На следующей неделе выходит очередное IPO — это застройщик Апри. Я не буду подробно разбирать компанию, а с помощью 3 пунктов расскажу об отсутствии моего интереса к данному эмитенту.

📌 3 моих аргумента против АПРИ

— Застройщик. Компания работает в строительном сегменте, который наиболее опасен сейчас для инвестирования, так как ставки высокие (финансирование идет за счет кредитов), а льготную ипотеку частично свернули. Зачем лезть в пасть ко льву, если этого можно и не делать?

Строительный и ритейл сегменты — это самые конкурентные сегменты в которых наиболее часто встречаются банкротства ⚠️

— Локальный застройщик. Компания работает исключительно в одном регионе — Челябинская область и по объемам занимает 53 место среди всех застройщиков по объему стройки. Зачем мне покупать какую-то локальную компашку у которой даже по регионам нет диверсификации? Самолет 🏠 и Эталон 🏠 намного интереснее в таком случае, так как у них большой строительный портфель, диверсифицированный по регионам.

( Читать дальше )