Обычная ипотека, на которую претендуют клиенты, не входящие в категории льготных, становится все дороже. К середине июля средние ставки предложений банков из числа крупнейших приблизились к 20% годовых, свидетельствуют данные АО «Дом. РФ», с которыми ознакомился «Ъ». Это максимальные значения с апреля 2022 года, когда они составляли 20,5% и 20,2% годовых соответственно.

Эксперты ожидают роста ставок до 24% осенью, а также снижения выдач.

#Ъузнал

t.me/kommersant/69103


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Подпишитесь.

     Как теперь накопить человека на квартиру, когда зарплаты и стоимость квартиры никак не связаны логикой. После окончания льготной ипотеки цены не упали, как некоторые ожидали. Что теперь делать?



     Как помните, льготная ипотека вводилась в надежде на то, что многие семьи смогут позволить себе жильё по хорошей цене. Точнее по такой, чьи ежемесячные выплаты по ней будут не в тягость. Вначале так всё и было, пока цены на жильё не начали расти вместе с продажами. Девелоперы с каждым разом били свои рекорды по реализации бетона и иногда кирпича, а желающих купить так и не убавлялось.



( Читать дальше )

Прочитав первую часть заголовка думаю вы тут же вспомните условного Петю, который на корпоративе плакался вам в жилетку что он втянулся в эту кабалу с ипотекой, что до детского сада ребенка от этой «мечты» надо час везти, а до работы -два часа, а летом в пятничный вечер с работы можно вообще добираться до ночи, и то если выехал часов в 17… Или Лену, которая купила на IPO акции «Петропавловска».

Но с другой стороны, а вы когда-нибудь видели человека, который бы сейчас жаловался что купил в 90е квартиру в ЦАО за 50 тысяч долларов? (для сведения что вообще по чем было картинка:



А может кто-то плакался о покупке акций NVIDIA по 12 долларов ( с учетом сплита)?

Вряд ли.

Т.е. смысл жалобы вызывает не покупка как некое действие, а выбор негодного предмета. Более того, кажущийся в текущий момент негодным предмет через время может стать предметом тихой зависти к его обладателю. Но это конечно не случай «Петропавловска». 

А вот вздыхатели по поводу «упущенных возможностей» встречаются чаще чем часто.

( Читать дальше )

7 лет назад я бросила работу в городе и с мужем переехала в деревню, завела 50 коз, взяла агростартап на 4 млн и построила цех по производству сыра. Я хотела сидеть у окошка, есть семечки, носить кокошник и бегать по траве, но оказалась в сельском бизнесе.

Бизнес на козах с нуля

Козы

Первые 2 козы нам достались по 3 000 ₽. Рыночная цена дойной козы – 5 000 ₽, но тогда я сомневалась и покупать отказалась, в итоге деревенские продавцы коз сделали ход козой и привезли коз к нам домой, озвучив скидку в 40%, мы согласились.

Корову так никто не отдаст, потому что это мясо, а лишних коз отдают, и я сейчас отдаю тем, кто заниматься хочет. Если вы устали кодить или работать в офисе – пишите)

Ну а дальше пошло. Козы размножаются. Каждый год у козы бывает 2 козленка, обычно один мальчик и одна девочка. Есть садисты, которые кроют козу 2 раза, но это на износ.

Если одна коза родит двух мальчиков, обычно следующая родит двух девочек и соотношение все равно придет к 50 на 50. Первый месяц после родов молока людям не достанется, его съедает козленок, примерно на 4 000 ₽ в месяц.

( Читать дальше )

     Как так получилось, что люди не осознают, что хотят с 10к рублей заработать 1 млрд рублей всего за год. Он нервничают, кричат, плачут, но так не могут понять, что они хотят заработать именно эту сумму за год. Давайте разбираться.


     После того как на фондовый рынок пришли миллионы новых «инвесторов», мы с вами уже неоднократно встречались с мечтами о ракете. С ежедневными вожделениями, что вот-вот будет ракета в цене какой-то акции, они смогут продать «другим лохам» и зайти в следующую ракету. 
     Я ещё раз повторюсь. Многие люди даже не подозревают, что мечтают заработать миллиарды рублей за год. Всего за 1 год. С суммы в 10000 рублей.
     Конечно, я чуточку приуменьшил. Не у всех депозит в 10к рублей. Но суть такова, что их мечта разбогатеть есть, но люди не осознают масштабы.


( Читать дальше )

Как вы знаете, я не сторонник освещения политических событий, но это не значит, что я совсем за ними не слежу, и не размышляю над различными сценариями. Иногда я делюсь своими соображениями. А последние события являются  на мой взгляд поворотными для Мира в целом и США в частности.

К текущему моменту «дым рассеялся» и стало немного понятнее. Как вы догадываетесь, я сейчас пишу про покушение на кандидата в президенты Дональда Трампа. Прежде всего, я скажу, что это покушение было полностью организовано условными «глобалистами», или ещё любят термин — «глубинное государство». Идея постановки — просто несостоятельна, а вероятность того, что убийца был одиночкой вряд ли можно оценить больше чем в 20%. Несостоятельна она по двум очевидным причинам — есть погибшие и пострадавшие, а также потому что инсценировка подобных вещей с результатом попасть точно в ухо достойна сказок про Робин Гуда, уж слишком много факторов влияет на полет пули, кроме профессионализма стрелка: отклонение в полёте на тот же 1 см и несвоевременный поворот головы, могут привести к смерти объекта.

( Читать дальше )

Россияне всё меньше готовят и всё больше едят готовую еду.

В 2024 году этот рынок вырастет на 38% и превысит 1 трил. рублей.

За январь—июнь оборот уже достиг 435 млрд руб., увеличившись на 29% год к году. Темпы роста сегмента готовой еды, по данным аналитиков, ускоряются: в 2017–2023 гг. средний показатель составлял 17%. На рынке общепита динамика, напротив, замедляется. Оборот кафе и ресторанов в сопоставимых ценах (с учётом инфляции) в этом году вырастет на 8–10%, до 4,8–4,9 трлн рублей. Об этом пишет (https://www.kommersant.ru/doc/6837543?from=glavnoe_4) “Коммерсантъ“ со ссылкой на исследование агентства Infoline.

Рынку готовой еды уделяют всё больше внимания ритейлеры: часть сетей рассчитывает, что эта категория будет формировать 20% их оборота, заявила партнёр One Story Ольга Сумишевская. В 2023 году средний показатель составлял 3,2%.

В этом году “Магнит“ планирует увеличить число кофе-поинтов и пекарен в малых форматах с 2,5 тысяч до 5 тысяч, “Пятёрочка“ собирается к 2026 году поставить их в каждом магазине.

( Читать дальше )

Центральные банки — да, даже ФРС — следуют за краткосрочными рыночными ставками, повышая или понижая их.Многие инвесторы любят спекулировать на тему будущих решений центральных банков по процентным ставкам. Эти инвесторы часто основывают свои предположения о процентных ставках на своих взглядах на экономику или инфляцию. Однако есть лучший способ определить, что будут делать центральные банки.Наблюдатели за деятельностью центральных банков постоянно строят предположения о том, что центральный банк будет делать с процентными ставками дальше или даже до конца года. Эти предположения обычно основываются на состоянии экономики или уровне инфляции. Исторически сложилось так, что эти предположения иногда оказываются верными, но на протяжении десятилетий они часто оказываются ошибочными. Вот несколько заголовков за последние несколько лет:

Мы, наверное, все ошибаемся насчет процентных ставок (Bloomberg, 9 февраля 2023 г.)Почему все всегда ошибаются насчет ФРС? (Morningstar, 26 января 2024 г.)

( Читать дальше )

Доброго времени суток дамы и господа!)… (Заяц приветствует вас разгуливая по полянке)… Удивительнейшие новости поразили рунет!)) Сейчас сами услышите!)... На фоне дефицита кадров российские компании активнее стали искать сотрудников в Африке, выяснил hh.ru. Число вакансий в Кении выросло в 39 раз, в Зимбабве — в 15. Чаще всего из-за рубежа привлекают продажников и IT-специалистов... В первом полугодии 2024 года российские компании в разы нарастили активность по поиску сотрудников в Африке. Это следует из материалов аналитиков платформы онлайн-рекрутинга hh.ru. В частности, лидерами по темпам прироста вакансий в годовом выражении стали такие страны, как Кения, Зимбабве, Камерун, в то время как число объявлений в ряде европейских государств и США, напротив, сократилось. По данным hh.ru за первое полугодие 2024 года, семь из десяти зарубежных стран с наибольшим приростом вакансий от российских организаций — это государства Африки. Если в первом полугодии 2023 года в каждом из них можно было встретить не более 500 вакансий от российских работодателей, то за первые шесть месяцев текущего года число предложений работы возросло кратно, в некоторых случаях в десятки раз, отмечают аналитики hh.ru. 

( Читать дальше )

( Читать дальше )