Inspektor, тоже порой думаю про LQDT, потом опять думаю, что будет с котировками, когда все ВДРУГ решат переложиться из денфондов в акции…

Inspektor, пока в россии не сделают почасовую оплату труда — работягам лучше валить… эксплуатация меньше а профит больше будет

Inspektor, при текущей доходности вкладов в 20% ипотеку по 17,6% досрочно гасить попросту невыгодно. Начнёте это делать лишь после снижения ставки(в т.ч. и банковких) и окончания срока вкладов.
Вклады выгодно открывать не одним куском, а на каждый свой месячный приход. Так вы сделаете постепенным и срок их истечения.
Но вобщем это всё очевидно. Полагаю, разберетесь, скорректировав дробление под конкретные депозитные предложения банков и свои денежные потоки.

Inspektor, есть средняя зарплата. и от нее и считают все.
если она 800 или 3200 то и за тот же труд будут платить в 4 раза больше.

Водителем трамвая платят в разных городах в разы больше за тот же труд.
Продавцу в магазине.
таксисту.
рабочему.
за тот же труд.
в разы больше только за счет локации.
за тот-же труд того же качества и те-же результаты.

И даже за сидение на диване тоже в разы больше.

Inspektor, в Белгороде народ три года назад также думал. Самый благоустроенный город, самые быстрые темпы роста, впритык к десятке самых-самых регионов РФ. Рано радовались. Как оказалось…

Inspektor, не по моему, а на самом деле:

Это делают люди с живыми деньгами, опытом и бригадами ремонта.
Быстро, дешево, сердито.

У вас: на заемные, надолго, дорого.

Inspektor, где такие дома строят? Ну конкретно это место где находится? Мне понравилось

Inspektor, где вы берёте деньги на первоначалку если вы считать совсем не умеете? Ну правда, вам 20 годков всего чтоле и вы отработали 1 неделю? Вы не знали что ипотеку можно выплатить наперёд без переплаты? Как так вышло, ну правда, я не понимаю как взрослый человек может не уметь считать на уровне 5кл средней школы? :)

Inspektor, у тебя все ок. у всех так?
у тех кто арендует жилье так?
здесь зарплаты не растут с долларах с 2007 года.
уже скоро 20 лет.
а доллар за это время похудел на 2% в год за 17 лет на треть.

Inspektor, флиппинг — это совсем про другое

Inspektor, риск-дело благородное) но кушать хочется сейчас.

вообще ситуация с ЕС и США например мои активы заморожены я имею ввиду брокерский счет показала мне, что не безопасно хранить там деньги

Inspektor, кстати, то что деньги стали возвращаться на родину мне нравиться. Только вот вышла другая проблема с парковщиками бабла — берут по любым ценам. Отсюда и продолжающийся разгон цен.

Inspektor, цена в Казани не может устраивать. Пузырь дуют очень сильно. При средней ЗП 70-80т.р. Цены выросли факт, но не улетели ракетой, как в Казани. Мы же хотим заработать, а не дарить свои деньги банку. Ну да дело ваше. Я считаю бетон жутким геморроем. Особенно вложение 1,6 Мио в ремонт, это уже фиаско. Безусловно, я знаю и обратные примеры. Мой знакомый сдал свою трешку в центре Казани за 100 т.р какому то залетному москвичу, а сам купил на окраине однушку и живёт там. Много ли таких залетных москвичей?)

Inspektor, флиппингом с однушками занимаются, а не с неликвидными трешками

Inspektor, квартирки я покупал в 2001 за кеш, в 2017 за иботеку, которую рефнул по 7,1%.
Ваша проблема в том, что вы верите девкам из Сбера и своим мечтам, но не верите калькулятору. В таких случаях калькулятор жесток…

Inspektor, пока что вас кушают волки.

Inspektor, моя тачка спустя 15 лет стала в два раза дороже, если по верху рынка

Inspektor, выгоднее уехать из РФ пока выпускают.
чем медианную зп отдавать за аренду.
альтернатива не купить или арендовать.
а еще и уехать в страну где можно жить.

Inspektor, ну вот про «пойдут снимать» — это вопрос равновесия, потому что все, ко не продадут — «пойдут сдавать». Рынок аренды он прям очень локальный, но я вижу, что в Казани приличная трешка сдается за 37 тысяч рублей. И это при том, что в апреле человек за нее хотел 45. Сейчас все гудят про то, что аренда чуть ли не на 30% выросла, но ребята, еще почти никто из горе инвесторов не признал свое поражение и они не начали массово выходить на арендный рынок. Поэтому большой вопрос, дефицит чего будет. kazan.cian.ru/rent/flat/300599616/