Ответы пользователю NektoFinkelmaer / sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. Форум акций. Котировки акций. Фундаментальный анализ акций. Трейдинг, инвестиции, экономика

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Походу набегался , сегодня получил травму во время утренний пробежки. 94

Nekto Finkelmaer,
«лечить, учить и строить могут…
Массаж мышц и упражнения на растяжку ещё никому не повредили.»
Навредили, в том то и дело, совет только один — к спорт врачу. Люди сдуру растяжками себе мышцы отрывают. На счет «могут все» — могут все про это говорить, а делать с результатом могут те кто врач.

Но… Хз, зачем вы советуете и берете грех на душу, там в колене вариантов масса, может быть синяк, а может человек ходить не сможет, если пройдет неправильную реабилитацию

vitsantal

Вчера в 14:12

Походу набегался , сегодня получил травму во время утренний пробежки. 94

Nekto Finkelmaer, вы врач? Зачем вы этому… Трейдеру даете советы здесь? Если врач, сделайте диагностику, назначьте лечение, если нет, какого хе вы ему даете инфу на которой состояние этого… Пациента может только ухудшиться?

Я просто в Удивлении и того кто спросил и кто здесь ему дает советы

vitsantal

Вчера в 12:09

Походу набегался , сегодня получил травму во время утренний пробежки. 94

Nekto Finkelmaer, про хрящи прочитал что это

Остеоартроз коленного сустава (гонартроз)

Боль в колене – характерный признак гонартроза. При этом заболевании постепенно разрушается хрящевая ткань коленного сустава.
Если травма миниска была у меня бы обширность боли увеличилась и отёк появился. У меня наоборот, поспал легче стало. Процентов 80% боли ушло, обезболивающие нестероидные препараты подействовали.
Стероидные препараты надо есть, возможно.

Limitador

Вчера в 09:14

Походу набегался , сегодня получил травму во время утренний пробежки. 94

Nekto Finkelmaer, после не растягиваюсь :(

Limitador

Вчера в 09:01

Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠ 333

Nekto Finkelmaer, ну так я и думал. «Нетеоретик» без чужой помощи даже в готовый отчет не осиливает.

Дмитрий

13 ноября 2024, 13:09

Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠ 333

Nekto Finkelmaer, что ты несешь?
Про безальтернативность акций рентабельных компаний как наиболее успешного из любых элементов инвестирования я годами пишу тут вообще без перерыва. Причём это видно абсолютно любому, кто тыкнет на мой профиль.
Похоже, кроме лишь брехунов.
Отвечать которому давно пора заканчивать.

Дмитрий

13 ноября 2024, 13:12

Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠ 333

Nekto Finkelmaer, ты свежий отчет того же Самолёта посмотрел, а нетеоретик?

Дмитрий

12 ноября 2024, 07:36

Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠ 333

Nekto Finkelmaer, заливает тут только такая хамовитая детвора как ты.
Ещё видимо и недалёкая, если хамит исключительно от неосиливания самостоятельно пересчитать.
А я именно потому с рынка и живу немало лет, что он столько даёт. А тем более сейчас, когда всё давали подобрать с редчайшим дисконтом. В т.ч. и форвардно высокодивидендное. Пока бетонщики молятся на свои 4%, после вычета расходов.

Дмитрий

12 ноября 2024, 07:27

Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠ 333

Nekto Finkelmaer, конечно никак. С акциями речь только о наличных.
Но (за вычетом оценки инфляции) Р/Е=6 против Р/Е=25 динамика процентной прибыли будет столь разительна, что на дистанции срока ипотеки разница номинального финреза между этими двумя активами с лихвой перекроет разницу финансового рычага стартовых сумм.
Можете, при желании, сами построить DCF из этих вводных и прикинуть всё на объективных цифрах.
С акциями ещё как-то могли бы сравниться коммерческие квадраты(но там, зато, нет ипотеки, а тем более настолько льготной), где арендная доха от 10% годовых и иногда даже более (БПИФ Рентал ПРО в помощь). Но уж точно никак не жилые.

Дмитрий

11 ноября 2024, 21:39

Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠ 333

Nekto Finkelmaer, вы попросту путаете продажную цену жилья с его себестоимостью. А если думаете, что они движутся не только синхронно, но и с одинаковой процентной маржой все предыдущие годы, то это конечно не так.
И это даже не говоря о том, что новострой — это отнюдь не весь рынок.

Дмитрий

11 ноября 2024, 21:25

Заканчиваются последние деньги. 79

Nekto Finkelmaer, тебе лечится надо, тратить деньги это болезнь

qppq

11 ноября 2024, 12:24

Заканчиваются последние деньги. 79

Nekto Finkelmaer, ты там в гостишке обитаешься, что ли? Заэкономь на оплате номера — скупи гостишку. И тебе каждый день будут платить, 350 в месяц будет как минимум.

il_dottore

10 ноября 2024, 21:27

Заканчиваются последние деньги. 79

Nekto Finkelmaer, в общем-то ЧТД. Очередной люмпен со случайно оказавшимися у него несколькими миллионами деревянных, а преподносит себя будто он наследный принц в ОАЭ.

Eugeen

10 ноября 2024, 15:38

Заканчиваются последние деньги. 79

Nekto Finkelmaer, а чем ты тут пытаешь удивить, кредитным лимитом или ужином за 100К? В Джихане 100к обходятся 3-4 блюда от шефа. С семьёй сходил вот уже 120К и более. Понты у тебя какие-то дешёвые. Я понимаю если бы жил ещё где-нибудь в Ницце или в Монако, а то Сочи. Где сейчас стоимость квартир летит в бездну. И нормальный бетон на Сириусе можно сейчас взять на сдачу от квартиры в МСК.

Eugeen