Очередная беседа в комментах. Исходный автор тут: https://smart-lab.ru/blog/731585.php

И так… бетона все большее, а население сокращается. Будет ли расти цена метра?

Ты из поста в пост повторяешь этот вопрос.
Но ты не желаешь понимать смысл ответа.
Метр подвержен инфляции. Метр вчера не равен метру сегодня и тем более не равен метру завтра.
Давай я накидаю тебе примеров.
Я живу в регионе, где полно исторического жилья. Реально исторического. У нас в центре города (областной центр) есть строение, в котором несколько дней жил А.С. Пушкин (можешь посмотреть годы, когда он жил). Один из первых каменных домов в нашем городе, родовой дом каких-то там дворян Языковых с доступом к императорскому двору. Супер-пупер-мега элита. Одноэтажный  каменный дом с чердаком, в плане 6*8 метров, четыре комнаты плюс неотапливаемая прихожая. Кухня во дворе в доме дворовых людей. Удобства во дворе. Когда в доме останавливался Пушкин, там, не считая гостя, проживало ещё минимум 8 человек из семьи хозяев. Четыре комнаты, вписанные в план 6*8 метров, супермегаэлита начала 19 века.

( Читать дальше )

Сегодня я наконец-то запарился вводить пароль при каждом старте QUIK. Семь лет его использую и каждый раз ввожу пароль! Ленивые разработчики дают сохранить имя, но упорно не дают сохранить пароль. Даже под мою ответственность. Позорище!

Начал искать готовые решения. Нарыл какую-то дичь и даже нашел наглецов, продающих программки, реализующие автологин в QUIK. Вникать не стал. 

По сути, нужна приблуда, способная запустить QUIK и передать ему нажатия клавиш — пароль и Enter. Как оказалось, такая приблуда есть в каждой Windows. Называется — PowerShell. Использовать ее смогут даже девушки))



Нужно сделать вот что:

В папке C:\Quik создаем файлик autologin.ps1 (правая кнопка мыши — Создать — Текстовый документ) и пишем в него строки:

$wshell = New-Object -ComObject wscript.shell;
$wshell.Exec(«info.exe»)

( Читать дальше )

Предыдущий пост с идеями (08.10.2021) 

📊Идей с низким риском сейчас на рынке очень мало, практически всё интересное сейчас происходит в сырье (газ, металлы, уголь).

📈 Большинство ранее открытых идей уже близки к своим справедливым ценам (целям), поэтому последний месяц позиции немного сокращал. 💼

Мои позиции в портфеле:

Газпром (🎯: 420, 📈: 14%) — после небольшой фиксации прибыли по цене 390 продолжаю держать Газпром на значительную долю портфеля. Ситуация для компании благоприятная 👉 высокие цены на газ в начале 4кв2021 уже почти гарантировано обеспечат высокую среднюю цену реализации по итогам года. Ожидаю див. доходность выше 45 рублей.

En+ (🎯: 1130, 📈: 19%) — за неделю компания выросла почти на 15%✅. В связи с продолжением роста цен на алюминий ожидаю сильные финансовые результаты за 3-4кв2021. Также, есть высокая

( Читать дальше )

Вывод капитала — любые действия, результатом которых является исключение капитала из процесса создания ВВП и добавленной стоимости в Российской Федерации, а также выведение его из-под российского налогообложения. При таком подходе в предмет анализа включаются, кроме оборотных средств, еще и основные средства, принадлежащие гражданам и юридическим лицам.

Растёт сырье (нефть, газ, уголь, электроэнергия),
внутренние цены на энергоносители ниже мировых,
поэтому выгодно производить сталь, металлы,
себестоимость продукции энергоёмких отраслей (металлургия, производство удобрений и др.)
в России теперь значительно дешевле, чем за границей.

Российский рубль укрепляется, бюджет России снова стал профицитным.

И на этом сверх оптимистичном фоне, из России выводят деньги.
Благодаря высоким ценам, есть что выводить.
За 12 месяцев чистый отток из России = $69,5 млрд, рекорд с 2014г. (в 2014г. вывели $128,5 млрд.).

В третьем квартале 2021 года чистый отток из России = $33,9 млрд, рекорд с 2014г.
По сравнению с периодом с апреля по июнь отток ускорился в шесть раз.
Если сравнивать с аналогичным периодом 2020 года – в четыре раза.

До 2020г. также был отток капитала из России:

( Читать дальше )

Сегодня истекло ровно семь лет с того дня, как я открыл позицию в акциях AMD. Я специально отлистал календарь в прошлое, до 17 октября 2014 года. Этот день был пятницей. 

Я бы и не вспомнил об этом, если бы случайно не наткнулся в ворохе документов на распечатку, сделанную мною в терминале TWS в тот день. Честно говоря, я уже и позабыл о ней, так много событий произошло с тех пор. Недаром китайская поговорка гласит: «Самые плохие чернила лучше, чем самая хорошая память».

В тот период я только пришёл на рынок и искал подходящие компании для инвестиций. В то время меня интересовала, например, Alibaba (они готовились выйти на IPO). Представитель брокера рассказывал историю о том, как один из клиентов хотел вложиться в Tesla, но пока оформляли договор, открывали счёт и заводили деньги, акция улетела вверх. Эх, знал бы тот клиент, как Tesla будет расти в будущем, он бы не отказался тогда от этой инвестиции.

Я же просматривал акции разных технологических компаний, и моё внимание привлекла Advanced Micro Devices. Они торговались очень дёшево, т. к. дела у компании шли плохо. Но именно в тот момент я пронюхал, что идёт разработка процессоров на новой архитектуре Zen, и начал следить за этой бумагой. В сентябре 2014 произошёл мощный пролив, который убедил меня, что бумага упала достаточно сильно и что негативные новости уже в цене. Помню, в stocktwits янки матерились что сил, т. к. многие надеялись что бумага всё же отскочит с $4 до $8. Короче говоря, была паника. Я же решил действовать и первые мои покупки были в районе $2.70. Я предполагал сидеть в бумаге довольно долго, и специально распечатал позицию и отметил стрелочками точку покупки:

( Читать дальше )

Добрый день, друзья! 

Совсем недавно я обращался к Смарт-Лабовцам за помощью в толковании любопытного феномена, который нам демонстрирует Яндекс (Яндекс-доставка: экономическая загадка).

❓Напомню, что суть вопроса состояла в том, кто и с какой целью финансирует доставку продуктов из розницы?

Забегая вперёд, подчеркну, что мой интерес к этому вопросу носит не умозрительный, а вполне прикладной характер. Я пытаюсь понять, сохраняет ли Яндекс потенциал дальнейшего роста, либо пора фиксировать прибыль по его акциям, которые находятся в российской части моего инвестиционного портфеля.

Дело в том, что по моим индикаторам во II полугодии прошлого (2020) года наметился тренд на повышение конкурентного потенциала Яндекса (см. график), благодаря чему котировки акций компании показали неплохой рост.  

( Читать дальше )

Наверно самая серьезная книга из нехудожественных, прочтённых мной. Очень хорошо раскрыт взгляд автора на систему мышления человека, с котором можно согласиться почти во всём. Книга наводит на размышления о принятии решений и заставляет к этому процессу теперь относиться внимательнее. По моему мнению поведенческая экономика в общем и этот труд в частности — это начало нового направления в науке и мы находимся в самом начале этого пути.

Пришло время присунуть котлету на полгода в банк. Пошел смотреть ставки по простым вкладам в системно значимых банках.

Системно значимый   — это банк, устойчивость которого важна для действующей системы власти. Такой банк обслуживает больших корпоративных клиентов и/или большую толпу людей, совокупный гнев которых может стать угрозой безопасности для чиновников. Власть зорко следит за процессами внутри таких банков, пресекая возможности финансирования нехороших мероприятий и операции нехороших людей.

Простой вклад — это депозит с простыми и понятными условиями — СУММА, СРОК, ПРОЦЕНТ  — без всякой банковской херни:

без надбавки за нового клиента
без страхования жизни
без карточных расходов
без зарплатных проектов
без пенсионных удостоверений
без оформления через какую-нибудь жопу
и т.д.

Пробежавшись по сайтам, выписал максимальные ставки по 

( Читать дальше )

Вы хотите получать больше наслаждения от жизни?

После применения рекомендаций из этой статьи ваша жизнь безвозвратно улучшится, как минимум, в 2 раза. Проверено лично. Готовы к изменениям? Начинаем!

1) Составьте список того, что доставляет вам удовольствие. Что вас радует в этой жизни. И теперь начните делать это чаще в 2 раза!!! Только что вы узнали секрет, как улучшить свою жизнь в два раза. Можно в 4 или 16… Делайте больше того, что делает вас счастливым.

Например, мне нравятся поездки на природу, в горы, на водопады. Раньше делал это один раз в год, теперь два раза в месяц. В результате улучшение жизни за год в 24 раза. Или люблю ходить в баню. Раньше парился один раз в месяц, теперь 2 раза в неделю. Увеличение кайфа в 8 раз.

Это так просто, что в это трудно поверить. Делайте чаще то, что вас радует. Найдите этот предел. Нравится ходить в кино, театр, рестораны, парки… так ходите чаще!

( Читать дальше )

Один мой хороший знакомый служит обществу в должности патологоанатома. На сегодняшний день он является самым вменяемым человеком из моего окружения. Женат, растит дочку. Хорошо зарабатывает, но при этом не носит дорогих шмоток и ювелирных украшений, не покупает машину, пользуется простеньким смартфоном, снимает среднюю по цене и размерам квартиру, любит бывать на природе. Принципиально не присутствует ни в каких социальных сетях, хотя с удовольствием общается в компаниях.

Мыслит всегда исключительно трезво без нелепых фантазий. Обладает широким кругозором, может поддержать любую беседу. Запросто делится рассказами о своих рабочих буднях, чем всегда ставит в тупик тех, кто по неосторожности интересуется «каково оно — разбирать людей на части». Подарил ему свою шутку, которой он с удовольствием пользуется при случае. «Патологоанатом — единственный человек в мире, которому реально интересен ваш внутренний мир».

Общение с этим замечательным персонажем проходит всегда очень комфортно и спокойно. В ходе наших душевных посиделок давно уже определил для себя простую истину, победителей в игре под названием «жизнь» не будет! Все проиграют и потеряют абсолютно всё! В самом благоприятном исходе постаревшее тело без признаков насильственной смерти окажется на ледяном столе из нержавеющей стали, установленном в центре холодной комнаты, стены которой отделаны дешёвой плиткой. Рядом будет стоять человек с ясным взглядом. Он включит диктофон и начнёт выполнять рутинные операции по извлечению внутренних органов, чётко проговаривая в микрофон все нюансы.