Tуземец, где?

Tуземец, ну вот тут умные люди подсказали мне обратить внимание на отдельные БПИФы недвижимости, которые сейчас на Мосбирже продаются по 65-70% от СЧА. Я никогда до этого туда не лез, так как там смешная доходность (типа 8% годовых было). Изучаю сейчас ситуацию, взял уже на пробу, если там выходит по 10-12% годовыми к цене пая на бирже выплат, плюс есть шанс, что 30% дисконт уйдет за 3-5 лет, тогда это кажется самым интересным способом инвестировать в недвигу. Те, кто брал эти БПИФ по номиналу в конкретном пролете оказались.

Tуземец, ну у меня тоже никогда не было нежилых зданий в собственности. Но совсем недавно у меня было три квартиры и дом, половину я продал, и очень радуюсь этому. Лучше я посижу в муниципалах под 17% годовых, чем фантазировать про недвижимость. Я знаю, что такое купить недострой, что такое жить в доме, что такое квартира в хрущевке, что такое квартира в новострое, что такое квартира на побережье и что такое совхозный дом в деревне — все на своем опыте прошел. Мне еще предстоит пара покупок — дом в Сочи и квартиру совершеннолетнему ребенку, но в целом никогда в жизни очаровываться недвижимостью я точно не буду — достаточно шишек набил. И идею автора, после просмотра американских видео о том, как люди заселяются в здание бывшей пожарной части или в бывший банк, я тоже проходил, хотя слава богу ничего не покупал. Внимательно изучал коммерческую недвижимость именно с целью себе взять и забабахать там крутой лофт. Но в реальности из дешевого только есть подвалы, а как только ты один раз побываешь в затопленном помещении, ты в эту игру больше никогда играть не станешь.

Tуземец, россети же вроде следом после гп идут, и втб)

Tуземец,

а могли бы попросить и без вещей.

ненене, они ж типа «не звери»))

Tуземец, 

Ну это прям крайность. Не это имел ввиду, конечно

Tуземец, мы в бункере… противоатомном… чисто навсяк случай)))

Tуземец, блин, судя по сегодняшнему посту майтрейда он стал совсем плох. прям как в постах от мальчика бабая про деградацию, даже как-то неудобно коммент ему отправить. Остаётся только наблюдать. И смотреть что другие накоментят.

Tуземец, когда названия постов и чуть содержание тут читаю то мне кажется что люди здесь ещё больше себя убивают, такое чувство что люди совсем в каких-то иллюзиях и хз в каких мирах обитают. Даже работа курьером или откровения из психбольницы имхо тут помогли бы большинству.

Tуземец, точно) я бы сказал в картонной коробке.

Tуземец,
///знаешь, бывают всякие пафосные перцы-мотиваторы-хз чем занимающиеся люди, но явно не заводчане. Которые любят постоянно говорить эту фразу, это типа пародия была.///

Tуземец, даже пендосы угарают с того во что их страну превратили талантливые предприниматели.

Tуземец, по-мне, материал содержит достаточно информации, для того чтобы не застрять в одном направлении при нахождении в рынке.

Tуземец, пол годика или 6 лет?)

Tуземец, многие, поверившие в рост рынка в феврале 2022 сейчас в большем плюсе, сейчас рынок бычий, поэтому по итогам почти 6 месяцев этого года люди неплохо заработали, +про дивиденды не забываем

А так если бы я расписывал все методы инфоцыган статьи бы не хватило, написал о тех, которые вижу часто сам:)

Tуземец, спасибо за ответ. Хотел для себя эту ситуацию прояснить. Ещё не сталкивался с ситуацией, которую описал