Tуземец, да растет вроде. я и грю что щас от низов шортить мимо стало. а раньше работало

Tуземец, что делать с ним? Солить?

Tуземец, если б они у себя на мозговике тем что у тебя на картинке занимались то я б купил самую дорогую подписку

Tуземец, …«но он не напишет канеш, этодругин»… 

так он на администрацию получается работает? типа вертухая? какая жалкая роль… 

Tуземец, с ними как с геями надо поступать:  собираться и делают там свои дела-это сколько влезет,  а вот агитировать и распространять фото, сигналы и прочий шлак- нихт!!!

Tуземец, не надо переживать за меня, я смеюсь над такими как вы уже сейчас)

Tуземец, докупил, посмеемся через годик)

Tуземец, 300?

Tуземец, да её и по 2000 не зашкварно покупать.

Tуземец, ты уже обмыл, явная интоксикация мозга!

Tуземец, раньше 15 было. 

Tуземец, кстати -наращивать можно и за счет эффективности использования, ваг пример про это.

Tуземец, по документам все загружено… И не важно что в Ангаре 10 тыщ кв. М стоит одна машина и еще пяток частников «за наличку»

Tуземец, ну. Так 15% первоначалка и 8.5 лямов в кредит это какое плечо?
И 60% первоначалка и 4 млн в кредит это какое плечо?
(Сумма сделки 10 лямов)

Tуземец, за державу обидно однако…и ведь даже мысли нет, что если мощности перегружены то надо их наращивать, а не скулить про «перегретость».

Tуземец, ты свои деньги считаешь заемными штоль? При чем тут движение на 1 проц а прибыль 10%? Один проц то отменяй он не на плече заработан

Tуземец, где?

Tуземец, ну вот тут умные люди подсказали мне обратить внимание на отдельные БПИФы недвижимости, которые сейчас на Мосбирже продаются по 65-70% от СЧА. Я никогда до этого туда не лез, так как там смешная доходность (типа 8% годовых было). Изучаю сейчас ситуацию, взял уже на пробу, если там выходит по 10-12% годовыми к цене пая на бирже выплат, плюс есть шанс, что 30% дисконт уйдет за 3-5 лет, тогда это кажется самым интересным способом инвестировать в недвигу. Те, кто брал эти БПИФ по номиналу в конкретном пролете оказались.

Tуземец, ну у меня тоже никогда не было нежилых зданий в собственности. Но совсем недавно у меня было три квартиры и дом, половину я продал, и очень радуюсь этому. Лучше я посижу в муниципалах под 17% годовых, чем фантазировать про недвижимость. Я знаю, что такое купить недострой, что такое жить в доме, что такое квартира в хрущевке, что такое квартира в новострое, что такое квартира на побережье и что такое совхозный дом в деревне — все на своем опыте прошел. Мне еще предстоит пара покупок — дом в Сочи и квартиру совершеннолетнему ребенку, но в целом никогда в жизни очаровываться недвижимостью я точно не буду — достаточно шишек набил. И идею автора, после просмотра американских видео о том, как люди заселяются в здание бывшей пожарной части или в бывший банк, я тоже проходил, хотя слава богу ничего не покупал. Внимательно изучал коммерческую недвижимость именно с целью себе взять и забабахать там крутой лофт. Но в реальности из дешевого только есть подвалы, а как только ты один раз побываешь в затопленном помещении, ты в эту игру больше никогда играть не станешь.

Tуземец, россети же вроде следом после гп идут, и втб)