Молодость навсегда. Как замедлить процессы старения и сохранить здоровье. Доктор Дункан Кармайкл
Электронная книга t.me/kudaidem/1701

( Читать дальше )

       Идея вложений в жилую недвижимость чтобы жить  не тужить сдавая приобретенное жилье нуждающимся мало кого из нас оставляла и оставляет равнодушным.
        Еще бы, учитывая перманентное обнищание населения благодаря усилиям Безальтернативного и Ко, а также по той же причине все меньшая доступность приобретения указанного жилья в собственность обещает, что  рынок аренды в обозримом будущем не иссякнет.
        Более того, современная тенденция молодого поколения не навешивать на себя привязывающие к определенному месту квадратные метры в нашей стране прослеживается все отчетливее.

        Поэтому как бы идея в том, чтобы прикупить квартирку и потихоньку ее сдавать имеет под собой весомые основания. 
        И вот новоиспеченный инвестор находит прекрасный (рассматриваем Москву) вариант-покупает что-то миллионов за 10 и сдаёт… ну хорошо если за 50 тысяч… Бинго-доходность на уровне 5 % годовых...
        Вся проблема в том, что на рынке наш профессиональный инвестор конкурирует с сотнями тысяч московских бабушек, похоронивших уже мужей (а многие и не по одному) а также ближайших и не очень родственников и получивших квартиры совершенно даром. причем, учитывая возраст этих самых бабушек, наследованное имущество расположенное в районах с хорошей транспортной инфраструктурой и весьма приближенных к центру.

( Читать дальше )

Данная книга, представляет собой некоторый базовый пункт от которого можно отправится в изучение криптовалют. Книгу написали Алексей Марков, думаю, личность публичная и в представление не нуждается и Алексей Антонов, личность менее публичная, но не менее интересная. Книга состоит из 5 глав+введение/заключение и занимает 220 страниц, читается довольно легко, но единственное ссылки внизу на сайты каждый раз вбивать неудобно.

Первая глава книги посвящает нас в то, что же такое блокчейн, как он работает зачем он нужен и кому, после этой главы понятие появилось, вторая глава рассказывает нам о том, какие есть проекты на этой технологии  про биток и его историю и другие крупные криптовалюты, третья глава по факту является гайдом, если вы хотите, но не знаете, как и куда вложить свои деньги, четвертая глава рассказывает нам об ICO(аналог IPO) и главное, что из неё надо запомнить это 90% ICO= SCAM, и последняя пятая глава помогает разобраться, что же нам делать с этой криптой, как на ней заработать, или же как заработать находясь рядом с ней.

( Читать дальше )

Третьего дня на сайте биржи нашел страницу с историей ОИ и ГО — тынц.

Например, прошлогодняя история в Бренте выглядит так:


А так выглядит история ГО в первый рабочий день года, наложенная на рублевый график Брента:



( Читать дальше )

Перед самым НГ купил Э.Торп «Человек на все рынки». За 1 и 2 января прочел. Книга очень интересная, от человека, который сначала создал систему выигрыша у казино в 21 (блэкджек), потом в баккара, потом в рулетку. Потом разработал методы оценки опционов, варрантов и конвертируемых облигаций, но не стал их публиковать, а поднял кучу денег в хеджфонде с их помощью. Позже все это открыли и опубликовали Блэк и Шоулз, получив за это псевдонобелевскую премию. 
Книга очень интересна описанием всяких жульнических приемов в казино и на уоллстрит. Любой поклонник светлых эльфов из страны заходящего солнца получит когнитивный диссонанс от того, как автор относится к неподкупным и прозорливым американским чиновникам. Автор много и разумно пишет о рисках, о критерии Келли, о необходимом для защиты от разорения объеме капитала. Мне лично не хватило математики в этом разделе книги, элементарно — формул. Рассказывает о множестве способов для зарабатывания денег в хеджфонде и, после, на своем счете, которые он использовал. О благотворительности и о великих ученых и финансистах, которых он встретил в своей жизни. А в целом это автобиография, которую просто интересно читать. 
 Моя оценка однозначна — высший балл.

Помимо всего прочего, минувший 2020 год был ознаменован невиданным со времён нулевых ажиотажем на рынке недвижимости. И если верить данным от IRN (см.график ниже), то можно отметить, что рост цен на первичку и вторичку составил примерно 10%-20% (в зависимости от сегмента), главным образом на фоне благоприятного стечения двух факторов — снижающейся ключевой ставки и запуск программы льготного ипотечного кредитования.

🏦 Хотя и классическая ипотека (не на льготных условиях) пользовалась хорошим спросом, ввиду снижения банковских процентов по займам до адекватных уровней, вслед за ключевой ставкой, что и объясняет повышенный интерес не только к первичной, но и вторичной недвижимоси. А льготная ипотека лишь помогла разогнать цены, которые до этого пребывали в стагнации с 2014 года.

📈 Как акционер ЛСР, я могу только порадоваться такой динамике и интересу к недвижимости, однако складывается впечатление, что в текущем 2021 году нас ждёт если не коррекция в ценах за квадратные метры, то стабилизация уж точно. Если уже даже Путин с Грефом (да и многие другие тоже) комментируют взлетевшие резко вверх цены на недвижимость, призывая профильные ведомства попытаться как-то обуздать их, то эти намёки редко остаются без внимания.

( Читать дальше )

Давненько я ничего не писал на смартлабе. Обалдеть, аж с прошлого года ни строчки :-)
Пора бы скрипнуть заржавевшим пером. И вспомнить про нашего пятиклассника. Нет, про него никто и не думал забывать, однако пауза несколько затянулась, и причина этого станет ясна позднее. А пока вспомним, о чём шла речь.

Всё началось с того, что в один прекрасный день я решил стать инвестором. Начитавшись на СЛ многочисленных историй успеха, я вдруг задумался. Как это ни удивительно прозвучит, но за все свои 15 спекулянтских лет на бирже, я ни разу не задумывался об инвестициях. Даже мысли такой не возникало. Ни разу! А тут прямо поветрие какое-то, даже лудоман Карпуха и тот решил попробовать себя в инвестициях. Не иначе Лариса Морозова заразила весь смартлаб :-)

Радостная новость для тех, кто пожелает встать на путь инвестиций в ценные бумаги. Вам нет никакой нужды погружаться в океаны специализированной информации, листать толстенные талмуды и ломать голову над формулами. Ничего этого не нужно, ведь всё необходимое есть на смартлабе. А также есть то, чего нет нигде – это мгновенная обратная связь посредством форума, комментариев и писем в личку. В общем, читайте смартлаб – и будет вам шоколад.
От себя могу порекомендовать двух авторов СЛ, которые на инвестициях собаку съели, это AlexChi и

( Читать дальше )

Всех с Новым Годом!

И, хотя, судя по отчетам, на СЛ, сплошь и рядом, одни миллионеры — я продолжу Сказание о Граале. Авось, все-таки, найдутся нищие и обездоленные страждущие, которым это будет интересно.

Вообще говоря, идея стратегии «возврат к среднему» (mean reversion) абсолютно не нова, многие потеряли на ней свои депозиты. Но, тяга к ней — бесконечна.
Ибо, мало того, что наиболее подходящая к рыночному, модель марковского процесса Variance Gamma Process имеет тенденцию возврата к матожиданию
 
(т.н. смещению (дрифту))

так и все немарковские процессы обладают свойством цикличности, что подтверждает Шелепин Л.А. в своих работах:


( Читать дальше )

Экономическое развитие в РФ невозможно в силу того что цели власти поменялись.

Если в начале 2000-2010х были планы поднять экономику и достичь к 2021му году среднего заработка более 2000$, то теперь цель не слететь со своих мест, а следовательно ни кто не будет рисковать и вкладываться в инновации для блага людей, и снижать налоги.
Все средства будут направляться на защиту власти. При такой стратегии ни о каком развитии речи быть не может.

Это все равно что вы купили бумагу на весь депозит без стопов, с целью заработать 100%, а она пошла в минус и вы уже мечтаете хотя бы выйти в 0, чтобы не слиться.

России нужна свобода и развития предпринимательства, снижение налогов и высокие зарплаты с прогрессивной шкалой налогообложения.

Деньги должны быть в экономике а не аккумулироваться у 5-10%, и получаться они должны от труда.

Никогда и ни при каких условиях нельзя рисковать «финансовой подушкой»!

Только стабильный источник пассивного дохода позволит вам начать зарабатывать спекуляциями на рынке. Здесь важнейшую роль играет психология торговли. На азартные игры должна выделяться часть пассивного дохода. При стабильно положительных результатах можно начинать наращивать плечи. В самом худшем раскладе вы потеряете малую часть пассивного дохода и это поможет вам избежать психологического стресса и сохранить холодный рассудок.

По результатам предыдущего года формирую для себя «деньги для казино», которые готов безболезненно потерять. Только эта сумма будет участвовать в рискованных спекуляциях весь следующий год и будет поделена между торговыми роботами. Никаких довнесений, никаких «отыграюсь», основной счёт всегда остаётся в неприкосновенности и растёт из года в год!

Как только «игровая» сумма закончится, значит до конца года будут прекращены все спекуляции. Принятие этого жёсткого правила также помогает более ответственно относиться к торговле в целом.

( Читать дальше )