Избранное трейдера Константин

по

Улучшаем доходность ОФЗ

    • 02 сентября 2021, 16:11
    • |
    • А. Г.
      Проверенный аккаунт
  • Еще

Эта задача встала передо мной случайно. Ко мне обратились хорошие знакомые с вопросом: «Можно ли на ближайший год разместить 0,5 млн. руб. под ставку 6%?».  Их собственное исследование ставок депозитов в Сбербанке, ВТБ и Тинькоффе не привело к результату больше 4,5% годовых, а менее крупные банки они рассматривать не хотят по причине рисков.

Понимаю, что эта задача не интересна большинству пишущих на этом сайте, но, думаю, что состав читателей несколько шире и потому расскажу к чему я пришел.

В принципе задача несложная: у ОФЗ 26209 (321 день до погашения)   сегодня доходность к погашению ~6,7% годовых. Правда с учетом нынешних налогов на купоны получится меньше, но все же больше 6% годовых.

Но мы все помним, что даже короткие ОФЗ могут просаживаться на повышении ставок (цифры будут ниже), а тут мы имеем дело с людьми, которые привыкли как в банках: в любой момент можно снять вклад, потеряв только  проценты. Что делать?

Ну первая идея пришла в голову сразу, так как она мною используется давно при построении облигационного бенчмарка:



( Читать дальше )

Не пузырь.

Смотрим на золото в рублях. 
Просто так. 
Чтобы полюбоваться — как обезцениваются наши деньги. 
Не пузырь.



( Читать дальше )

Как проверить квартиру перед покупкой?

По идее этим риэлторы занимаются — проверяют хату на физические косяки + юридическая проверка.
Но мы живем в России, так что нет.
Наиболее часто встречающиеся риски покупки:
1) нарушение прав третьих лиц при отчуждении недвижимости продавцом (несовершеннолетние; наследники; супруги и бывшие супруги)
Чаще всего хата в ипотеке за маткапитал; Последствиями второй категории рисков является возможность сохранения обременений после перехода права собственности по договору. Например, может появиться отбывавшее уголовное наказание лицо, которое будет иметь право проживать в жилом помещении наряду с новым собственником. В некоторых случаях обременения могут привести к признанию договора купли-продажи недействительным. 

2) приобретение объекта недвижимости с обременением (в основном это касается случаев наличия лиц, имеющих право бессрочного пользования, но могут быть и другие варианты) — живут/прописаны дети-сироты;  

3) приобретение объекта недвижимости у лица, не уполномоченного им распоряжаться; Последствиями приобретения объекта недвижимости у лица по доверенности могут быть как признание договора недействительным, так и риск столкнуться с мошенническими действиями. 



( Читать дальше )

Индикатор Баффета

Любимый финансовый индикатор Уоррена Баффета пересек черту, после которой начинается обвал рынка. 26 августа индекс Wilshire 5000 Total Market достиг 205%. Он отражает суммарную рыночную стоимость фондового рынка США, деленную на американский ВВП. В 2001 году миллиардер говорил, что этот индикатор лучше всего демонстрирует состояние экономики. По его мнению, если соотношение приближается к 200%, то продолжать покупку акций не стоит.

По этой логике индикатор Баффета предсказал мировой финансовый кризис 2008 года и крах «пузыря» доткомов в начале 2000-х. Стоит ли ему доверять сейчас?


сколько инвесторов покупают акции и думают, что они продадут на дне?

Пока все растет легко писать про всякие теоретические изыскания в духе Buy the dip/hold.Однако они не могут преодолеть социальные, экономические и психологические аспекты, которые обрушиваются на вас во время паники.
Легко в теории, а как на практике?

Представьте, рынок упал на 30%, вы потеряли работу/арендный доход/бизнес. Не волнуйся. Покупайте и держи, верно? ) Все гуры так делают и потом рассказывают как сделали 10х. Возможно это и ваш шанс, кризис закончится и все наладится.

Проходит месяцок-другой, и рынок упал уже -40%. Жене не на что делать ногти, нечем платить за садик и кружки детей. По РБК говорят, что это худший финансовый кризис за 20 веков. Вы все еще покупаете и держите, да? )

Проходят еще месяц и рынок падает на -50% от пика. Вы безработный, думаете начать охоту на голубей, ведь в мусорных баках почти полностью пропала еда.На счету минус равный 7 годам ваших пополнений счета. Курс рубля 250. Жена начала подработку на вебкаме, ведь ее старенький айфон сломался, а новый стоит годовую зп тех кому повезло быть не уволенными. Вы разорены
сколько инвесторов покупают акции и думают, что они продадут на дне?



( Читать дальше )

Бери на всё!

Из США пришел сигнал. Они развязали мне руки. Продолжу свою программу выкупа активов (QE от Шадрина) на следующей неделе, теперь плечо буду увеличивать до 3 млн руб. 🚀

Бери на всё!



( Читать дальше )

Черных Евгений - как я на мастер-класс ходил, к нему конечно же.

    • 27 августа 2021, 14:20
    • |
    • astray
      Smart-lab премиум
  • Еще

Мне очень понравился вчерашний пост от Марины.
upd: здесь изначально была ссылка на ее пост на смартлабе, но @Тимофей Мартынов  втихушку удалил ее работу :(  это  конечно печально
Черных Евгений - как я на мастер-класс ходил, к  нему конечно же.
Когда я увидел ее отзыв,  то очень обрадовался,  поняв, что не только я видел то, после чего можно сказать –>  теперь я видел все .

Я начал ее читать и понял, что эта история требует дополнений, чтобы хотя бы сохранить эти впечатления для себя на память )

 
Началось все за 4 дня, до этого..

Евгений сказал, что активно готовится к своему семинару и поэтому очень устает к концу тяжелого рабочего дня. В подтверждении выложил видео, где погружается с головой в бассейн и капли воды стекали с его уставшего носа.
Черных Евгений - как я на мастер-класс ходил, к  нему конечно же.



( Читать дальше )

🥘Плов дорожает!

Вчера Министерство экономического развития опубликовало актуальные данные по официальной инфляции. По ним цены на 24 августа выросли год к году на 6,68% (+0,07% с начала месяца), а с начала года на 4,58%. Такая динамика идет в разрез с предположением ЦБ о прохождения пика инфляции в июле.

Официальная общая продовольственная инфляция составила 8,16%. Однако, хорошо, что Минэк дает теперь разбивку по продовольственным товарам, и вот там цифры больше похоже на те, которые люди наблюдают в жизни. Так цена на курицу выросла почти на 20% г/г, на сахар на 39,2%, картошка 32,55%.

Мы решили сделать собственный “индекс плова”, взвешенный по цене, в который входит следующий набор продуктов:

В скобочках указаны веса в индексе на данный момент, цены текущие

🍶Подсолнечное масло 200мл = 36,54 руб. (5,3%)
🍖Баранина 1кг = 461,1 руб. (66,5%)
🥕Морковка 1кг = 70 руб. (10%)
🍚Рис 1кг = 111 руб. (16%)
🧅Лук 0,5кг = 15 руб. (2,2%)
Итог: 693,6 руб./набор

📈 Официальная инфляция по данным категориям товаров: Подсолнечное масло (+27,3%), баранина (+13,6%), морковь (+40,2%), рис (+1,3%), лук (+17,7%)



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн