Избранное трейдера Azhur
📊 Еще летом я считал, насколько выгодна ипотека под 0,1% от ПИКа #PIKK, некоторые даже предлагали под 0,01% (Самолет #SMLT, например). Но сейчас в дело вмешался регулятор и начал ужесточать условия для банков, которые выдают подобные кредиты на длинный срок. Ниже таблица сравнения ипотек с разными ставками.
❗️ Сразу оговорюсь, ипотека от застройщика доступна всем (мне дали ее по 2 документам), без всяких IT и прочего. Есть еще отдельный вариант ипотеки под 0,1% для IT специалистов, но это другое.
📈 Немного теории, когда мы берем обычный кредит под ставку, скажем 10%, время работает против нас, чем дольше мы его будем погашать, тем выше будет переплата. Это напрямую касается и ипотеки, чем выше ставка, тем больше стимул погасить ее досрочно, если есть такая возможность. Банки таким образом снижают свои риски (или дюрацию, как в облигациях).
⏳ Когда же мы берем ипотеку под 0,1%, это условная рассрочка, и здесь время уже работает против банка. Покупателю нет смысла гасить кредит досрочно, потому что инфляция в такой ситуации работает на его стороне, с каждым годом деньги обесцениваются и мы платим все меньше.
FINEX INTENDS TO CONVERT ITS IRISH-DOMICILED EXCHANGE-TRADED FUNDS (ETFS) TO THE ICSD MODEL IN A COMMON DEPOSITORY STRUCTURE. THE MIGRATION WILL CONSIST OF 13 ETFS ISSUED UNDER THE FINEX PHYSICALLY BACKED FUNDS ICAV AND FINEX FUNDS ICAV UMBRELLA NO ACTION IS REQUIRED FROM YOU FOR THE CONVERSION OF THE SECURITIES INTO THE INTERNATIONAL ETF STRUCTURE DEPENDING ON YOUR CURRENT SETTLEMENT ARRANGEMENTS, THERE MAY BE ACTIONS FOR YOU TO TAKE ON SETTLEMENT INSTRUCTIONS
Всем привет! Снова перечитал книжку «Воспоминания биржевого спекулянта» и решил выписать для себя прописные истины от Джесси Ливермора.
Никогда не вредно освежить в памяти прописные биржевые истины.
Кому как, а по мне, он очень крутой. Может кому пригодится. Итак, квинтэссенция знаний от Джесси:
Раз уже сегодня все заговорили о диетах, похудении, здоровом питании и правильном образе жизни, вспомню и я....
И для наглядности проилллюстрирую даже: