и в подкапотку, а там масло, шланги и приток воздуха снизу, оттуда уже в салон можно попасть к пластику. Но чтобы угли на крышу упали и весь мир в труху… ну не знаю. Когда горят рядом, согласен, огонь перекинется. 
Прикол в том, что амеры бросают тачки на дороге, от дороги до дома расстояние такое, что можно Боинг посадить. Так как они сгорели? Рядом политый газон и асфальт, больше ничего, но машины в хлам. Если угли с мангала бросить прямо к шинам, ну ок, как версия. Но если там с дерева листва на крышу попадала горящая, то я скептик. Тогда все до одного пластиковые баки для мусора должны были сгореть, ведь принцип тот же.

Андрей, 

сдох Ефим

Вы забыли первое правило бойцовского клуба: сво, их не бросаем!!!

Эфраим (Ефраим; др.-евр. אֶפְרַיִם‬, др.-евр. אֶפְרָיִם‬ «плодовитый») — древнееврейское имя, от которого произошло русское имя Ефрем.

Видимо поэтому древнегреческое имя Ефим ассоциируется с Эфраимом. Впрочем, Леонид тоже древнегреческое имя, но..

Сдох Максим

Вот это уже ближе по смыслу)) Ну и Твиттер с ним (или как он там теперь называется)

Плантатор Мигель, ахахах. Нет, частник скучно, деньги то ФеРеэСные, тут нужна и контора государственная. Скажем, «Single Customer». Глава пусть будет Marat X (ранее Marat Twitter). Помощником пусть будет Irek F (ранее Irek WTF)

Ян Карлович, не, невыгодно. Я трачу своё время бесплатно, когда мог бы тратить платно. В-выгода! 
Более того, я бы мог спамить реферальными ссылками, или замутить кнопку «помочь автору», но мне это как-то стыдно, получится что я нищеброд, а читать нищеброда на инвестиционном ресурсе — это зашквар))
Поэтому работаю чисто на энтузиазме, люди просят — я клепаю. Для себя тут польза только в развитии навыков слепой печати, что тоже хорошо))

Viacheslav Ivanenkov, ну во-первых, если Трамп за 24рубля порешает то что можно было решить за 15рублей, то это будет дикий позитив для рынка. Ведь все недружественные враждебные уважаемые коллеги и партнёры сейчас на истхаях, и вполне логично выглядит посадить на длинный ист хай ещё и Россию, соус то он рядом лежит, только полей. 
Во-вторых, если новости пойдут про снижение инфляции (неважно как в цифрах), то и рынок будет пампить в первую очередь бетон. Я 15го ждал роста рублёвой инфляции. Вижу свою соседку старуху-процентщицу (которая держит миллионы в сбере под 3,2% или 3,4% при ставках 24%) и понимаю, что ретейл должен пампить, к тому же сейчас Володька ещё почти 10% приклеет индексации. Как тут рублёвой инфляции снизиться? Купил Х5 15 числа… и чё? и х5рен! Бумага вообще неликвид, с Магнитом парой ходила, куда красный, туда и зелёная. А народ побежал в застройщиков! Нормальные объёмы, движуха. Но логика та же, инфляция вниз — ставка вниз — бетон вверх. Просто здесь логика в том, что при снижении ставок крупняк побежит из банков, а куда он побежит догадаться несложно))
Но памп был лютый, на фоне остальных из индекса это просто сказка. Больше 20% за два дня, для спекуляций идеально, а инвестировать будем, когда ключ ниже 10% упадёт (хотя бы)

Ян Карлович, бесплатно? не, я пас))

Максим Завьялов, ю вэлкам)

Viacheslav Ivanenkov, 

но стадо ломанулось

Так на низах ломанулось, обоснованно. Для компании мало что поменялось, и мало что поменяется до снижения ставки, вот там уже будут отыгрывать. Технически за год можно снова вернуть самолёт туда где он был. Весь текущий спад базируется исключительно на неадекватном бюджете. Когда стадо выпустят из депозитов, они снова побегут в бетон и авто, эта пластинка вечная (особенно для тех, у кого есть деньги)

Denis_84, небес вы ещё не видели. Сколько там ставка льготная? 6%? Вот будет 2% и бакс по 150р, тогда поймёте о каких небесах я говорил)))

По поводу ставки тут всё сложно. С одной стороны Донни сливает Украину, снимает санкции. С другой стороны ОПЕК может снять ограничения и нефть по 50. И куда там рубль шатать будет хз в таких условиях. А высота ставки и определяется исключительно курсом. ЦБ может печатать дальше и держать 20%, а может свернуть свою программу поддержки экспортёров, и тогда привет 85р и ставка 13% (например)

А. Г., нет, писать надо с интригой. Пример:

Итоги года +906%

А дальше кому надо полезут искать на чём, разбирать таблицы и т.д.)

Balboa, О внесении изменений в постановление Правительства «О порядке управления средствами Фонда национального благосостояния»

5 ноября 2013

Постановлением предусматривается увеличение максимальной доли долговых обязательств юридических лиц в инвестиционном портфеле ФНБ с 30 до 50%, а также снижение минимального уровня рейтинга долгосрочной кредитоспособности российских эмитентов долговых обязательств, связанных с реализацией Проектов, с «ВВВ-» до «ВВ+» – по классификации рейтинговых агентств «Фитч Рейтингc» (Fitch-Ratings) или «Стандарт энд Пурс» (Standard & Poor's) (с «ВааЗ» до «ВаГ» – по классификации рейтингового агентства «Мудис Инвесторс Сервис» (Moody's Investors Service). Данные требования к уровню кредитного рейтинга аналогичны требованиям, установленным для инвестирования средств пенсионных накоплений постановлением Правительства Российской Федерации от 1 сентября 2003 года №540 «Об утверждении инвестиционной декларации расширенного инвестиционного портфеля государственной управляющей компании».

В целях предотвращения неоправданных убытков от инвестирования в долговые обязательства вследствие снижения рейтингов их эмитентов долговые обязательства иностранных эмитентов могут сохраняться до продажи или погашения при наличии у эмитента рейтинга не ниже уровня «А» – по классификации рейтинговых агентств «Фитч Рейтингc» (Fitch-Ratings) или «Стандарт энд Пурс» (Standard & Poor's) («А2» – по классификации рейтингового агентства «Мудис Инвесторc Сервис» (Moody's Investors Service).

Вот такой вот Мудис))) Я помню до этого на сайте минфина читал доки куда вкладывались в Европе, как ща помню «австрийские железные дороги»))))
Более того, я на 146% уверен, что РФ не выходила из американского госдолга, а переписала бумаги на Бельгию с Ирландией, чтобы мобилизованные не догадались, а то как же с натой то сражаться…

.., так не галочками едиными) Мне важен читатель и единомышленник. Лишь бы вам было интересно, даже если читателей с десяток. 
Тут у сайта проблема, рынок без движухи долгое время был, поэтому меньше стал писать, и меньше людей стало комментировать. У людей апатия к Чебурнету, это мировой тренд в условиях тотальной лжи.

Диванный аналитик-практик, понятия не имею. Наверняка есть объяснение в виде каких-нибудь плюшек, нужен человек, знающий внутреннюю кухню.