Владимир Сергеевич, банки могут профукать потому что кредитное бюро знает что ипотека есть, но не знает льготная или нет.

Дюша Метелкин, многие банки в договоры после постановления добавили пунктик что если найдётся еще одна льгота то ставку на рыночную поменяют. Если нет такого пункта в договоре то можно попробовать порыпаться.

попадалось как-то что банки в Европе очень часть отказывают в открытии счетов американцам. Ибо банки сами обязаны на каждый чих отчитываться перед американской налоговой (а американец вроде всегда остаётся налоговым резидентом, пока не откажется от гражданства). И за косяки с отчётами банк натягивают в штатах оборотным штрафом. Проще отказать.

хобби уже все отпали, стало не интересно. Продолжал бы работать — коллектив хороший, толковые коллеги. Где я такое «на гражданке» найду? :-)
Зарплата это так, приятный бонус.

быть миллионером стрёмно — слишком легко потратить :)

Лесенкой, читатель из Москвы зажрался, мне кажется.
профсоюзы — а на них чихать хотели исчезновения конкурентов в социалистическом лагере. Вон у тех же французов жёлтые жилеты год заполняли улицы, рубились с полицией — и ничего не добились, насколько понимаю. Немцы тоже регулярно бастуют и тоже вряд ли жиру прибавилось.

А так да, сверху триллионеры, и пока можно было то за счёт забугорных товарищей плебс успокаивать можно было. Если Индусы и остальные плотно развитые начнут потреблять ресурсы как не в себя будет жопа.

Инфраструктура… пару примеров. Франция отстроила рывком массу атомных станций. Потом приватизировали сектор (подарили скорее). Частники довели станции до ручки, достаточно много на ремонтах по старости или из-за дефектов проектирования последних серий, сделанных частниками. Из экспортёра электричества в импортёра превратились. И… всё идёт к тому что нужно национализировать чтобы чинить. Только компетенций сильно меньше стало.
Такая же фигня с водоснабжением (или очисткой стоков?) в Лондоне — при Тэтчер еще государство закрыло все долги конторы и приватизировало. Теперь контора вся по уши в долгах (но с жирными дивидендами и вознаграждениями руководства), рассыпается, и опять нужно национализировать…

Лесенкой, мне казалось что «развитые» страны то могли жить за счёт того что ресурсы можно тащить нахаляву из бедных, да заставлять их пахать.
так то да, в масштаах земли сейчас слишком много ртов. Другое дело что вся инфраструктура текущая в развитых странах строилась когда впахивать за похлёбку было нормально. С учётом того что детей некогда/дорого заводить, хз как люди будут в старости. Особенно когда пенсионеров будет по штуке на работающего если не больше (можно глянуть в сторону ЮКореи и Японии. В последней так уже решили отойти от старых привычек и начать завозить мигрантов работать. Квартир/домов стоит пустых уже слишком много, особенно в провинции).

Так я к чему это… ну сократится резко население. А еще через поколение-два инфраструктура начнёт рассыпаться. И далеко не факт что будут спецы/техника чтобы всё это восстанавливать. А старым добрым «киркой и лопатой» ртов хватать не будет. Компетенции в промышленности ой как быстро утрачиваются, вместе с самой промышленностью. Начинается с «да мы всё купим у других, если нужно», а потом пшик.

Так вроде ипотеку и придумали чтобы не откладывать всю жизнь на квартиру.

Лесенкой, я толком не понял про что во второй половине навалено. Да и если экономике дети не нужны, почему они тогда так дорого обходятся? Деньги ведь в экономику идут :-). И как люди в демографию не попадают — тоже не понятно. (единственно что хорошо в текущих раскладах — в «развитых» странах рождаемость ниже воспроизводства, и в самом деле дороговата. Если в таком состоянии страна впишется в «зарубу» то резко восстановиться лет за 20 и быть готовой к следующей уже не получится.

Насчёт того что три квартиры обеспечат — в это странно верить на фоне обычных стонов что мол этому государству верить нельзя. Можем же перенять лучшие практики запада и стричь таких вот «капиталистов» через налоги на недвигу, на капитал (есть редкие страны где и такое практикуют), страховка обязательная дорогая, налог на вменённый доход от сдачи (мол сколько бы чел зарабатывал если бы сдавал в наём) на ту хату где сами живёшь, и так далее.
Ну или просто случится очередной перекос в концепции государства и про Ваши квартиры будут выкладывать ролики «забавный город, разруха, все уехали». Если какая заруба по городу не прокатится.

Опять же, если наложить поверх стоны «в этом государстве мужики не живут на пенсии, сразу умирают», то зачем три квартиры?

Круизы… не знаю, не практиковал — смысла не вижу. Могут сказать «будет что вспомнить» — ну ну, может быть. Меня уже склероз накрывает, я не помню пил ли таблетки, не то что поездки свои по работе (вполне заменяет туризм).

А еще — вокруг куча «незаменимых специалистов» детей делают — им не дорого. (правда практика мировая показывает что уже во втором поколении эта практика иссякает — люди привыкают тратить, «ведь они этого достойны»).

мы вон сына завели на 18ти квадратах, через несколько лет поменяли на двушку (подкопили). Попозжа начал опять копить, баловался с биржей — через 15 лет я могу за кэш взять пару двушек, но не хочу — это как раз и есть пока что «пенсия». Взял одну двушку в ипотеку — с учётом выплат можно сказать бесплатно, еще и сверху остаётся. Кормить квартира не будет — живём в ней. Ну а сын давно живёт отдельно.

Вот такой вот обмен потоками сознания :-)

Метод №5, богатые скорее всего затарились квартирами когда лишние льготные не запрещались.
Увы, это тема с банками распространяется только с момента ограничения на число льготных. Хотя… интересно посмотреть на трактовки вариантов когда первую льготную взял до ограничения, или даже успел закрыть и взял повторно когда ограничение уже ввели.

может и из-за этой темы я что-то вижу много объяв о переуступке чуть ли не по ценам 19го года. Ну или шуллерство какое.

Метод №5, насколько я понял из статей на тему, у многих банков вовремя появился пунктик в договоре о таком риске. Мол найдём — поднимем.

а сколько тогда в этом ЖК двушки стоили?

Кот.Финанс, хорошее время было. сейчас если даже льготную берёшь то сразу больше чем аренда. Да и на первоначальный взнос тоже можно было несколько лет арендовать :-)

Но хреново даже не это, а другая тема — все новое и более-менее (условно) доступное теперь строится в самой жопе.

Peter Lebedev, так то банки по умолчанию тебе дают максимальный срок. Если лень просить срок покороче (или боишься что тогда откажут) то  дальше кидаешь относительно немного (несколько процентов от долга) на досрочный платёж с уменьшением срока и подрезаешь его до приемлемой величины.

я хотел в личном кабинете сбацать отчёты по годам, чтобы понять с какими убытками там сальдироваться назад можно будет. И… заказать отчёты можно только по годам с прибылью. А по месяцам получить отчёт с состоянием портфеля — только если в этот месяц балы активность.

Cash, так по ту сторону тоже инфляция, вот курс и стабильный :)

Лёва Соловейчик, с чего бы совкодрочер? Сейчас во многих аспектах лучше. 

Сергей Нагель, но с другой стороны, ведь сотни тысяч таки успели купить? особенно на старте. А так да, любая условно говоря «халява» случается за счёт остальных. Ладно бы только из наших налогов субсидирование пошло, так еще и ценник остальным задрался. Но только вряд ли наш эксперимент уникальный — жажда нажив в любом секторе экономике и любой стране работает одинаково.