Viacheslav Ivanenkov, это кликбейт,  в посте — официальные данные. Не нужно стратегию по Москвоскому Комсомольцу строить.

Viacheslav Ivanenkov, все верно, тут ключевое — пропадает самая дешевая. А более дорогие аналоги выходят на рынок — стартовой цены больше нет,  так как собственники ориентируются на текущие цены, а не на историю, что было в прошлом

Kirill Sushilnikov, на торгах сегодня квартиры выставляют по цене почти по рынку, а то и повыше бывает, так что интерес к ним подупал. Ещё и съезжающие могут пакостей наделать перед расставанием с жилплощадью

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, да пофигу))))

Ваше Императорское Величество, цены посмотри на остатки
это все куплено не по семейной ипотеке кстати

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, и к чему вы это мне прислали?

Ваше Императорское Величество,
ну и вот такое есть
1. за 120
2. за 150
и как видишь — разобрали.

Viacheslav Ivanenkov, я в 2023 летом так купила. льготная еще была, но застройщик хотел рассрочку
я в курсе, что разное.
но кто то 24-36 месяцев платит, а кто то +50%, а потом через год остальное несет.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, ну вот тебе двушка за 150 тысяч www.avito.ru/vorgashor/kvartiry/2-k._kvartira_475_m_45_et._4972119070

Жилье (цены) должны удержать пока инфляция догонит излишний рост, укрепления рубля высокие проценты по депозитам, перепроизводство и затоваривания представляют большую угрозу, чем просрочки по платежам, рост зарплат на 50 % удержит ценник на 3-4 года, но при условии непрерывного промывания мозгов, что в стране каждый второй бездомный 🤣🤣🤣

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, 

продажи идут

Ну и слава Богу, значит у вас все в порядке. и у застройщиков наверное тоже.
Миру — мир! риэлторам — богатые и тупые буратины!

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, ответ выше

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, 

раньше так и покупали часто

До введения эскроу. когда застройщики строили на свои
Это вообще во времена царя Гороха было

В последние годы более 90% было в льготную ипотеку
Современная рассрочка радикально отличается. Она имеет в основном репутационное назначение. Типа вот застройщик распродал много квартир и поэтому не нарушает норматив распроданности 70% 

Но денег то  эти «продажи» принесли минимум, эскроу почти не наполняются, ПФ  дорогое

Не сравнивайте современные  маркетинговые рассрочки с теми что были 10-15 лет назад. Это абсолютно разные по содержанию вещи

Лабиринт Инвестора, 

А вот в продаже — становится меньше

Ну подумайте сами. в цепочке при каждой следующей покупке в продажу выставляется предыдущая

То есть в самом лучшем случае при цепочке с рынка пропадает только 1 квартира — самая маленькая и дешевая

Ваше Императорское Величество,
не видела бесплатно
вижу только сиротские сертификаты (они и есть старт цепочки продаж) и не понятно откуда наличные на рынке.

кстати семейная ипотека тоже работает на первичке

Лабиринт Инвестора, 

на рынке примерно 4–6 млн человек могут позволить себе купить квартиру.

А нужна ли им  *-дцатая квартира?

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, от того что один человек разделили свой депозит на 7 частей, этот человек не удвоился и не усемирился))))  т.е. вы только что доказали, что людей которые могут купить за свои квартиру меньше 4 миллионов… конечно можно купить квартиру за 1.5 — 2 миллиона, я знаю места, где вам отдадут квартиру бесплатно))))

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, умные люди

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, где нет????
Может откроем обьявы по Барнаулу и посмотрим как стоят квартиры по пол года в продаже?

Как стояла 121 серия 1 комн по Малахова Попова Балтийская по 3.5млн так и стоят как и год назад как и 2 года назад

ЗАЧЕМ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ВВОДИТЕ?)))