В телеграмме наблюдаю волну эйфории в каналах, показывающие сигналы к покупке/продаже. Не могу понять, люди радуются и советуются с авторами таких каналов, как с гуру фондового рынка, на полном серьёзе доверяя им свое решение по капиталу. Все радуются успешному закрытию сделок и забывают, что у этого же автора есть и советы с другим итогом, более того, оправдывая этого же автора.
На растущем рынке воткни палку, она будет расти, этим, полагаю, охотно пользуется инфобизнес в сфере инвестиций. Или я что-то упустил и в телеграмме действительно есть гуру, на которых стоит подписаться?

В начале месяца смотрел для себя доходности на краткосрочный период.

На данный момент составил следующий рейтинг доходных инструментов для себя:

1. Накопительный счёт в УБРиР, доходность 11% для новых клиентов. Именно для новых, а не как раньше или у других, где достаточно поддерживать нулевой баланс 90 дней. Есть процедура, когда старые данные удаляют, проходит какое-то время (примерно полгода) и ты считаешься новым клиентом.

2. Накопительный счёт Газпром банк 10%. Здесь обычные 90 дней нулевого баланса переводят тебя в разряд клиентов, кому доступен повышенный накопительный счёт.

3. ОФЗ. RU000A1038V6 и RU000A105FZ9
Доходность годовая (не к погашению) 9,79% и 9,96% на момент написания поста.

4. Накопительный счёт. Ренессанс кредит, доходность первый месяц 8,75%, затем 9,75% на два месяца при тратах от 10000 без ЖКХ и связи. Аккуратнее, если переводите деньги на карту и счёт через другой банк, деньги должны пролежать 30 дней иначе за изъятие раньше спишут комиссию в 10% (прописано в договоре, кто читал). Плюс счёта в том, что процент считается на ежедневный остаток, а не на минимальный за месяц, как это считается у других.

( Читать дальше )

С момента, когда я узнал про фондовый рынок до покупки первой иностранной акции прошло около 10 месяцев. Все это время, будучи уже ознакомленным с азами отбора эмитентов в долгосрочный портфель, я изучал, какие эмитенты представлены на мировых площадках. Тогда я не был знаком с советом Баффета, который рекомендовал журналисту, выбирая акции, начать с буквы «А». Это меня и удивило, ведь именно так я и поступил, хотя с таким советом знаком не был. На тот момент, я взял список иностранных акций СПБ биржи и последовательно, начиная с первой в алфавите, начал их изучение. Надо сказать, такой подход учит выдержке и терпению, т.к., находясь в информационном поле и наблюдая, как акция реагирует на новость, ты не можешь купить её к себе, пока не убедишься, что она подходит тебе по фундаментальным параметрам. Теперь такой же подход я применил к акциям компаний, доступных для покупки на Гонконгской бирже.

Стояла задача диверсификации активов и на замену ушедших валют и акций, были выбраны акции, котирующиеся в гонконгских долларах. Вопрос на какой площадке осуществлять покупки не является предметом обсуждения этого поста, тут каждый решает сам, я же обращаюсь к вопросу, какие акции в итоге были выбраны.

( Читать дальше )

Пока вторая часть поста про недвижимость Дубая отлеживается на жестком диске и наполняется цифрами, поделюсь одним из примеров того, как финансовая литература пригодилась мне во времена разрастающегося инфополя, где нужно уметь устанавливать степень доверия к контенту.

Несколько лет назад очередь в моем списке книг дошла до книги «Разумный инвестор» руки Бенджамина Грэма с дополнениями и комментариями Джейсона Цвейга.

Тогда я еще не подозревал, что прочитанные комментарии к 5 главе на все последующие годы станут для меня лакмусовой бумажкой для определения компетентности лиц причастных к финансовому рынку или создающих вид этой причастности.

Теперь, когда я слышу фразу: «Даже большие профессионалы учили, что покупать нужно то, что знаешь», без уточнения второго пункта этого правила, я почти сразу перестаю внимательно и серьезно воспринимать дальнейшие слова такого спикера, если только до этого, я не был убежден в его компетентности. Эту фразу часто используют для иллюстрации метода, когда Вам нужно изучить товар и если он Вам понравился, то берите и акцию этой компании.

( Читать дальше )

Полгода назад, когда отовсюду зазывали инвестировать в недвижимость Дубая, с мыслями о получении дохода в валюте я начал наблюдать за этим рынком. Т.к. я не склонен принимать инвестиционные решения на скорую руку, я взял для себя время изучить не только этот эмират, но и в целом инвестиционные объекты расположенные в остальных частях страны. Об этих наблюдениях я буду писать в дополнении к основному объекту исследования — рынку жилой недвижимости Дубая.

Изучения рынка я начал не с цен на недвижимость, а с изучения ВВП Дубая, динамики прироста населения, и других показателей эмирата, так или иначе влияющих на ценообразование недвижимости.

К началу февраля, я подошел к изучению цен на недвижимость и свои наблюдения по рынку жилой недвижимости Дубая буду резюмировать в серии постов.



(Emaar — застройщик и самый торгуемый компонент фондовой биржи Дубая, хорошо коррелирует с индексом недвижимости и строительства в Дубае (DFMRE) и фондовым рынком Дубая (DFMGI) на фоне пятилетнего графика изменения цен на нефть марки Brent).

( Читать дальше )