Когда же наконец-то в Москве разовьётся чёрный рынок — сдавать хитрожопым банкирам доллар на жизнь по этой цене просто заподло?!!!

Кто что думает- что делать с долларами и евро?

  Не так давно я писал статью про субсидируемую ипотеку, где рассказывал, как устроена вся схема и каким образом за весь праздник околонулевой ставки все равно платит покупатель. Теперь пришло время перейти от теории к практике и посмотреть, действительно ли цены на те же квартиры так отличаются? Сравниваю цены застройщика и цены на авито.

Кто не читал – ознакомьтесь со статьей. Основной смысл в этой таблице:

Ее суть, что каждый процентный пункт ипотеки это завышение цены примерно на 3,5%. Что это значит? Если государство субсидирует ипотеку по ставке 6%, значит то, что предлагает застройщик со ставкой 1% — скорее всего завышено в цене на 15-20%. То есть застройщик продает вам платеж, а не цену. И это имеет свои плюсы и минусы.

Плюс: если вас устраивает платеж и вы покупаете квартиру для себя и долгие годы – это отличная сделка.

Минусы: вы сразу переплачиваете все проценты на 30 лет вперед (через покупку по завышенной стоимости). Теряется смысл досрочного погашения ипотеки. Да и если захотите продать квартиру – у вашего покупателя же не будет ставки 1-2%. Тогда платеж вашего покупателя будет сильно выше и он откажется. В этом кроется главная опасность: вы привязываетесь и к квартире, и к банку на 20-30 лет.

( Читать дальше )

                          Никогда. Никогда не сдергивайте
                          абажур с лампы! Абажур священен.

Всем трям и привет! И с воскресеньем — священным трейдерским выходным!)
Разбавлю ленту СЛ, в которой кипит про жизнь, скушными трейдерскими байками про рынкет.

Вот и опять… за 16 лет на рынке, и лет 14 в сети, меня уже даже не удивляет, что люди меняются, рынок это еще тот каток — разматывает враз, а заблуждения остаются одни и те же. Они по воздуху, как вирус, что ли передаются?? ))
У меня прям какое-то дежавю наступает))
Но еще раз, по принципу «повторенье мать ученья»))
Итак, начнем!

1. Бэк тесты.
Это первое и самое большое заблуждение в трейдинге.
Главное правило — прошлые результаты на рынке не гарантируют заработков в будущем!
И это факт. Любой бэк-тест на истории только может показать… да ничего он не может показать. )) Это подгонка под результат, ничего общего не имеющего с реальной торговлей.

( Читать дальше )

Тут риелтор Смирнов выложил интересное видео.



( Читать дальше )

Одна мысль мне не дает покоя: мы все анализируем акции, глядя в зеркало заднего вида, и мало кто из аналитиков осмеливается спрогнозировать перемену тренда, то есть мало кто способен «заглянуть за горизонт» и попытаться спрогнозировать, что будет дальше.

Возьмем март 2022. Мы все ждем открытия рынка после месячного перерыва.  Что пишут аналитики, что покупать на открытии? Блин, все пишут покупать акции ГМК, золотодобывающие, удобрения, нефтяные компании в конце концов. Все рекомендуют покупать экспортеров. Мог кто-то представить что доллар к рублю упадет в два раза? 12 марта я взвесил весь фундаментал и пришел к выводу, что рубль не должен падать. Но я не мог осмелиться предположить, что укрепление будет таким мощным, потому что такого укрепления еще никогда не было в истории. Очень сложно оторваться от мышления в рамках текущего тренда и «заглянуть за горизонт».


В марте казалось, что ГМК — это беспроигрышная ставка. Но потом, рубль укрепился в 2 раза, а индекс цветных металлов LME обрушился на четверть, чего не было с 2008 года. Кстати тогда, мог помочь анализ падения акций в 2008-м году, который показал, что наибольший рост в 2009 году показали именно те компании, которые упали больше всего. А те, которые не просели (как ГМК в марте 2022), показали худшую динамику на отскоке. 


( Читать дальше )

Всем здравствуйте, пишу здесь впервые. На фондовом рынке я с января 21го года, понимаю, что это мало. Я пытался торговать в среднесрок, как то не зашло. С конца марта текущего года я заинтересовался скальпингом фьючерсов, начал изучать данный вид торговли по роликам из ютуба, по книгам тех анализа. Занимаюсь я этим один, без команды/напарника, тем более без наставника. Торгую аккуратно всего одним контрактом SI, пытаюсь разобраться в ленте сделок, в стакане, в графике, в кластерах и тд. Веду дневник сделок. Но постоянно все время сливаю, понимания инструментов (стакан, график) нету. Информацию с ютуба почерпнул, хотел купить у одного трейдера курсы, но почитал отзывы о нем, пишут что одна «вода». 
И вот как быть дальше? Веры в скальпинг почти нету, живого примера зарабатывающего скальпингом тоже нету, вера в блогеров-скальперов пропала, такое чувство, что везде одни инфоцыгане. Пишу здесь, так как хочу узнать, есть ли люди которые действительно зарабатывают скальпингом или нет?

P.S. Мне просто хочется узнать, это реально или нет?
P.S.S Спасибо за внимание, что прочитали хомяковское нытьё. 

Так, ну что, жадность и страх борются друг с другом на фондовой бирже. Этап жадности пока закончился, вернулся страх. Кто продает? Наверное разочарованные рынком физики, которые тарили наши акции в конце 21 и в начале 22 года. ЦБ отчитался, на краткосрочных депозитах физиков продолжает увеличиваться кэш — уже 11,8 трлн рублей. Этого бы хватило, чтобы купить пару незамороженных фрифлоутов российского рынка, но есть одно но.

Фрифлоут будет увеличиваться, предложение акций на продажу — расти:

Конвертация депозитарных расписок на акции российских эмитентов, приостановленная в связи с включением «Национального расчетного депозитария»в список блокирующих санкций Евросоюза, как ожидается, возобновится 18 июля, сообщил в среду Clearstream. 

Лохи-то (включая меня) тут тарят на локальном рынке, по текущим ценам, а впаривать им будут те умные участники рынка, которые смогли купить акции за сущие центы на европейских биржах и сконвертировать эти бумаги в локалку. Богатые будут становиться богаче, а бедные беднее.

Рынок становится все более спекулятивным, оттого что разочарование в инвестициях все больше нарастает.

Интересный кейс периодически возникает при обсуждении вопроса как правильно покупать на падении, или по другому усредняться. Вчера в чате он снова возник и я решил, что будет полезно показать важные нюансы. И прежде всего предостеречь, от простых решений.

Для этого посмотрите для начала на график. Так выглядит процент падения если считать от предыдущего с значения (по оси y) в зависимости от процента падения, считаемого от максимально (по оси х). Прокомментировать его лучше всего на простом примере: вы следили за активом от 100 рублей и он упал на 98% то есть до 2-х рублей. Вы решили купить его так как он сильно подешевел, но вдруг дальше он упал ещё на 1 процентный пункт до 1 рубля, то есть от максимума на 99%. Вся штука в том, что этот процентный пункт падения принес вам убыток от вашей покупки — 50%!!!

Теперь давайте рассмотрим другую ловушку, в которую часто попадают начинающие инвесторы:

( Читать дальше )

🔊Защитные стратегии — это предварительно настроенные шаблоны для автоматического выставления Стоп-лосса и Тейк-профита при входе в позицию. Защитные стратегии можно применять как к ранее открытой позиции, так и после входа в нее. Управлять защитными стратегиями вы можете через торговый модуль.

( Читать дальше )