Вася Пражкин, если чел реально погружен в тему, то может подбирать компоненты, настраивать, разгонять итд. Конечно, надо быть немношк гиком и фриком.

Вася Пражкин, конечно, он менял какие-то компоненты. 

Вася Пражкин, просто кто-то пиарит мёртвые платформы (

Вася Пражкин, не почему, а для кого.
Лично для меня — недоступно. По какой причине — это уже неважно.

Вася Пражкин, чтобы «инвестировать наиболее эффективно», надо уметь думать своей головой, а это в век диванных аналитиков не каждому дано.

Простой пример: прогноз «ведущих 6 аналитических агентств» на 2024 год по цене акций: сбер, лукойл, роснефть. И прогноз на индекс Мосбиржи.
Ну как, сбылось?

А задним числом все горазды.

Вася Пражкин, в любой квартире что-то будет ломаться. Что в своей, что в нанимаемой.

Вася Пражкин, мы же говорим про недвижимость, верно?
А для недвижимости есть такой критерий, как «меновая цена».
Я очень чётко понимаю, зачем я покупал эту квартиру, какая конечная цель её приобретения.
И на выходе будет её обмен на другую (другие) квартиры в другой локации. В таком раскладе лично для меня важно только соотношение, могу я эту цель выполнить или нет.

Вася Пражкин, разные страны сейчас — это очень опрометчиво.
Я бы даже сказал, недоступно.

По поводу разных инструментов согласен. Но тут набор тоже ограничен.

Вася Пражкин, я не очень верю инструментам, в которых вероятность успеха как встретить динозавра, 50/50.
3 года вёл ИИС, сделал примерно x2 от вложенного. Как только он просел до x1.3, я вывел средства.

Та же печаль со вкладами. Я могу сейчас положить под 20% выведенные из ИИС средства, но еще год у меня будет болеть голова, «а не придумают ли еще какой налог или способ меня накуканить?»

Вася Пражкин, пользовался с момента сдачи дома — и по сей день. Если не брать популярных блоГГеров, которые красиво поют в ТГ, а сами берут бабло «в три конца»: с собственника, с нанимателя, за подбор, за «мой прекрасный договор», за навяленный хоумстеджинг, то всё получается норм.

Бытовые проблемы решаются так. В конце месяца приходит фото неисправности + оплаченный счёт за «своего» мастера и материалы. Сумма ежемесячного платежа уменьшается на указанные расходы.


Рекламировать не буду.

Вася Пражкин, а еще история показывает, что валютные счета могут заблокировать. И не просто могут, а уже в этом году это случилось.

Вася Пражкин, может.
Называется «доверительное управление».
Стоит 10% от цены месяца примерно.

Вася Пражкин, реально не очень понимаю, зачем считать в долларах? Почему не в реалах или фунтах?
Только потому что часть товаров импортируется? Так мне от того не холодно и не жарко.

Вася Пражкин, ммм, предлагаете накупить 4-5 парковочных мест?

ну вроде же аренда там небольшая. Не знаю, не изучал, у нас стоят парковки, не знаю как подземные, но в этажных, все пустое стоит.

Вася Пражкин, ну чисто как пенсия думал, пассивный доход. Жить то есть где. Брал в 2018г без ипотеки в долевое, сами понимаете какие тогда были цены.
Но я понимаю что эту квартиру придётся обновлять каждые 10-15 лет, иначе станет неликвид, а это опять миллионы сверху.

Вася Пражкин, ну вот у меня одна. Вот думаю срок договора истечет и законсервирую, минимум коммуналки сделать тыщи 3 и пусть стоит. Возможно это менее геморно и выгоднее чем потом эти хлопоты, ремонты и обновление техники мебели, тыщ на 500. Как думаете? Евродвушка у меня, в новострое, возле метро.

Вася Пражкин, а чемплоха аренда, сейчас одна квартира у меня в аренде, хз че дальше делать сдавать опять после нг или че. Чето напрягает меня потом все переделывать, ремонт там и мебель технику обновлять.

Вася Пражкин, Ну так раскройте же карты, не томите!
Или дальше будет фраза НашСаша «Могу проконсультировать за деньги»?))

Вася Пражкин, как скажете, что тут ещё добавить.

Вася Пражкин, да, не сказать что это совсем кухня но комисы сопоставими с папуасскими странами.