Взято из https://nakhusha.livejournal.com/54209.html

В этом году как-то подозрительно легко все проходит с подачей декларации. Я ее уже подаю 6-ой год подряд. За это время заполнял в бумажном виде, в программе, в личном кабинете. И каждый раз раздавался звонок из ФНС с просьбой что-то там еще сделать или донести, или у меня были вопросы по заполнению, и я уже кого-то там дергал, или вообще что-то не работало толком, и надо было топать ножками по старинке.

Короче говоря, в этом году я все заполнил через обновленный личный кабинет за 30 минут (!), вздохнул и отправил. И, вуаля, процесс пошел. Как-то необычно легко и просто. Ждем...



С чем столкнулся:
1. Ограничение по файлам 20 мб. Пришлось все свои 43 файла пережимать. У кого 4 бумажки, тому не грозит.
2. Не особо очевидно (даже с подсказками), где писать остаток по вычету за недвижимость (и проценты), а где за прошлые годы, чтобы он посчитал все корректно. Только опыт прошлых лет подсказал сделать правильно. Это пока не для людей.

( Читать дальше )

Банк Тиньков запустил УК Тиньков Капитал, которая запустила свои ПИФы на Московской бирже.
Пока доступны 3 ПИФа:
https://www.moex.com/ru/index/TUSDA
https://www.moex.com/ru/index/TRURA
https://www.moex.com/ru/index/TEURA
Расчетные цены инвестиционных паев:
https://www.moex.com/ru/index/inav
Раскрытие информации:
https://www.tinkoffcapital.ru/documents/
Текущая цена лотов: 0,094 USD; 5,035 Р; 0,099 EUR.
Историческая доходность: 7% USD; 14% RUR; 5.8% EUR.
Короткая продажа ПИФов у ТИ брокера невозможна.   



( Читать дальше )

Мы кстати в котировках акций smart-lab.ru/q/shares дали возможность составлять свой список котировок.
Без лишних простыней. Enjoy!



Найти потом свой список можно в закладках сверху на страничке котировок:

( Читать дальше )

Перед теми людьми, кто хочет жить на пассивные доходы в зрелом возрасте или на пенсии, встает вопрос, а сколько процентов можно изымать из своего портфеля ежегодно, чтобы он не иссяк досрочно, и в старости вам не пришлось снова пойти на работу. Американские консультанты и инвесторы нашли ответ на этот вопрос, и проверили его теорией и практикой, что мы и рассмотрим далее.

Начнем с главного вопроса, а зачем вообще продавать акции из своего портфеля, почему нельзя просто жить на дивиденды. Дело в том, что в США дивидендная доходность индекса S&P 500 составляет всего 1,9%. Если ваш портфель — 1 млн. $, то вы будете получать всего 19 000$ дивидендов в год без учета подоходных налогов, которые в США могут достигать 20-30%. Этой суммы явно не хватит, чтобы прожить (средняя зарплата по разным штатам 40-50 000$ в год). Поэтому помимо дивидендов потребуется еще и продавать часть акций в портфеле ежегодно.

( Читать дальше )

Инвестировать очень важно и нужно! Но почему-то мы всегда находим причины этого не делать или откладывать до лучших времен. А лучшие времена могут и не наступить. Скажу больше, я уверен, что факт наступления лучших времен сильно связан с наличием у вас инвестиций.

Я инвестирую давно. Вы можете ознакомиться с моим портфелем российских акций в видео по этой ссылке:

( Читать дальше )

Недавно тут шумела дискуссия о том, сколько стоит смартлаб ...
Наверное кто-то читал книгу С.Васильева «Как мы покупали русский интернет» о том, как покупался Рамблер — история со стороны инвестора.
Ниже предлагается отрывок из книги И.Ашманова «Жизнь внутри пузыря» о том же, но взгляд изнутри компании. 
С интернет-проектами все не просто. Все держится на нюансах и на конкретных людях. Не будет такого, чтобы вложил деньги и почиваешь на лаврах, купаясь в прибыли.
P.S. Книга читается на одном дыхании. Особенно интересно сравнить две версии одной истории: версию С.Васильева и версию И.Ашманова.
P.P.S. Ссылка - https://www.ashmanov.com/education/articles/zhizn-vnutri-puzyrya/

Интернет-проект — это всегда риск

Я несколько раз слышал фразу о том, что в Интернете сейчас нет неприбыльных проектов. Да, если сейчас у тебя есть большая посещаемость, то практически гарантированно есть и деньги (в противоположность тому, что было в 2000 году).

( Читать дальше )

Сейчас модно говорить про финансовую грамотность, как ее развивать и тому подобное. Это книга, как азбука в мире денег. Она сможет быть первой книгой на пути финансовой грамотности. Она очень просто написана и советы в ней кажутся простыми. Я советую каждому взрослому ее прочитать, а потом отдать своему ребенку, чтобы он прочел ее.

Мой пост адресован как помощь тем, кто решил инвестировать в недвижимость Сочи или Черноморского побережья.
Живу и работаю  в Сочи уже как 13 лет. Неоднократно сталкивалась с обманом и недобросовестностью при приобретении жилья.
Цель моего послания — описать  типичные ошибки при совершении сделок и несколько разумных советов как  сохранить свои кровно заработанные. 

Если покупаем квартиру (?)

Правило №1 
Читаем:
выписку из ЕГРП, свидетельство о собственности,  разрешение на строительство и и определяем с чем имеем дело.
Вариантов два:

1) квартира

2) жилое помещение (я) №№ 15-19, Часть домовладения… и т.д.

 Если у вас вариант 1, то вам повезло и  ваши риски так сказать «общеюридические», мало связанные с местной спецификой.

НО, как правило второй, вариант попадается гораздо чаще. И о нем стоит рассказать подробнее.  
В «предолимпиадные» годы стоимость кв. метра стала стремительно расти, владельцы участков под ИЖС хотели заработать и начали активно строить дома. Вот только на своих 5-6 сотках они возводила не 3-этажные дома  (как в разрешении на строительство), а 5-7-9… этажные самострои.   В итоге фактически многоквартирные дома были возведены на территории для них не предназначенной. Право на них застройщики регистрировали через судебное решение, предоставляя экспертизу о безопасности построенного жилья и продавали как «вторичку». Такие жилые помещения (ЖП)   стали очень популярны из-за их относительно недорогой стоимости. 

Риски покупки такого жилья:


( Читать дальше )