Центральный Банк России заметил увеличение количества ипотечных кредитов, выданных на очень длительный срок — 30 лет или более. В частности, в конце 2022 года такие кредиты составили 40% от общего числа, что вдвое больше, чем годом ранее.

Более 40% заемщиков будут погашать эти кредиты уже после достижения ими 65-летнего возраста. ЦБ РФ предупреждает о рисках распространения таких кредитов. Эта информация содержится в отчете «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй» за второе полугодие 2022 года.

Источник: www.forbes.ru/biznes/488781-centrobank-soobsil-ob-ekstremal-nom-roste-srokov-ipoteki

Начиная с 1 мая, Центробанк ужесточает правила выдачи ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия.

Надбавки к коэффициентам риска по таким кредитам будут повышены, что приведет к прекращению выдачи ипотеки по минимальным ставкам. Об этом сообщил доцент кафедры «Финансы и кредит» Института экономики и финансов Государственного университета управления Николай Кузнецов.

Источник: https://1prime.ru/exclusive/20230430/840482729.html

Меры, принятые Центральным банком для сдерживания роста ипотечных кредитов по низким ставкам, могут привести к тому, что российские банки потеряют 80 миллиардов рублей прибыли в 2023 году. Это связано с новыми требованиями к ипотечному страхованию и сокращением доходов банков от ипотеки «от застройщиков».

Половина этой потери доходов будет связана с комиссионными и процентными доходами банков, а другая половина с недополученными комиссиями от ипотечного страхования и расходами на досоздание резервов по уже выданным кредитам.

Источник: https://www.forbes.ru/finansy/487836-mery-cb-po-sderzivaniu-ipoteki-mogut-lisit-banki-80-mlrd-rublej-pribyli

Количество ипотечных кредитов, на которые россияне не выплачивают проценты свыше 90 дней, достигло максимального уровня с мая 2021 года и составило 30,4 тысячи ссуд в январе 2023 года, согласно отчету «Скоринг бюро». За год это увеличение составило 15,4%. Параллельно с этим, объем «плохой» ипотеки также увеличился на 11% за месяц и 12% за год, достигнув 63,1 миллиарда рублей.

Источник: https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10981213

В январе 2023 года объем выданных ипотечных кредитов в России по договорам долевого участия (ДДУ) сократился на 66,4% до 104,6 млрд рублей по сравнению с декабрем 2022 года. Это связано с повышением ставок по государственной льготной ипотеке и ужесточением требований к малообеспеченным займам.

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/17215715