Посмотрел первый День инвестора GloraX и хотел бы поделиться своими впечатлениями. Было очень интересно на примере глянуть, какие есть стратегии развития для девелопера сейчас, особенно на фоне высоких ставок и отмены льготной ипотеки.

 

Мастер-девелопмент – ставка на скорость и прибыль

 

GloraX делает ставку на мастер-девелопмент – они покупают землю без градостроительных документов, самостоятельно разрабатывают их и только потом выводят проекты на рынок. Такой подход потенциально более прибыльный, потому что позволяет заходить проекты дешевле, но требует экспертизы и умения договариваться с властями, в чем девелопер видит свое преимущество.

По словам представителей компании, срок выхода проекта на рынок у них – 15 месяцев, что быстрее средних отраслевых показателей.

Финансовые показатели – рост есть, но что дальше?

Предварительные цифры GloraX:
● Выручка 2024 года – 30 млрд рублей (рост в 2 раза)
● EBITDA – 9 млрд рублей, рентабельность 30%

( Читать дальше )

Стратегии инвестирования женщин становятся более гибкими, а их инвестиционные портфели — сбалансированными. За последний год инвестирующие с брокером ВТБ россиянки стали больше интересоваться ПИФами и замещающими облигациями, нарастив долю этих инструментов в общем объеме активов. Такие результаты получили эксперты «ВТБ Мои Инвестиции» в ходе исследования, проведенного к Международному женскому дню.

На данный момент женщины составляют 42% от числа клиентов брокера ВТБ. Возраст более трети из них (35%) — от 30 до 45 лет. На инвесторов в возрасте 20-30 лет приходится 13%, от 45 лет – 52%. Среди клиентов сервисов Advisory Pro и Advisory Lite доля женщин составила 27%.Активнее всего инвестируют женщины в 35-45 лет. Несмотря на то, что женщины-инвесторы среди клиентов брокера ВТБ придерживаются консервативной стратегии, их активы в течение прошлого года стали более диверсифицированы. На данный момент более 36% совокупного «женского портфеля» составляют облигации, на акции приходится 29%, по 15% — на паевые инвестиционные фонды и валютные и замещающие облигации. Остальной объем занимают денежные средства — 5%.

( Читать дальше )

Облигации АйДи Коллект 001P-01 − сервиса по возврату просроченной задолженности ID Collect – возможность вложиться в технологичную компанию сегмента ВДО. Оценим кредитное качество эмитента и посмотрим – насколько интересна новая бумага.

ООО ПКО «АйДи Коллект» (бренд: ID Collect) – российский сервис по управлению просроченной задолженностью, работающий с 2017 г. Осуществляет полный комплекс мероприятий по взысканию задолженности по кредитам и займам. Обладает высокой автоматизацией процессов благодаря использованию передовых IT-технологий. Доля рынка покупки портфелей NPL: 10,5% (закрытые сделки по итогам 2024 г.). Входит в группу IDF Eurasia, работающую на российском рынке с 2012 г., которая является одной из крупнейших представителей финтех-отрасли России. В нее также входят две микрофинансовых компании (МФК «Мани Мен» и МКК «Платиза»), а также вышедший в 2023 г. на рынок универсальный банк − «Свой Банк».

( Читать дальше )

Почему люди стали чаще интересоваться этой темой и как это соотносится с объемом вложений в МФО, прокомментировал эксперт «Лайм-Займ» Павел Огнев.

До 2018 года объемы прямых инвестиций в микрофинансовый сектор от физических лиц активно росли, поскольку компании привлекали инвесторов более высокими ставками и доступной суммой для входа. Однако в 2018 году на рынке произошел серьезный прецедент: одна из крупных и широко известных микрофинансовых компаний допустила дефолт, и инвесторы остались без денег. Это стало серьезным толчком к оттоку инвестиций из сектора, начиная с III квартала 2018 года, о чем говорит статистика Банка России. Число прямых инвесторов в МФО стремительно сокращалось вплоть до 2020 года, после чего наступило длительное плато лишь с небольшим и кратковременным повышением показателя в 2021 году. 

Чтобы посмотреть, как с того момента изменился интерес инвесторов к сектору, аналитики МФК «Лайм-Займ» изучили динамику поисковых запросов на тему «инвестиции в МФО» за прошедшие пять лет (2020-2024 + январь-февраль 2025) с помощью сервиса «Яндекс.

( Читать дальше )

Недавно писал про рынок корпоративного ПО, где обсуждал, как формируется новая страница в истории развития современного российского IT-сектора и какие компании находятся на гребне волны. Мы говорили про VK Tech как компанию, которая наращивает доли в самых быстрорастущих сегментах. Бизнес опубликовал финансовые результаты за 2024 год. Давайте посмотрим на наиболее важный цифры.

Изучим основные моменты из отчета:

( Читать дальше )

Сегодня вышла интересная новость-«Медскан» разместил цифровые финансовые активы на СПБ Бирже. Причем это первая медицинская компания, которая пошла по такому пути. 900 000 ЦФА по 1 000 рублей-и все это моментально разобрали состоятельные клиенты Совкомбанка.

Вопрос: просто модное веяние или шаг к чему-то большему?

Рынок ЦФА в России только набирает обороты. До этого такие инструменты использовали в основном банки, промышленные и телеком-компании. Теперь сюда заходит медицина-и это может задать новый тренд.

Медскан-один из крупнейших игроков частной медицины в России, входит в контур Росатома и явно не собирается оставаться в стороне от трендов. В последние годы компания демонстрирует уверенный рост:

• Общая выручка в  за 1-е полугодие 2024 года выросла на 25% (при среднем росте рынка коммерческой медицины в 10%).
• Сеть лабораторий KDL прибавила 21% (до 7,4 млрд рублей).
• Выручка международной клиники Hadassah в Сколково +53% (до 2,3 млрд рублей).
• Доходы сети медицинских центров увеличились на 19% (до 3,5 млрд рублей).

( Читать дальше )

МГКЛ опубликовал операционные результаты за первые два месяца 2025 года.  Показатели демонстрируют значительный рост. Похоже сегмент ресейла, который еще недавно многие недооценивали — выходит на новый уровень. Разберем всё по порядку:

Сразу несколько интересных моментов:

● Клиентов стало на 15% больше – теперь их 34,8 тыс. Люди явно активнее стали интересоваться темой ресейла, а МГКЛ делает всё, чтобы удерживать этот поток.

● Общий портфель вырос на 45% – теперь более 2 млрд рублей. Включили в ассортимент шины, товары для здоровья и красоты, детские товары. Судя по цифрам — диверсификация удалась.

● Оборачиваемость товаров ускорилась – если год назад товары могли лежать месяцами, то теперь доля товаров со сроком хранения более 90 дней сократилась с 16% до 7%. Это серьёзно снижает издержки и делает модель бизнеса более эффективной.

● Запуск «Ресейл-Маркета» – MGKL делает ставку на цифровизацию. Теперь ресейл можно оформить буквально в пару кликов.

● Привлекли 1 млрд рублей через облигации – похоже, есть амбиции масштабироваться дальше.

( Читать дальше )

Часто в дороге приходится искать удобные и надежные заправки, где можно не только заправиться, но и отдохнуть. Недавно был на одной из станций «ЕвроТранс» — приятно удивился качеству сервиса, ассортименту магазина и удобству использования топливной карты. Этот опыт заставил меня глубже изучить саму компанию, ее бизнес-модель и перспективы развития. 

ЕвроТранс — это динамично развивающаяся компания, работающая в сфере топливного ритейла и сопутствующих услуг. Помимо традиционного бизнеса АЗС, она активно инвестирует в цифровые сервисы, розничные магазины и инфраструктуру для электромобилей, что делает ее устойчивой к изменениям рынка и экономической конъюнктуры.

Диверсифицированная структура бизнеса позволяет «ЕвроТранс» снижать зависимость от топливных цен. Развитие сегмента сопутствующих товаров уже приносит ощутимые результаты, а число пользователей мобильного приложения и топливной карты превысило 1,5 млн человек, что говорит о высоком уровне клиентской лояльности.

( Читать дальше )

Инвестиции в облигации ГТЛК могут быть привлекательными по нескольким причинам, особенно с учетом стремления компании вкладываться в развитие инновационных направлений деятельности, например, лизинг спутников. Так, 28 февраля ГТЛК приняла у поставщика первые три аппарата «Зоркий-2М», построенные по космическому лизингу.

+ Перспективное направление: лизинг спутников открывает новые возможности для компании и демонстрирует ее способность развивать инновационные направления.
+ Диверсификация бизнеса: ГТЛК расширяет свой бизнес, заходя в новые сегменты лизинга. Это уже не только транспорт, но и цифровые активы, космические спутники, что позволяет компании грамотно распределять рыночные риски.
+ Рост активов: инвестиции в космические технологии могут обеспечить компании устойчивый доход и рост активов в долгосрочной перспективе, так как спрос на спутниковые услуги, включая связь, мониторинг и навигацию, продолжает расти.

В целом, инвестиции в облигации ГТЛК могут быть привлекательными для инвесторов, ищущих стабильный и долгосрочный доход.

( Читать дальше )

Сегодня наткнулся на интересное исследование Strategy Partners про российскую айтишку, и там оказалось много любопытных деталей. Оказывается, наш IT-сектор продолжает стремительно расти, несмотря на то, что импортозамещение активно уже идет не один год.

( Читать дальше )