За сегодня

Топиков: 12

форум акций: 9

остальные форумы: 8

комментариев: 144

за месяц

 

Новости рынков |Мы все-таки не считаем ситуацию кризисной, это некое управляемое сжатие отрасли — замруководителя ДОМ.РФ о ситуации в строительстве

«Мы все-таки не считаем ситуацию кризисной, хотя, конечно же, она очень непростая. Мы бы, скорее, сказали, что это некое управляемое сжатие отрасли», — заявила во время онлайн-дискуссии ЕРЗ замруководителя аналитического центра «Дом.PФ» Екатерина Власова.

Ожидается, что продажи новостроек в количественном выражении снизятся в 2025 году на 40-45% относительно 2023 года.
«На данный момент предпосылок для какого-то системного кризиса стройки, который может перекинуться на экономику, нет», — резюмировала Власова.

Ранее консалтинговая компания «Яков и партнеры» спрогнозировала падение объемов продаж новостроек в 2025 году на 19-35%. 

1prime.ru/20241205/domrf-853351066.html

Новости рынков |Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья (ПИК и Самолет) спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бумаг — Ъ

В ноябре 2024 года объем торгов акциями «Самолета» стал максимальным за всю историю, а группы ПИК — с осени 2021 года. Общий объем торгов по двум бумагам за ноябрь - 112 млрд руб.

Спекулятивная активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок. Инвесторы, как правило, покупают акции в такие моменты в надежде на рост котировок. Но в то же время ситуация у крупных девелоперов вызывает опасения инвесторов из-за снижения спроса на новостройки, и поэтому продавцы их бумаг также активны.

После завершения программы массовой льготной ипотеки по 8% в июне 2024 года застройщики ощутили снижение продаж.

Более серьезное падение стоимости акций у «Самолета» вызвано, в частности, новостным фоном. В ноябре Forbes писал о возможной продаже крупного пакета акций компании. Однако в самой компании говорили, что «слухи о продаже доли в группе «Самолет» ее крупнейшим акционером Михаилом Кениным являются необоснованными».

( Читать дальше )

Новости рынков |Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022г — РБК со ссылкой на ДОМ.РФ

Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022 года. Такая информация приводится в аналитическом отчете «Дом.РФ». 

Если в мае 2024 годао проблемах с запуском новых новостроек сообщали 23% застройщиков, то к ноябрю их доля увеличилась более чем вдвое — до 52%.

Есть проблемы с получением проектного финансирования на строительство домов.

Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022г — РБК со ссылкой на ДОМ.РФ



Ситуация на нынешних стройплощадках также ухудшается, следует из отчета. Если в мае 2024 года планы по строительным работам не смогли выполнить 5% застройщиков, то в ноябре их доля увеличилась почти в четыре раза и достигла 19%.

Есть проблемы с продажами в новостройках. За последние полгода доля компаний, которые не выполнили планы по продажам квартир в строящихся домах, увеличилась вдвое — с 38% в мае 2024 года до 77% в ноябре, выяснили в «Дом.РФ».

rbcrealty.ru/news/674d8f089a7947ba609a39b6?from=newsfeed



Новости рынков |В экономике России пока нет причин для роста банкротств застройщиков, им сейчас «сложно, но не критически» — глава ВТБ Костин

В экономике России пока нет причин для роста банкротств застройщиков, заявил глава ВТБ Андрей Костин. По его мнению, им сейчас «сложно, но не критически», а система эскроу-счетов в значительной степени помогает обеспечивать их надежность. Столичные застройщики, по его словам, пытаются подсократить задолженность, использовать возможности для продажи имеющихся активов.

www.kommersant.ru/doc/7344465

Новости рынков |Говорить о новых мерах поддержки строителей можно будет только после изменения ключевой ставки и инфляции - замглавы Минстроя Стасишин — ИФ

«Давайте дождемся изменения ключевой ставки и изменения инфляции. И от того, в каком состоянии отрасль жилищного строительства к ней подойдет, от этого будут зависеть те меры поддержки и те возможные условия изменений тех или иных программ, которые сегодня работают на территории нашей страны», — сказал Стасишин, отвечая на вопрос ведущего дискуссии «Год семьи: итоги в недвижимости» в рамках Domclick Digital Forum о новых мерах поддержки ипотеки в стране.


Он пояснил, что существующие меры в настоящее время вполне достаточны.

«Те меры поддержки, которые сегодня есть, поверьте, они на сегодняшний день, наверное, максимальны. Будем смотреть за тем, чтобы жилье максимально оставалось доступным нашим гражданам с точки зрения возможности улучшения жилищных условий», — подчеркнул замминистра.


www.interfax.ru/business/995497

Новости рынков |Средняя цена 1 кв м на рынке новостроек Москвы в ноябре 2024г зафиксирована на отметке 610,4 тыс руб (+3% м/м) — РБК

Средняя цена 1 кв м на рынке новостроек Москвы в ноябре 2024г зафиксирована на отметке 610,4 тыс руб (+3% м/м). Таким образом, рост цен на первичном рынке столицы минимален, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

  • Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки элит-класса: + 6% м/м и до 2,56 млн руб за 1 кв м.
  • Премиум-класс +5% до 1,09 млн руб.
  • Комфорт-класс по итогам ноября 2024 года составил 342,3 тыс. руб за 1 кв м., что идентично октябрьскому показателю.
  • Бизнес-класс — стоимость уменьшилась на 2%, до 508 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/674724ce9a7947687d69f697?from=copy

Новости рынков |ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — РБК

ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — рейтинг РБК-Недвижимости, составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

На начало декабря 2024 года ГК «ПИК» строит в Москве 65 жилых домов (53,5 тыс. квартир) общей площадью 2,2 млн кв. м (12% в общем объеме возводимых в столице новостроек).

«Самолет» возводит 1,5 млн кв. м (79 домов, 34,5 тыс. квартир) и занимает 8,3%.

Третья позиция в рейтинге у ГК «А101» (1,3 млн кв. м, 37 домов, 27,5 тыс. квартир), доля которой составляет 7,1%.

ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — РБК



rbcrealty.ru/news/674ce55b9a79472707495a02?from=newsfeed

Новости рынков |Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют Самолет, ПИК и Донстрой — РИА Недвижимость со ссылкой на РОМИР

Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют «Самолет», ПИК и «Донстрой», сообщили РИА Недвижимость в исследовательском холдинге «Ромир».

"Лидерами по индексу заметности являются ПИК (86,3%) и «Самолет» (83%). Третье место с большим отставанием занимает «Донстрой» (65,8%). Четверку лидеров замыкает «А101» (56,2%)", — рассказали в холдинге.

По индексу доверия лидеры распределились иначе: «Самолет» (73,5%) занимает первое место, «А101»(66,9%) и «Донстрой» (65,8%) — второе и третье место, соответственно. ПИК на четвертом месте (62,1%).

Таким образом, в сводном рейтинге репутации от «Ромира» лидирует «Самолет», на второй позиции располагается ПИК, на третьей «Донстрой», далее – «А101». Компании «Инград», ЛСР, ФСК и Level Group находятся плотной группой в середине. MR Group и «Абсолют недвижимость» замыкают список.

1prime.ru/20241202/romir-853241408.html

Новости рынков |Самолет Плюс нарастил долю в проекте по ремонту и меблировке Rerooms с 50,01% до 75,01% — RB.ru

Сервис квартирных решений ООО «Самолет Плюс» (основной акционер — группа «Самолет») увеличил долю в проекте по ремонту и меблировке Rerooms (юрлицо ООО «Рерумс») с 50,01% до 75,01%. Сделка была закрыта 27 ноября. Приобретатель решил исполнить опцион на выкуп части долей основателей «Рерумс», узнал RB.RU.

Одновременно сооснователи сервиса сократили свое участие в проекте. Доля Дмитрия Борисова снизилась с 34,61% до 10,8%, а Юрия Гольдберга — с 11,98% до 10,8%.

В «Самолет Плюс» RB.RU подтвердили факт сделки.

По словам управляющего партнера, за неполные три года с момента, когда «Самолет Плюс» стал участником «Рерумс», выручка этого сервиса выросла более чем в три раза.

rb.ru/news/samolet-rerooms-deal/

Новости рынков |Допэмиссию мы точно не планируем, цена акций выглядит привлекательной - не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией - но точно нужно брать и покупать — CEO Самолета Анна Акиньшина

Допэмиссию мы точно не планируем, цена акций выглядит привлекательной (не индивидуальная инвестиционная рекомендация), но точно нужно брать и покупать — CEO Самолета Анна Акиньшина




vk.com/video-185689259_456239630

полезные записи за 24 часа

★9 35 Влияет ли язык на мышление. Мнение AI: deepseek. Как он обучался.
★9 2 Лучшие замещающие облигации [январь 2025]
★9 9 24,5% на лизинге. Свежие облигации: Европлан на размещении
★8 22 Российские компании, которые платят дивиденды по 4 раза в год!
★6 15 Миллион начинается с первого шага или заводская история. День №1
★6 124 Ситуация на текущий момент
★5 16 🚔Рольф: разбор компании. Новый Рольф
★4 42 ⚡DeepSeek про Smartlab🤣
★4 18 🎄 Пополнил свой пенсионный фонд на 150 тысяч рублей в канун Нового года
★4 58 Брокера так настойчиво пытаются списать с клиентов налоги с прибыли 2024 года, что у меня закрадывается подозрение - а не зарабатывают ли они на этом?
+212 124 Ситуация на текущий момент
+142 42 ⚡DeepSeek про Smartlab🤣
+137 10 Льготная ипотека за обещание родить, сохранение СП 2 и торги в выходные дни🔥Акции и инвестиции
+134 117 Азия. Вторник.
+105 84 Индекс МБ сегодня
+95 58 Брокера так настойчиво пытаются списать с клиентов налоги с прибыли 2024 года, что у меня закрадывается подозрение - а не зарабатывают ли они на этом?
+95 17 Самые высокие дивидендные доходности по акциям в 2025 году - из стратегии Синары-2025
+82 35 Влияет ли язык на мышление. Мнение AI: deepseek. Как он обучался.
+76 194 Метод Геллы. Захромали (GOLD)
+75 15 ⚡DeepSeek про Smartlab 🦾

самые обсуждаемые сегодня

9к Путину показали новый автомобиль Лада-134.
3к Олег Кузьмичев: от инженера до инвестора. В его жилах течет нефть?:)
2к На юге России ожидается открытие шести закрытых аэропортов
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн