Блог им. sfbankir |Льготная IT ипотека - новые изменения

Я так понял в МСК и СПБ регионах ее вообще закрыли (временно приостановили)
Заемщик до конца выплат обязан работать в IT компании

🏠 Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы



Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах.
Рассказываем, почему изменились условия и кто теперь может претендовать на ИТ-ипотеку.

Причины изменений

⚫ Высокая нагрузка на бюджет. Обеспечение льготной ставки для выданных ипотек с учётом ключевой ставки уже будет стоить федеральному бюджету более 180 млрд рублей до 2030 года
. ⚫ Бюджетные ограничения. В текущих бюджетных ограничениях сохранить действующие условия было невозможно. Это привело бы к многократному увеличению бюджетных расходов.
⚫ Неравномерное распределение средств. Более половины распределённых средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты заёмщиков — ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране — 300 тыс. и 230 тыс. рублей.

( Читать дальше )

Блог им. sfbankir |ВЭД через платежных агентов. Реалии лета 2024

В настоящее время у российского бизнесмена есть 3–4 варианта перевода денег, то есть 3–4 разных агента, которые могут через различные страны перевести деньги китайцам. Среди них: Киргизия, Арабские Эмираты, Таиланд и Турция. Такое разнообразие исходит из соображений подстраховки, потому что та же Киргизия близка к России, и Китай может что-нибудь заподозрить.

 

При этом бизнесмен добавляет, что платежи в КНР через посредника проходят без проблем. Тем не менее планы на будущее строить тяжело.

«Все становится сложнее и сложнее, и какие-то каналы оплаты потихоньку прикрывают. Сейчас, например, есть новости, что Киргизия тоже начинает сбоить потихоньку. Поэтому держим руку на пульсе и уже наперед различные варианты прорабатываем», — делится петербуржец.

Все эти операции обходятся очень недешево: «Комиссия посреднику от 3,5 до 7%, в зависимости от страны, которая платит китайцам. Ну, и от жадности агента. На курсах процентов 5 тоже. Но очень сильно зависит, из какой страны и в какой валюте платить китайцам», — говорит предприниматель.



( Читать дальше )

Блог им. sfbankir |Блокчейн БРИКС: В чем экономический смысл трансграничных ЦФА?

Фонд Росконгресс подготовил аналитический отчет «Блокчейн БРИКС: в чем экономический смысл трансграничных ЦФА?». Он посвящен обзору технологии, возможностям и потенциалу внедрения цифровых финансовых активов (ЦФА) в странах объединения. Эксперты Фонда отмечают возрастающий спрос на инструменты независимых расчетов на фоне санкций со стороны США и ЕС, а также необходимость снижения стоимости транзакций в существующих системах взаиморасчетов.

Россия предложила участникам БРИКС, а также партнерам объединения беспрецедентный механизм трансграничных платежей с использованием выпускаемых центробанками ЦФА, аналогичных по типу эмиссии и принципу обращения токенам. Предполагается, что работать этот механизм будет на базе наднациональной расчетной платформы BRICS Bridge. Потенциально эта инфраструктура может использоваться для проведения платежей в качестве альтернативы традиционным расчетам. При этом речь идет не о создании единого расчетного инструмента для членов БРИКС, а об использовании современных технологических решений для упрощения и совершенствования процедуры проведения расчетов.



( Читать дальше )

Блог им. sfbankir |Особое мнение про ипотеку (к посту зарплата и ипотека )

https://smart-lab.ru/blog/1037832.php#comment17059354


обсужаемыйц пост

Особое мнение про ипотеку (к посту зарплата и ипотека )



что такое 179 тыс — это именно средняя Росстата, высчитанная экстраполяцией из социальных взносов за март 2024 года




( Читать дальше )

Блог им. sfbankir |Su, ВФ, межбанк - первый день второго квартала - Каким будет курс ЦБ?

Si шка торгуется в небольшом контанго к ВФ 150-200пп максимум, при этом, межбанк ниже 86 — именно та часть межбанка которая между топами
Далее идёт клиентский курс он выше 86.15 /86.70

Кроме того в расчётах предстоящего курса ЦБ участвует небольшая доля банкнотых сделок с наличным банком между банками (клиентские операции не учитываются)

Коллеги, а вообще интересно раскрыть и обсудить методологию расчёта курса и лазейки для манипуляций им?
------------

Ratio_, это текст указания
Su, ВФ, межбанк - первый день второго квартала - Каким будет курс ЦБ?
банковским языком это 701 форма



( Читать дальше )

Блог им. sfbankir |Рынок не ожидает гэпов по usd/rub на открытии

Все примерно как вчера днем (вечером курс снижался примерно на 1 руб)

БКС безнал
Рынок не ожидает гэпов по usd/rub на открытии


Б
КС нал



( Читать дальше )

Блог им. sfbankir |Корреляция Si, ВФ, межбанка и Форекса накануне и вокруг экспиры

По просьбам смартлабовцев создал отдельную тему для обсуждение вопроса завтрашней экспирации СИ, в новых реалиях расчета курса ЦБ на основе межбанковских данных, и методик управления фандингом ВФ
сейчас перенесу что мы тут наобсуждали, а пока пишите в комментах мысли идеи и соображения

Корреляция Si, ВФ, межбанка и Форекса накануне и вокруг экспиры

---
межбанк в моменте (БКС)


( Читать дальше )

Блог им. sfbankir |Бэнкинг по-Русски: Любителям физического золота на заметку...

Предыстория такая за ноябрь 23 — апрель 24, физлица скупили 90% всего продаваемого в стране золота, притом больше половины слитками по 11.7-13.2 кг (данные ГИИС ДМДК) спросите зачем — да они так деньги обналичивали, а слитки уходили контрабандой в Китай через Киргизию/Армению
Бэнкинг по-Русски: Любителям физического золота на заметку...

1. Организовать и осуществлять на постоянной основе работу по выявлению среди своих клиентов физических лиц, на регулярной основе
осуществляющих покупку драгоценных металлов в слитках как за наличный, так и безналичный расчет, при условии соответствия такой покупки следующим критериям:

-однонаправленный характер операции по покупке драгоценных металлов в слитках (драгоценные металлы в слитках покупаются, но не продаются либо продаются в значительно меньшем объеме, чем покупаются);

-в случае покупки драгоценных металлов за счет денежных средств на банковском счете – короткий промежуток времени со дня поступления (в том
числе внесения) на банковский счет физического лица денежных средств до дня покупки драгоценных металлов в слитках;



( Читать дальше )

Блог им. sfbankir |С валютными переводами все хуже и хуже..

Райффайзенбанк с 20 июня вводит (https://frankmedia.ru/127057?utm_source=tf) комиссию в 50% от суммы перевода на зачисление долларов США из других банков, следует из сообщения банка. Максимальный размер комиссии — $500.

но у нас есть решения...


Блог им. sfbankir |Бэнкинг по-Русски: Оптовые обменки снова в тренде

Утро доброе
пока читаем ссылку на свежую статью, а я собираю пост, про других участников этого рынка:

Совкомбанк запустил валютный обменник крупных сумм

Находящийся под жесткими санкциями Совкомбанк запустил оптовый обменный пункт, в котором можно купить или продать от 100 тыс. у. е. «токсичной» валюты. Для граждан это не только способ защитить накопления от девальвации рубля, но и возможность не платить банкам за валютные счета, а также поучаствовать вразвитии параллельного импорта.


www.kommersant.ru/doc/5987756?from=top_main_5

------------
Крайний месяц-полтора на рынке наличной валюты активизировались ГПБ и банк СОЮЗ — как первичные продавцы, и банки-обменники, перекупающие у более крупных доноров банкноту за безналичный рубль.
Они предлагают даже опционы на наличный доллар
Бэнкинг по-Русски: Оптовые обменки снова в тренде

------
------------

БАНК КРЕМЛЕВСКИЙ ОКВКУ Аврора (стриптизклуб круглосуточно) 79.50 80.70

Россельхозбанк Марксистская 75.90 80.70

Банк Санкт-Петербург ДО Дельта 79.30 80.80

ПроБанк ДО Егорьевский 79.84 80.85



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн