Олег Ков, толпы туристов — ошибка экстраполяции. Это как по отдыхающим в Ницце и Куршевеле 15 лет назад оценивать благосостояние русских.

Константин Р, проще закрыть на ключ, когда издержки владения околонулевые. Но что такой статус-кво сохранится — большие сомнения. 1-2% налог на недвижку и коммуналка по рынку и рынок может перевернуться очень интересным образом. Вкладчиков тоже не сразу на налог подсадили.

Lannik, вряд ли позволят ИИС-3 одновременно со старым. Такое условие вроде сохранилось.

MadQuant, везде паразитов хватает. Такова суть капитализма, а если глубже копнуть — человеческой природы. Даже в период натурального хозяйства были те члены стаи/племени/общины, которые получали больше. А с развитием распределения труда и увеличением сложности систем, росло число лиц «на иждивении». А капитализм лишь добавил к ним счастливчиков, которым повезло срубить капитал и быстро его не профукать.

По сути ИИС выстрелили не сразу как их ввели, а в 20 — 21 годах, когда реальные ставки были ультра низкими и 13% за 3 года оказалось неплохой прибавкой. Сейчас выгода не так очевидна и с кучей нюансов. Но наверное распробуют. Или условия смягчат.

Lannik, зачем закрывать ИИС в декабре, если можно пополнить счет в январе и закрыть его после пополнения?

Есть 2 типа физиков. Которые уже закупились/или закупаются на каждом осткоке с мая. На них каждый раз отскакиваем. Видать еще не все деньги закончились у них.
А есть физики которым фонда до лампы. Они инвестируют во вклады/бетон и т.п. Из них только малая часть пойдет на фонду и то с лагом 2-3 месяца с момента начала устойчивого роста рынка и еще лагом до полугода на окончание вкладов.
Пока не увидим норм тренда, а для этого как минимум стабильная ставка нужна и снижение инфляции и/или бакса, будем видеть действия только покупателей ножей.

Жёсткий Ястреб, я не жду, но предполагаю что один из вероятных сценариев. В 10-х у многих банков лицензии понаотзывали. И на этой волне много УД возбудили на должностных лиц банков, хотя многие и успели свалить. Плюсом были персонажи из АСВ, министерств, которых тоже привлекли. Даже силовики отличились с квартирами налички.
Скорее всего история повторится. Тут правда главный персонаж активно занимается стройкой в новых регионах, замаливая прошлые заслуги. Но могут и до него добраться, поминая как сейчас каждую неделю новых коррупционеров задерживают в одном ведомстве.

Доля социалки, безусловно есть, но за нее у госкомпаний есть и дешевое фонидирование, субсидии и админресурс. Просто кто-то умеет правильно использовать имеющиеся ресурсы и выжимать из них максимум, а кто-то плывет по течению и отрабатывает роль. См. Сбер и ВТБ.

Или очередной отскок на несколько дней, коих уже не счесть было с мая.

А ПИК втихаря падает. Одного поля ягоды. Эффективный бизнес может только эффективно пилить доходы хомяков и бюждетные субсидии лучше чем другие. Ребята вложились в маркетинг и админресурс. Возможно что даже в лоббирование на самом вверху(почему собственно программу не свернули за первые полгода, а дотащили до середины 2024).
 
Вообще интересно будет посмотреть на конец истории с пампом недвижки, застройщиков и громкими расследованиями и посадками вокруг всего этого. Возможно и банкам достанется, но их скорее рублем накажут. Инвесторам, наверное, стоит подальше держаться от того что пахнет не очень хорошо.

ruswind, кроме выхода из актива по привлекательной цене, кажется что ребята смогли правильно пристроить гигантскую маржу стройбизнеса и не поделиться с акционерами. Таланты.

В свои 30+ скажу что годно. Что-то банально, что-то прям в точку. Вроде даже не согласиться не с чем.
Разве что подсократить можно для лаконичности. Это к 50 придет(но это не точно))

Система самоотрегулировалась. По хорошему, ее надо не перегибать, а стабилизировать.

👉последние 3-4 месяца на рынок давила расконвертация расписок (хы-хы, сами небось и расконвертировали и продавали в рынок😁😁)

старая песня о главном. Давно ж прикрыли, а рынок успешно и без расписок идет вниз. Плохому инвестору расписки мешают? Или все-таки дело в ставке?
 
Даже если предположить что продают расписки, вопрос зачем их продают и продают дешево? Не логично ли придержать, если бы все было так радужно?

Заработанное на вкладах и фондах ликвидности сливают на фонде. Поэтому и видим волны откупа

Брахман Пилорама, тут бы не примеры, а статистику. А то примеров можно и «безработных москвичей» привести, но много ли их по статистике.

Ivan Gurov, это выгодно, если такую цену дадут. Но в этом и прикол

My Shadow, заодно и план миллионов удвоившихся инвесторов, не успевших выскочить. Им реально 2 года давали хорошие цены чтобы выйти. Но жадность заберет свое.

Николай Панин, прошлый раз тоже не сразу планку нарисовали. Несколько дней поболтались и двинули бодро дальше по тренду