Lucia f, да ладно, в кредит, я никогда кредитов не брал, а вот со сбережениями все норм — прям по классике разумного инвестирования — есть и «подушка безопасности» и накопительные счета/депозиты, драгметаллы и дивидендные акции...

Причем дивиденды еще с середины 2023 приходится в основном пристраивать на депозиты, потому как активы сейчас уже дороговаты и нет смысла брать их перед возможным очередным падением на «черном лебеде»...

Сергей Нагель, любой покупатель и есть будущий владелец вторички...

Покупает то он конечно первичку, но ровно в 12 часов ночи дня покупки она превращается… во вторичку... 

Lucia f, нет, по статистике количество пенсионеров увеличивается более быстрыми темпами, чем количество молодежи...

Депопуляция однако... 

glazaolega, у нас не вариант… Коммерческой, в частности ТЦ понастроили слишком много — большая часть не заполнены даже на 70% арендаторами...

Так что инвесторы в коммерческую недвигу тоже пролетели...

Опять же ценник на новостройки около 10 лет на одном уровне болтался и начал расти только в 2020, после появления льготной ипотеки...

Владимир, вкладывать в депозит или в акции лучше смотреть по ситуации...

В 2022, на начале СВО или частичной мобилизации — однозначно акции, сейчас пока лучше депозит, а акции слишком дорогие пока, может после заседания по ключевой что-то изменится...

Сергей Кузнецов, вы в курсе как упала рождаемость например в Южной Корее?

За год с 1,2 до 0,7 !!! 

То есть если раньше они быстро вымирали то сейчас вообще оказались на грани тотального демографического песца!

Lucia f, законы рынка там работают, так что на долгосроке в бетоне спрос будет падать и падать, потому как количество жилья увеличивается каждый год, а количество населения — падает...

И эту тенденцию ничем не переломить, она по большому счету общемировая...

Lucia f, нет, уже сейчас покупатель не готов платить больше, а если начнется обвал цен на недвигу, очень много инвесторов выкинут на рынок свой бетон...

Собственно поэтому и нет смысла вкладываться в этот сектор сейчас...