my_Thai, спасибо за подробный и интересный рассказ. Не обращай внимания на критикантов типа: я там не был, но…
Как и любое место, Тай либо западает в душу и ты, несмотря на чуждый менталитет и сложный язык, чувствуешь себя там комфортно, либо изначально какая то маленькая досадная неприятность или грубая фраза (поведение ) местного жителя настраивает на негативное восприятие.
Я сам раза три собирался в качестве инвестиции купить недвидимость на Пхукете, но каждый раз возникали какие-то обстоятельства, которые заставляли передумать. Ну, а после локдауна 2020 года, я с этой мыслью вроде как (пока!) распрощался. Как инвестиция, недвига в Тае, особенно в туристическом регионе, очень выгодна. Спрос формируют богатые фаранги из: России, Казахстана, Китая!!!, арабских стран. Это обеспечивает постоянный рост рыночной стоимости, что вкупе со стабильным по отношению к доллару курсом бата является прекрасной инвестицией.

И расчет, исходя из курсов на 2021й год, при том что платил якобы в рассрочку три года — уже по совсем другим курсам. 

Евгений Петров, ну а так, раз автор не упоминает туктуки (маршрутка по нашему) или там макашницу, предварительный вывод — текст инфоцыганская разводка. Прогрев. Отсюда и конские траты непойми на что. Уборка 3 раза в неделю… :-) Что он там в квартире убирает-то что команда в 5 человек ему нужна. Вызов блядей еще был бы объясним, но тут ...
Дичь нам втирают…

Ян Карлович, Это скорее не 10 ,5 , а лет 16 назад в 2007-2008 , когда в Москве был метр 6000 долл, а в Испании в среднем самый дешевый период был в 2015--2016 -около 1600- 1700 евро за кв.м. вот и можно прикинуть как и где подорожало-подешевело в валюте…

Был я в Тае в 2013. Тогда бат стоил в районе 90 копеек. А цены в батах были (если верить ценам в топике +- как и сейчас). Вот тогда было выгодно там тусовать.

А сейчас (имхо) переться в Тай бессмысленно. 
Гражданства у ТС нет, так что раз в три месяца надо будет делать виза-ран. 
Расходы на жизнь дикие. Язык выучить нереально. Прав у фаранга никаких нет. В любом споре полиция/суд и прочие всегда займут сторону местных. Береговая линия моря засрана. Чтобы добраться до нормального моря надо пилить на острова. Если кто тяпнет (а муравьи там величиной с собаку) — х.з. выживешь вообще или нет. Что сожрешь не то — тоже. Сейчас еще погода +- нормальная, а летом начнется сезон дождей на несколько месяцев...
Короче все очень сильно на любителя. 

Но покупать хату — полное безумие, конечно. Снять надо было хибару подальше от моря, где местные и туристов нет, и купить велосипед. 

svgr, точно, мейнстримом это было в 0-х

Skifan, Поэтому он выбрал быть прямым собственником, без замуток с тайской фирмой.

Nikita $korohodov, в смысле — душа захочет в Рай?

Каждые 90 дней нужно уезжать из станы, чтоб у визы заново срок исчисления пошёл?

еще 10,5 лет назад за комнату в балахе можно было купить трешку в валенсии) с тех пор в валенсии подорожало в 2 раза в еврах, в балахе не знаю, наверное в 2 раза подешевело, увы

Без гражданства или рабочей визы вылететь оттуда можно на счет раз.

Игорь _К, а то в РФ рисков меньше, там по крайней мере дрон не прилетит.

Да если это правда то что он написал и красиво описал. Я лично только рад за него. Но потом придёт время и душа захочет домой 🙃

Сам себе банкир, надежнее чем в фонд рынок Рф или депозиты

Александр Минин, А что на Бирюлеве свет клином сошелся, он же на удаленке...  Южнее в 80-100 км прекрасные города -Серпухов и Кашира, с нормальными полноценными квартирами 2х-3х комнатными за 5-6 млн., инфраструктура, транспорт (никакого засилья аварийных байков), нормальный для россиянина  климат, без жары, влажности и заразы. Родной социум с соотв. культурно-развлекательным контентом, речка Ока, леса, поля, дачи -если нужно… Медицина бесплатна для граждан, если тратить на нее как в он в Тае-то вообще будет по высшему разряду.

 51% будет принадлежать тайцам.

вот основной момент,
были же истории, что таец, на которого оформлялось, или свою долю в фирме продавал мутным людям  или умирал, а наследники начинали свое городить 
это риски, что в любой момент вы можете оказаться на улице
Тут или гражданство страны получать или хрен знает, всю жизнь на птичьих правах жить, так себе.

Что-то страховка сильно дорогая. Может, конечно, человек выбрал самую дорогую, какая есть.

Dangerous Assumption, Согласен.Первый раз полетел в 2007-м году.Знакомился  с русскими, которые уже по 10 лет тусили в Тае.)

Минус Тая это ограниченность. Нельзя даже на подработку выйти как дома. Сидишь в Кондо своем и спиваешьсЯ с местными от скукоты. День сурка в квадрате

Недвижимость в тае гниет быстрее. Через лет 10 в плесени будет уже