Взрывной рост выдачи займов. JetLend связан всего лишь с тем, что они "забили" на оценку рисков и выдавали займы чуть ли ни всем подряд, не проверяя отчётность компаний и финансовое состояние. Не знаю, но как будто бы на слово верили! Заходил соткой попробовать ещё в 2023, в итоге полный портфель дефолтов. Самое бесячее, что встречаются дефолты/задержки с 1-2 платежа. Т.е. заемщики сразу занимали с намерением не отдавать. И у каждого второго в ходе досудебных переговоров отмазка: это не я, это контрагент не заплатил... В итоге, платформа показывает плюс, а я до сих пор там в минусе на 1500. Про квест с тем, чтобы вытащить свои деньги промолчу (не смотря на хвалёный вторичный рынок). У меня был только автоинвест с умеренным риском. Боюсь представить что там, где он был высокий.

Сейчас готовы проводить ipo только те, кого реально приперло) Они там хотят обкешиться об пульсят и спасти свои инвестиции - хорошая попытка! Будем шортить

Мощная проделана работа, правда 👍 В целом как мануал - хорошо, спасибо. Показано, что Росстат норм умеет считать по методике, которую сам разрабатывает. Только вот к реальной жизни это "среднее по больнице" имеет мало отношения. Не понравилось, когда применяли среднее к конкретным товарам, доказывая что инфляция совсем не 30%. Это та же манипуляция, только с другой стороны медали. У нас инфляция скачкообразная. Например, масло может расти на те самые 8% в год, а в иной год скакнуть на все 30%. Это тоже надо учитывать. В общем, гораздо ближе к жизни "личная инфляция", но и считать её надо каждому лично. И дело даже не в её размере и не в получившихся цифрах, а в том, что каждый год приходится бежать всё быстрее, чтобы мочь позволить себе не меньше. А иные траты стали откровенно плохо подъемными: автомобили, квартиры. С заграничными тратами стало откровенно больно. У них там тоже инфляция, которая перемножает нашу

Примерно понимаю как компании удалось занять лидирующие положение по выдаче кредитов среди платформ: очень очень хреновая риск-оценка заёмщиков. Выдавали чуть ли не всем подряд, отсекая лишь 20-30%, т.е. прямо явно мошенников. И ощущение, что там по большей части фарцовщики с маркетплейсов занимают... По факту: - дефолты, много (не верю в оценку 2,5%, там все 10%) и ещё больше просрочек. - Если была хоть одна просрочка, то займ - неликвид на их вторичном рынке - его уже не продать и платформа такое не выкупит. Т.е. сидеть с этим до погашения. - Очень долгий выход в кэш. Либо с очень большим дисконтом. В другой популярной платформе как-то быстро и с малыми потерями получилось. - НДФЛ платят заемщики, а значит в вашем личном кабинете ФНС будут десятки левых деклараций от ИП Сидорова, которые к тому же оперируют вашими паспортными данными. Получается, если среди займов попался хотя бы один мошенник, то ваши паспортные данные заведомо в его руках? Это вот если с ходу по опыту пользования.

PivnoiBob, Проблема из-за компаний, имеющих доступ к дешёвым госкредитам, не зависящим от инфляции. Они то и кредитуются как ни в себя, выбирают всю кредитную линию, а потом просят ещё. Скажете, что они не потратят? Так на депозиты положат. Считай бесплатные кредиты. А также льготные кредиты, когда вся страна понабрала однушек по льготной ипотеке, а теперь их надо отремонтировать и мебелировать. А также семьи с детьми (и друзья семей с детьми), которые массово расширили свою жилую площадь через покупки студий под сдачу. Ну и вишенка на пирожке: многие, кто раньше денег-то толком не видел, теперь увидели. Это сравнимо с выигрышем в лотерею, когда быстро спускают не только лишь всё, что приобрели. Но, сами понимаете, время сейчас такое. Успешно разрешится главная задача - экономика постепенно вернётся к средней норме.

Valery1983, Поэтому надо сейчас не на депозиты бежать и не инструменты с рублёвым телом покупать, а реальные активы или бизнесы. Акции сильных кампаний, коммерческую недвижимость, квартиры в МСК/СПБ, золото (физическое, бумажное). Это вас защитит от кидка через гиперинфляцию. А если ещё на заграницу сможете диверсифицироваться, то и от иного рода кидков будете защищены (правда и там свои риски и многое зависит от цвета вашего паспорта, но у некоторых с этим хорошо). Ведь какая-то часть наших прадедов в 1917 смогла избежать кидалова.

Borrris, Всё так. Только звонить не обязательно: 1. У Сбера в информации по вкладу же написано: продлим 9-го, а закрыть с процентами можно уже сейчас (даже указана ставка) 2. Если нажать на кнопку закрытия вклада, то на экране подтверждения отображается сумма, которая вернётся и она с процентами. Сам сначала напрягся, но потом просто внимательно прочёл информацию на экранах...

Как текущая ситуация влияет на риски увеличения сроков стройки, применительно к приобретаемым фондом объектам? Насколько ставка ЦБ доставляет боль бизнесу фонда?

Не дно они нащупывают, а возвращаются к справедливым ценам. К ценам ДО льготной ипотеки и бума студий под сдачу.

Расслабьтесь уже, весь мир движется в сторону киберпанка с его мегаполисами, между которыми пустоши. И это скорее всего неизбежно