Мой портфель, который я формирую уже более трёх лет, перешагнул отметку в 4,5 млн рублей. Посчитал, какой пассивный доход он генерирует. Другими словами — фантазирую, какой выходит кэшфлоу за год и в среднем за месяц.

В сентябре я пополнял портфель на 238 000 рублей, именно по столько нужно пополнять до конца года, чтобы за 2024 год пополнить на 2,4 млн. Портфель перешагнул через отметку в 4,5 млн, даже в районе 4,6 млн, но волатильность такая, что сложно сказать, что будет на конец месяца. 

У меня есть в составном портфеле депозит, облигации, бумажная недвижимость и акции, ещё у меня есть телеграм-канал, залетайте. С небольшим округлением в меньшую сторону посчитал, что получается. 

Более точная стоимость портфеля будет 1 октября, а вот тут данные от 1 сентября.

1. Депозит

Сейчас депозит около 1,1 млн, за 10 месяцев он даст около 100 000, налогом облагаться не будет, доход слишком маленький. Вклад под 10% (12% с капитализацией) от июня 2022 года на 3 года, как раз через год завершится срок. В июне 2025 переложу, предположительно, под 15%. Итого будет 130 000.

Важный пост! Он назрел, поскольку всё чаще звучат мнения о том, что банки загоняют толпу в депозиты не просто так. Не случится ли, что в какой-то момент все рублёвые вклады просто заморозятся или обесценятся? Обеспокоенные читатели спрашивают об этом и меня, и друг друга на разных площадках. И надо признать — это беспокойство не беспочвенное, ведь, как известно, дыма совсем без пламени обычно не бывает.

💰Конечно, вклады сейчас — это отличный способ получить доход выше инфляции, ведь банки предлагают ставки уже выше 20%. Знаю инвесторов, которые в этом году полностью ушли с фондового рынка и переложились в депозиты. Почему я так не поступаю, зачем храню на накопительных счетах и вкладах лишь часть своего капитала и что делаю для того, чтобы подстраховаться в случае плохого сценария — кратко расскажу сегодня.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

😑Кредит доверия исчерпан

Пару слов про снижение ставки ФРС США сразу на 50 б.п. 

Во время мирового финансового кризиса, который начался с США в 2007 тоже ставку снижали сразу на 50 б.п. Тогда это происходило уже в активной стадии разгорающегося кризиса на рынке недвижимости. 

Весной 2007 начали банкротиться первые ипотечные компании и фонды, а уже летом начали падать отдельные ипотечные банки. В начале осени громко лёг Northern Rock и СМИ тиражировали фото очередей в банки и вот на этом всём ФРС решился и понизил ставку сразу на 50 б.п.

Сейчас ситуация сильно другая и основная задача не допустить рецессию. Все остальное вторично, даже борьба с инфляцией. 

Есть ли у ФРС победа над инфляцией? — уверенной нет и сильное снижение ставки сейчас похоже на фальстарт. Но логика тут железная: Рецессия — плохо для всех (особенно для богатых), а вот высокая инфляция — только для обычных людей (особенно для бедных). Поэтому рецессию допускать нельзя, высокую инфляцию можно и если потребуется ставку будут снижать и быстрей, и деньгами всё зальют. 

Когда мне исполнилось 37 лет, мой устричный бизнес вышел на оборот 20 млн в год, я заключил контракты с крупными ресторанными сетями, вроде Ginza Project и гостиницами, включая Асторию, организовал доставку уже открытых устриц за 60 мин, но улетел в минус 5 млн, закрыл бизнес и ухожу в найм. Хочу взгляда со стороны, где я ошибся?

Важной частью моего решения стать бизнесменом были бизнес-коучи. Тогда я как раз сгонял на Синерджи Глобал Форум, это мотивировало меня, офисного работника, стать предпринимателем. Работая на себя, я держал их советы в голове. В статье расскажу как советы бизнес коучей сработали жизни и привели обратно в найм.

Тут мне 32, и у меня маленький устричный бизнес

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога «Упал, поднялся» на основе интервью с основателем компании «Море рядом», Павлом Каренгиным.

Знаешь, как пахнет аммиак? — Не как устрица.

Совет 1: Зачем жить обычной жизнью, если можно жить необычной. © Тони Роббинс

В 2017-м я открыл доставку устриц и морских ежей. 10 видов наших устриц ездили по ресторанам, дворцам и коттеджам Санкт-Петербурга.

Центробанк поднял ключевую ставку до 19% — а это значит, что банковские вклады становятся еще более привлекательным средством для инвестирования. За счет своей простоты, удобства и гарантированной доходности традиционные вклады составят реальную конкуренцию ценным бумагам и другим, более сложным инвестиционным инструментам. А мы расскажем, как получить 25%-ю доходность по банковскому вкладу и не только.

1. Тем, кто отлично разбирается в финансах, и любит планировать в долгую подойдет комбовклад «Перспективные сбережения» — это возможность сделать долгосрочное вложение и получить до 25% годовых по банковскому вкладу.

Как воспользоваться?

Откройте вклад «Перспективные сбережения» в Газпромбанке вместе с программой долгосрочных сбережений и сделайте первый взнос по программе от 30 тыс. рублей.
Максимальная ставка по вкладу составляет 25% годовых. Минимальная сумма вклада — 30 тыс. рублей, но не более суммы первоначального взноса в программе долгосрочных сбережений.
Оформляя программу долгосрочных сбережений, вы также получаете софинансирование от государства до 36 тыс. рублей в год в течение 10 лет по программе долгосрочных сбережений. И до 60 тыс. рублей в год от суммы уплаченных взносов за счет налогового вычета.
Суммы до 1,4 млн рублей по вкладу и до 2,8 млн рублей по ПДС застрахованы государством.

2. Для приверженцев традиционных банковских продуктов также хорошие новости. Накануне Газпромбанк повысил ставки сразу по ряду своих накопительных продуктов.
Так, до 21% теперь можно получить по вкладу «Заоблачный процент» на 6 месяцев.
До 20% — по вкладу «В Плюсе» и «Новые деньги» на сроках 2 или 3 года, и до 19% — по вкладу «Копить» на сроке в 1 год.

3. Любители испытать судьбу также могут получить шанс получить двойной доход по вкладу благодаря акции Газпромбанка «Удвой процент». 
В рамках акции 100 клиентов, открывших вклад «В Плюсе» с 9 по 26 сентября на сроки 120, 181,213 или 367 дней, смогут увеличить свой доход в два раза.
Чтобы получить повышенную ставку нужно открыть вклад в период акции и иметь подключенные Привилегии «Плюс» каждый месяц на протяжении всего срока вклада.
Максимальная ставка по вкладу на сроке 213 дней с Привилегиями «Плюс» составляет 19,3% годовых и 100 победителей смогут удвоить доход.

4. Тем, кто любит свободу во всех ее проявлениях, в том числе в движении денег на счетах, понравится наш новый накопительный счет «Простой процент 2024».
Открывший счет клиент получает 16% без дополнительных условий: просто откройте счет в мобильном приложении, интернет-банке или нашем офисе, пополните его и получайте доход. Проценты начисляются на минимальный остаток.
До 20,5% годовых повышены ставки по Накопительному счету и счету «Премиум». А по счету «Ежедневный процент» можно получить до 19,5% годовых.
Вы можете открыть сразу несколько счетов для разных целей: с начислением на минимальный или ежедневный остаток.

5. Тем, кто привык не только копить, но и тратить, понравится акция Газпромбанка, в рамках которой клиент может получить до 35% кешбэк за покупки по дебетовой карте банка, которую вам бесплатно выпустят, доставят и обслужат.

Кешбэк начисляется в самых топовых категориях:
• Маркетплейсы и продуктовые магазины
• Кафе, рестораны и фастфуд
• Одежда и обувь
• Такси, общественный транспорт и АЗС
• ЖКХ и Госуслуги

Если оформите карту в сентябре и подтвердите участие в акции «Кешбэк на всё самое важное» в мобильном приложении или интернет-банке — успеете забрать до 25 000 баллов до конца акции.

В этой подборке мы постарались собрать наиболее популярные продукты Газпромбанка с максимально выгодными условиями. Вы можете воспользоваться как всеми этими предложениями, так и выбрать что-то свое. Потому что банковские продукты были и остаются наиболее легким и простым способом для сбережения собственных средств. А высокие ставки делают их перспективными финансовыми инструментами, разобраться в которых может любой.

IB — это крупный американский брокер, который продолжает обслуживание резидентов РФ. И даже открывает счета для новых клиентов.
На данный момент (сентябрь 2024 года)  закрыты все возможности для перевода валюты из РФ на счет в IB. Последним сдался Райф (до 30 августа можно было делать переводы от 20 тыс евро).
Входящие переводы (в тот же Райф) по-прежнему доступны.

Тут сделаю ремарку. Позиция ЕС по переводу денег из РФ для физиков довольно странная. Кто пользовался свифтом из Райфа и для чего? Родители делали переводы для оплаты учебы детей, которые учатся в Европе. Москвичи продавали квартиры, покупали валюту и переводили детям, которые легально проживали в той же Германии. По сути — это вывоз капитала из РФ. Но российские власти к этому относились лояльно, с пониманием. При этом, переводы в РФ для физиков все еще работают. Хочешь получить платеж из ЕС или США на свой счет в Райфе? Пожалуйста.

Для пополнения своего счета не из РФ есть другие способы. Самый популярный — заявить о связи с другой страной через личный кабинет, приложить документы — договор аренды, счет за коммуналку, выписку из банка. Тогда можно делать переводы из этой новой страны, например из Казахстана, Турции, Тайланда, Бали итд.