Inspektor, 

Лайк заслужил поставил все таки писать это тоже труд это Уважаю.

Ахахах, серьёзно? Да это один из самых коротких постов, что я здесь писал, я благодарен за лайк, но давайте честно, труд так себе))

А теперь разнесу твой пост государство ничего не должно делать, если оно начинает лезть получается не очень хорошо.

Всё, пост вдребезги, ща сяду клеить)) Тут смотрите в чём дело… Государство в этом рынке уже с головой! Взять хотя бы матершинный капитан. Чем он выше, тем выше цены. Сначала было условие 2х родить, теперь одного, а дальше будет акция:

приведи друга, пусть подтвердит, что не гей, получи сертификат на поддон Ротбанда.

По сути государство ничего не вкладывает, это так называемая скидка на накидку. Или можно это с субсидией сравнить, когда застройщику дают миллион, лишь бы таджикам было чем заняться. Но если можно любить двух зайцев, то почему бы не назвать эти деньги материнским капиталом.

а если я всё равно собралась рожать, почему бы не забрать ещё и этот капитал ©

Просто родившим получается жильё дешевле, чем остальным — вот и всё. Ничего не напоминает?! Ах, да Лада Веста НГ: героям, учителям, врачам и поставщикам пеньков скидка 20%! А то что государство деньги на эту скидку получило с утилизационного сбора — об этом молчок. В результате какой-то чел оплатил учителю 20% цены Весты (на которую накрутили 250%), купив себе хорошего японца через параллельный импорт.
Государство у нас везде! А вот почему оно резко потерялось в ковид, когда цены на бетон и авто улетели в космос, вопрос риторический)))

Это не товар это мать его инструмент

Если ты не таксуешь, то авто — это товар, и стоить должно по карману. А если таксопарки и каршеринги стали закупать машины аж площадками, то они перестают быть товаром и начинают становится дефицитом с переходом в статус «инвестиция».

Так что если вам не нужна вторая квартира значит вам наплевать на свое будущее.

Странный тезис. Предлагаете дублировать все покупки?!)))

Inspektor, эта моя вторая ипотека, первая успешно выплачена досрочно

Inspektor, перекуп не специалист по недвижимости, а перекуп

Inspektor, не думал об этом

Inspektor, тоже порой думаю про LQDT, потом опять думаю, что будет с котировками, когда все ВДРУГ решат переложиться из денфондов в акции…

Inspektor, пока в россии не сделают почасовую оплату труда — работягам лучше валить… эксплуатация меньше а профит больше будет

Inspektor, при текущей доходности вкладов в 20% ипотеку по 17,6% досрочно гасить попросту невыгодно. Начнёте это делать лишь после снижения ставки(в т.ч. и банковких) и окончания срока вкладов.
Вклады выгодно открывать не одним куском, а на каждый свой месячный приход. Так вы сделаете постепенным и срок их истечения.
Но вобщем это всё очевидно. Полагаю, разберетесь, скорректировав дробление под конкретные депозитные предложения банков и свои денежные потоки.

Inspektor, есть средняя зарплата. и от нее и считают все.
если она 800 или 3200 то и за тот же труд будут платить в 4 раза больше.

Водителем трамвая платят в разных городах в разы больше за тот же труд.
Продавцу в магазине.
таксисту.
рабочему.
за тот же труд.
в разы больше только за счет локации.
за тот-же труд того же качества и те-же результаты.

И даже за сидение на диване тоже в разы больше.

Inspektor, в Белгороде народ три года назад также думал. Самый благоустроенный город, самые быстрые темпы роста, впритык к десятке самых-самых регионов РФ. Рано радовались. Как оказалось…

Inspektor, не по моему, а на самом деле:

Это делают люди с живыми деньгами, опытом и бригадами ремонта.
Быстро, дешево, сердито.

У вас: на заемные, надолго, дорого.

Inspektor, где такие дома строят? Ну конкретно это место где находится? Мне понравилось

Inspektor, где вы берёте деньги на первоначалку если вы считать совсем не умеете? Ну правда, вам 20 годков всего чтоле и вы отработали 1 неделю? Вы не знали что ипотеку можно выплатить наперёд без переплаты? Как так вышло, ну правда, я не понимаю как взрослый человек может не уметь считать на уровне 5кл средней школы? :)

Inspektor, у тебя все ок. у всех так?
у тех кто арендует жилье так?
здесь зарплаты не растут с долларах с 2007 года.
уже скоро 20 лет.
а доллар за это время похудел на 2% в год за 17 лет на треть.

Inspektor, флиппинг — это совсем про другое

Inspektor, риск-дело благородное) но кушать хочется сейчас.

вообще ситуация с ЕС и США например мои активы заморожены я имею ввиду брокерский счет показала мне, что не безопасно хранить там деньги

Inspektor, кстати, то что деньги стали возвращаться на родину мне нравиться. Только вот вышла другая проблема с парковщиками бабла — берут по любым ценам. Отсюда и продолжающийся разгон цен.

Inspektor, цена в Казани не может устраивать. Пузырь дуют очень сильно. При средней ЗП 70-80т.р. Цены выросли факт, но не улетели ракетой, как в Казани. Мы же хотим заработать, а не дарить свои деньги банку. Ну да дело ваше. Я считаю бетон жутким геморроем. Особенно вложение 1,6 Мио в ремонт, это уже фиаско. Безусловно, я знаю и обратные примеры. Мой знакомый сдал свою трешку в центре Казани за 100 т.р какому то залетному москвичу, а сам купил на окраине однушку и живёт там. Много ли таких залетных москвичей?)

Inspektor, флиппингом с однушками занимаются, а не с неликвидными трешками

Inspektor, квартирки я покупал в 2001 за кеш, в 2017 за иботеку, которую рефнул по 7,1%.
Ваша проблема в том, что вы верите девкам из Сбера и своим мечтам, но не верите калькулятору. В таких случаях калькулятор жесток…

Inspektor, пока что вас кушают волки.