Финансовый Архитектор, ну хорошо — арендатор до конца договора просидел бы на сверхнизкой ставке а при окончании договора перешел бы на рыночную. Как фонд смог склонить арендатора уже сейчас платить больше?

Финансовый Архитектор, что за договор по ставкам ниже рынка? можно подробнее? вроде не упоминалось такое на сайте и в роликах…

Не понятно как они договорились о такой большой индексации вопреки условиям договора.
Не прозрачная и не очевидная история.
Но то что сумели договориться — это конечно супер.

Здравствуйте.
Подскажите где можно посмотреть ход строительства Скандинавии.
На сайте пустой раздел
scandinavia.greenflow.ru/progress

Ветерок, по текущим ценам и выплатам очищенным от ндфл выходит 11%
При этом в августе разово была большая выплата.

У меня пока других мыслей нет — кроме как индексные фонды покупать. Логика такая — если и накрячат — то по крайней мере не всех сразу.
Но если по Сберу решат — падение всего рынка будет эпичным конечно ))

Выступление понравилось. Приезжал главным образом послушать о Рентал ПРО.

В прошлом дико меня разочаровали с Гонконгским кейсом. Но два этапа разблокировки по амерам заставили пересмотреть отношение.
Опять открыл позу по ним, планирую докупать. 

Дюша Метелкин, в точку. Не было бы Сибура в мажорах — цены бы не было бумаге

Игорь Колотов, с ростом инфляции растет выручка и прибыль правильных компаний. Я не о Системе — для них этот тезис сейчас не работает, ибо долги. Но для Новатэка, Лукойла — что там еще есть у него в портфеле, это все прекрасно работает

Не понимаю при чем здесь Канада (нормальная цивилизованная страна кстати), но запуск кораблей с многоразовыми ступенями — это реально круто.
Мы безусловно сейчас круче всех в мирном атоме (пока что), но на космическом поприще Штаты от нас вперед ушли, и очень далкеко вперед...
У них кстати и крутейшие телескопы есть на орбитах и не только, работающие в разных спектрах.
Дикая вакханалия 90-х когда алкаш со своей шоблой резвились и страрались превратить цивилизованную страну в папуасию еще долго будет икаться…

Проблема в том, что объект приобретенный по 33 тыс/метр нельзя сейчас продать по цене 70 тыс/метр, как это делает ПНК в фонде Рентал Про, совершая операции по купле-продажи объектов.

После остановки выплат в Парус Дмитров продал от греха Парус ДВН.
На днях пришла выплата от Сбер АБ3 за 3кв,  годовая доходность вышла 13,6% годовых. Но отчетности у них крайне мало — это правда.

Цитата.
Доля взрослых, живущих в одиночку, почти удвоилась в России за последние 12 лет и достигла 28 миллионов человек.
Мегаполисы — это про атомизацию населения, есть в этом и плюсы и минусы, так что перечисленные истории — обычное дело.
Коллег и знакомых хватает одиноких, плюс минус сорок, не женатых/не замужних.
Живут прекрасно — в свое удовольствие. Никакой бытовухи и обязательств.

Ветерок, фонды разные у них — есть с хорошей экономикой, есть так себе. В Видном есть объект — единственный ТЦ  в густонаселенной локации, с большим пулом внутри. Подробно в экономику не вникал — но думаю у них все ок будет.

Rationalist, основной недостаток у них был в том, что продавать через ЛК очень неудобно — нет ликвидности и не видно встречных заявок на покупку.
Но сейчас Активо20 вышел на Мосбиржу — там все ок, биржевой стакан, все дела.
Объект кстати нормальный — ТЦ с большим пулом арендаторов — будет ротация и переоценка.
Также там встречаются истории  с расчетом формулы ставки в зависимости от РТО.
Но инфы об этих формулах крайне мало — это болезнь не только у Активо.
Почти все ЗПИФ,  c которыми я работал мало пишут об этом важнейшем для инвестора моменте.

Инвестор с капиталом 25 лямов будет метаться? Не верю.
Есть эффективнвя защита от инфляции, есть дивпоток несколько лямов.
Человек ни разу не вписался в блудняк с ЗАГСом и распилом капитала.
Все у него хорошо — будет жить и радоваться.

Тоже их пайщик. Понравилось, что идет постоянная купля-продажа объектов. Это уникальная история, ибо фонд не будет связан многолетними арендными ставками с фиксированной ставкой и будет впитывать любой уровень инфляции.

На фоне текущей коррекции ваши акции показали заметную стабильность. Хороший бизнес — это понятно. Сможете назвать еще причины? Слышал что во время айпио акционерами стали не только физики, но и заметный процент институционалов, которые обычно ведут себя на рынке рационально.