Я смотрю на рынок жилой недвижимости умеренно негативно. Рынок перегрет и не в малой степени это связано с огромным количеством различных мер поддержки, которую оказывают госпрограммы. Но надо признаться, что мой прогноз по рынку жилья в 2018 и 2019 не оправдался. Не ожидал я тогда, такой активной, а главное длительной поддержки со стороны государства.

( Читать дальше )

Книга мне очень понравилась. Несмотря на то, что я прочел только что еще пару книг со схожей тематикой («Переломный момент» и «Заразительный»), эта книга самая серьезная. Книга «Психология влияния» — самая лучшая книга психолога Роберта Чалдини. Мужик непростой, профессор, всю жизнь работал в университетах, занимался исследованиями. В конце книги список использованной литературы 360+ книг.

Различные техники влияния, описанные в книги, все построены на научных экспериментах. Техник не так много, но все они используются в маркетинговой науке, чтобы заставлять потребителей вестись на рекламу и пошире расчехлять свои кошельки.

Смысл в том, что многие люди принимают решения на автоматизме, ведутся на такие вещи, которые в сущности, не имеют большого логического смысла. Приведу всего один пример: Белый халат врача резко усиливает доверие пациента к доктору. Если доктор еще и носит звание профессора, то все, пиши пропало — это полностью отключает критическое мышление пациента. Если одеть человека в форму охранника и он начнет отдавать распоряжения пешеходам, то уровень повиновения возрастает до 95% против 30% если это делает человек без формы.


В книге соответственно описаны как техники «нападения» (подчинения), так и техники защиты, чтобы вас не развели банальными поведенческими стереотипами. 5 из 5 однозначно, даже сомнений никаких нет.

ЦБ выкатил обзор финансовых рынков за декабрь. Посмотрим что есть интересного.

Корп облигации за декабрь +1,56 трлн (рекорд) = до 23,9 трлн

За 2023 год рынок бондов +5 трлн — рекорд за 10 лет.

Замещающие облигации = 1,2 трлн руб, декабрь 0,22 трлн.

В декабре физики нетто-купили акций на 0,5 млрд руб.

Доля физиков в торгах снизилась до 73% — минимум примерно за год.

Нерезы продали на 22 млрд руб (в 23 г брали в среднем на +16 млрд в мес)

Как мы видим, осенью дружественным нерезидентам освободили счета-депо от блокировки и с их стороны пошли продажи

( Читать дальше )

Если исключить проблемные М.видео и Сегежу, то доходность выше 20% в облигациях редкость. Но только не среди строительных компаниях. Подготовили большую подборку самых доходных бондов! Здесь все!

На связи Кот.Финанс, а это значит, что мы опять поговорим о выгодных инвестициях. Вообще, мы специализируемся на разборе компаний и отбираем 💎 среди 🚮! Наши подборки облигаций здесь. А сегодня мы подготовили подборку строительных облигаций.

Важно понимать, что строительные облигации — всегда повышенный риск, и формировать свой портфель только из них не стоит. При сворачивании программы льготной ипотеки, вероятно снижение и цен и объемов строительства, поэтому выбирайте только самые надежные компании.

Чтобы было легче ориентироваться — мы сделали и график (распределение доходности) и таблицу. По графику вы сможете легко ориентироваться в диапазонах доходности, а в таблице дополнительно указан кредитный рейтинг.

👍 наш выбор: лучшая цена/доходность/риск. Сейчас мы делаем ставку только на рейтинг A: Пионер, Эталон, Самолет, СЭТЛ — крепкие сильные компании

( Читать дальше )

Часть 1. Считаем НКД (накопленный купонный доход)

Мало кто из частных инвесторов заморачивается ведением своего портфеля. Конечно, это неправильно, но вполне можно понять. Слишком много времени уходит на учет, а его всегда и всем не хватает. Поэтому и доверяют своему торговому приложению. Но не видя картинки в целом, очень трудно принимать как стратегические, так и тактические решения по портфелю.

Сейчас есть приложения, которые помогают вести портфель. Они не бесплатные, но порядок в портфеле того стоит.

Но я хотела рассказать о тои, как можно вести облигационный портфель в Excel. Какие есть специализированные функции для этого. Возможно, кому-то это будет полезно.

Рассмотрим в качестве примера выпуск УральскаяСталь-БО-001Р-02. Какая информация о бумаге нам может понадобиться?

Для начала:

• Наименование
• ISIN
• Дата погашения
• Купон
• Начало купонного периода
• Окончание купонного периода
• Количество купонов в год

 

 

В нашем случае это будет выглядеть таким образом.

( Читать дальше )

💡Очередная «полезная» подборка от РБК. На самом деле реально не плохая.
Максимальный процент по вкладам может достигать 17%. Но чаще всего эти вклады короткие ( меньше года, на 90-180 дней), и не превышают 15-16 %.
Банки же не дураки, зачем платить много и долго, если можно недолго и мало)
Средняя ставка по вкладам сроком на один год на сумму от ₽100 тыс. среди 80 крупнейших депозитных банков составляет 10,56%, согласно  Frank RG на 24 ноября. А это вообще очень даже скромно.

🎄Какие есть самые простые альтернативы? Облигации с высоким кредитным рейтингом.
Критерии:
— Кредитный рейтинг компании/выпуска не ниже A-.ru (по национальной шкале агентства НКР), не ниже А- (по национальной шкале агентства «АКРА») и/или не ниже ruA- (по национальной шкале «Эксперт РА»).
— Выпуски с дюрацией не менее 182 дней и до трех лет с фиксированной купонной доходностью.

1. ГК «Пионер», выпуск 001P-05 (Пионер 1P5)
ISIN: RU000A102KG6.
Дата погашения: 17.12.2024.
Доходность: 17,15%. Уже 17,3 %
Купон: 9,75% (четыре раза в год).

( Читать дальше )

     Ну думаю, что это прямо нужно выдвинуть на первое место списка зол. В целом я комментарий по книге уже написал в другом месте. Могу лишь добавить следующее. В некоторой части книги при разнице в пару процентов автор твердит, мол, смотрите насколько лучше стало. В другом же случае при похожих показателях «ответ вас разочарует — разница небольшая». Хотя, конечно же субъективно, это были схожие случаи. Т.е. такая небольшая манипуляция читателями, но, полагаю, можно понять и простить.
     

1. Шум и смещение
2. Межэкспертный и внутриэкспертный шум
3. Ситуативный шум
4. Ошибка прогнозов
5. Якорение
6. Когерентность
7. Структурирование

• В шумных системах ошибки не компенсируют друг друга, а накапливаются
• Там, где есть место суждению, найдётся и шум
• Другой человек, размышляя над тем же решением, обладая схожей компетенцией и разделяя ваши цели и установки, не придёт к такому же заключению на основе тех же фактов
• Суждение — это измерение, инструментом для которого выступает человеческий разум

( Читать дальше )

Верников выложил сегодня новое интервью с Орловским. Я его послушал и законспектировал для вас:

👉Полиметалл — сложная и непростая история. Дивы не получишь. 
👉Транснефть — можно надеяться на 2значные дивы, доха больше чем в прошлом году. Дробление — правильное решение.
👉Сбер — доходность на уровне ключевой ставки. Банк растет. 
👉Сбер более понятная история чем ВТБ, ВТБ дешев по мультипликаторам, ВТБ сначала должен выплатить 50 млрд по субордам, потом дивиденды по префам, это могут быть значительные суммы, еще -50 млрд руб.
👉MOEX -сезонный фрукт. Размещает ликвидность и зарабатывает на высоких ставках. Когда ставка пойдет вниз, то и доходы сильно снизятся.
*
👉Золото не интересно. После выкупа в Полюсе больше вопросов, чем ответов. Что будет с этим пакетом?
👉Сильно вырос крег-спред (разница между ценой нефтепродуктов и ценой нефти) вырос в $2-3 до $20, джус тут! Даунстрим резко вырос у компаний и стал основным источником прибыли.
👉По всему миру нефтекомпании добывают меньше сернистой нефти, мазута меньше становится
👉Газпромнефть — самая большая доля нефтепереработки. Газпрому нужны бабки, он будет качать дивами с ГПН.
👉Роснефть стала №1 независимый производитель газа, и выйдет на мир через СПГ.
👉Новатэк, 1,5-2 года, когда все заработает мощности будут в 2+ раза выше чем сейчас

( Читать дальше )

 
Книгу эту настоятельно посоветовал Олег Кузьмичев. Так я даже не знал о ее существовании. Пришлось купить на OZONе раритет за 6000 руб. Книга 13 года, русское издание всего 500 экз, издана в РФ в 2018-м. Электронную версию книги можно взять тут в комментах: https://t.me/martynovtim/3358 

Говард Маркс — управляющий активами, компания Oaktree Capital Management. Состояние $2,2 млрд.
Я кстати решил посмотреть как он выглядит в свои 77 лет, оказалось, весьма неплохо

Блин, если я в 77 буду выглядеть не хуже, сочту это за достижение!

По поводу оценки этой книги у меня диссонанс.

С одной стороны, все написанное — абсолютно совпадает с моим мировоззрением инвестиций. По этой причине читать мне было не так интересно, так как я как будто бы читал собственноручно написанную книгу. Из нового почерпнул может пару идей всего. В этом смысле я бы поставил книге всего 3⭐️. 

С другой стороны, для новичков книга совершенно полезная, но со своим багажом знаний я уже не могу объективно взглянуть с этой стороны. В целом, думаю, для новичков это точно 5⭐️. 

Какие мысли были для меня новые:

👉 лучше купить фондовый индекс, чем справедливо оцененную акцию.  Типа справедливо оцененная акция в теории должна расти наравне с рынком, а у индекса тупо риска меньше.

( Читать дальше )

◦ Максим Орловский на конференции:
1. Сбер одна из самых дешевых бумаг на рынке! Потенциал в 20% — это мало, считает вырастут больше!
2. ВТБ после выплат по субордам и дивидендов по префам — то ВТБ стоит Р/Е -2, но тяжелая бумага!
3. ====
4. Алроса возможно выплатит низкие дивиденды за 1 полугодие 2023г. — ему не интересно!
5. По Сургутнефтегазу- При курсе 90 рублей за доллар на конец 2023г. — 13 рублей на акцию!
6. Лукойл держит! Так как дисконты в нефтепродуктах всего 10% и это хорошо!
7. Производственные издержки у нефтянников в мире -45-50 долларов, и при цене на нефть 70, то 20 баксов — это супер маржа!
8. Депозиты Сургута в баксах — не видит в этом проблемы!
9. Долю Газпрома в портфеле с октября 2022г. не увеличивал!
10. Себестоимость мировых компаний по производству СПГ — 100 долларов на 1000 м3! В США и РФ — самая низкая себестоимость!
11. Магнит то что показал отчеты — это позитив! Но слишком высокая цена выкупа у нерезидентов! Разумно было бы выкупить как можно больше (не 10%) и дешевле! И дивидендов не ждет, пока не разберется с нерезами! Справедливая стоимость Магнита — намного дороже 5500!
12. Полиметал еще научит инвесторов
13. Соллерс, фармсинтез — стоимость безумно дорого сейчас!
14. БСП — это слишком дорого! Не факт что прибыть в будущем будет такая же высокая, как в 2022г.
15. Мечел — сложная история, бинарная вещь!
16. Интересная компания Совкомфлот — и быстро стоимость фрахта не снизится! Р/Е- 2,5 и получаешь 50% на дивиденды!
17. Думает что НМТП заплатили 50% от чистой прибыли!
18. Металлурги — ситуация в этом году лучше, чем во 2 полугодии 2022г. И ждет роста внутреннего потребления в РФ продукции металлургов. Северсталь держит, но сейчас бы не покупал!
19. Мечел продал сейчас, набирал в сентябре 2022г. на просадке!
20. Длинные ОФЗ сейчас не покупает!
21. В еврооблигации Белоруси не заходил и не планирует!
22. ВТБ, Сбер, нефтяники, магнит, совкомфлот, Озон — ждет роста акций!
23. У Тинькофф в 2023г. ждет ниже фин. показателей, чем в 2022г.- сейчас дорого и не интересно!
24. 3 эшелон акций сейчас- лучше продать! Там много пузырей!
25. В ФСК Россети — не лезть! Есть много других компаний интересных!
26. ГМК пока сложно- так как платина снижается!
27. Ростелеком лучше взять чем МТС! Но обе мне не интересны! Дорог уже Ростелеком!
28. Есть риск, что с ростом цены на нефть — рубль может укрепиться до 75!
29. АФК Система — не интересно! Долг и расходы высокие!
30. ВК, Яндекс, МосБиржа, Золотодобытчики не интересно!

@smartlabnews