Ответы на комментарии пользователя Михаил Шварц

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Михаил Шварц, тем более
avatar
  • 08 апреля 2025, 20:10
  • Еще
Михаил Шварц, приятно увидить оптимиста
avatar
  • 07 апреля 2025, 20:31
  • Еще
Михаил Шварц, 
Вчера говорили, что уже приехали из 20-30 ( точно не помню) стран на переговоры
avatar
  • 07 апреля 2025, 12:26
  • Еще
Михаил Шварц, все мои расчёты делаются именно на калькуляторе, исходя из текущих цен на проживание и годовой загрузки.

👆 я и написал, что в Красной поляне сейчас нет проектов с рентабельностью 17-21% и капитализации 100% за 3 года тоже нет… потому что проекты все или уже сданы или на предсдаче… а готовые проекты растут в Сочи на 10-15% в год...

👆 рентабельности 17-21% даже в Сочи сейчас нет. Проекты с такой доходностью и капитализацией есть в Анапе, например.

Так что сказок никто и не рассказывает — даю чёткую и сухую аналитику, где можно заработать, а куда заходить уже поздно 🤷‍♂️
avatar
  • 06 апреля 2025, 16:00
  • Еще
Михаил Шварц,


Абсолютно согласен. Сейчас на поляне практически все объекты либо построены, либо находятся на завершающей стадии строительства… поэтому и рентабельность не может быть выше. Здесь всё просто:
1) Инвестор, который покупает готовое или почти готовое ничем не рискует… не «замораживает» деньги = отсутствие прибыли и рентабельности.
2) Инвестор, который входит в проект на начальной стадии: (который «замораживает» деньги (на эскроу-счете) (по крайней мере 50% от стоимости) на срок 3 года) = получает рентабельность от 17-21% годовых и рост капитализации от 100% за 3 года...

НЕТ РИСКОВ = НЕТ ДОХОДНОСТИ…
avatar
  • 06 апреля 2025, 11:33
  • Еще
Михаил Шварц, и рынок нефти изменился.
Сланцевики быстро (за месяцы) наращивают добычу и быстро ее сокращают. Вряд ли будет затяжное падение.

Если только Трамп обложит импортную нефть пошлинами, то это создаст в сша премиальный рынок. И сланцевики смогут развиваться и при низких мировых ценах.
avatar
  • 04 апреля 2025, 22:14
  • Еще
Михаил Шварц, особенно когда публично пишут ципсошники
avatar
  • 04 апреля 2025, 22:13
  • Еще
Михаил Шварц, 
очень хочется верить в светлое будущее.
Но для кошелька полезнее быть реалистом.

Конечно,
много возможных сценариев.
В посте один из них.
avatar
  • 04 апреля 2025, 22:08
  • Еще
Михаил Шварц, 
в таблице есть Россия, см.
Т.е. ОПЕК+

avatar
  • 03 апреля 2025, 17:39
  • Еще

Михаил Шварц, 
кто прогнозирует, МЭА т.п. ?
Ну пусть дальше прогнозируют.


В Китае, например, за январь — февраль спрос на нефть на 10% упал г/г

Вспомните, как меняется спрос при замедлении экономики 
(из — за торговых войн и взаимных пошлин, вероятно, замедлится экономика).

Всё может быть.
Я про риск.

avatar
  • 03 апреля 2025, 17:35
  • Еще
Михаил Шварц, это потрещать ни о чём если не в рынке
avatar
  • 03 апреля 2025, 11:42
  • Еще
Михаил Шварц, Укрепление внутреннего потребления помогает противостоять внешним рискам

Согласно руководству, к 2035 году в Китае масштаб потребления и инвестиций будет поднят на новый уровень и будет создана полная система внутреннего спроса. Также поставлена цель совершить серьезные прорывы в ключевых и основных технологиях и повысить эффективность внутреннего рынка за счет инноваций и внутреннего спроса.

Согласно плану, заработная плата жителей Китая и масштабы группы китайцев со средним уровнем дохода будут значительно увеличены, а разрыв в развитии между городскими и сельскими районами будет сведен к минимуму. К 2035 году Китай также будет иметь больше преимуществ в участии в глобальном экономическом сотрудничестве и конкуренции, а его внутренний рынок будет иметь большее влияние на международном уровне.

“Стратегия расширения внутреннего спроса имеет огромное значение для удовлетворения потребностей людей в лучшей жизни и является активным выбором, позволяющим в полной мере использовать преимущества сверхкрупного рынка, способствуя устойчивому и рациональному экономическому развитию” – говорится в руководящем документе.

“Реализация стратегии расширения внутреннего спроса является ключевой поддержкой для продвижения китайской экономической циркуляции, укрепления экономической основы Китая, а также для того, чтобы внутренний и внешний рынки поддерживали друг друга” –  говорится в документе.

В директиве говорится, что необходимо приложить усилия для дальнейшего развития южно-китайской провинции Хайнань в международный центр туризма и потребления, чтобы удовлетворить спрос на товары среднего и высокого класса.

avatar
  • 03 апреля 2025, 11:34
  • Еще
Михаил Шварц, Китай уменьшил потребление. Опек стал больше добывать. Кто придумывает?
avatar
  • 01 апреля 2025, 22:57
  • Еще
Михаил Шварц, нефть улетела бы
А сейчас нефти много и потребляют меньше. Теперь можно прикрутить
avatar
  • 01 апреля 2025, 22:49
  • Еще
Михаил Шварц, вот вот. Могут по настоящему чего нибудь прикрутить. Тогда посыпимся
avatar
  • 01 апреля 2025, 22:22
  • Еще
Михаил Шварц, 
новость про высказывание Сергея Рябкова
www.rbc.ru/politics/01/04/2025/67ebcf319a79472e27ea0e5c

Не придумаваю
avatar
  • 01 апреля 2025, 19:09
  • Еще
Михаил Шварц,  Он обозначил свои интересы, при этом он заявил что урегулирует конфликт.  При любом раскладе он в выйгрыше, неужели не понятно?!)) РФ или Украина согласится ( получит ресурсы и еще скажет, что это он все организовал). В случаи неудачи, все спишет на того кто виноват и дальше уже будет манипулировать куда девать деньги, которые должны были пойти на поддержку Украине. Да это стандартная схема развода.
avatar
  • 31 марта 2025, 00:04
  • Еще
Михаил Шварц, сам факт что хохлы не соблюдают ничего, там не с кем договоариватся
avatar
  • 29 марта 2025, 11:28
  • Еще
Михаил Шварц, буду рад, если всё так и есть :)
avatar
  • 29 марта 2025, 11:11
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн