После поста об инвестициях в гаражи, было много сетований о том, что цены на недвижимость изрядно подросли, и гаражи тут не исключение.

Да, действительно, льготные ипотеки, инфляция, и просто, желание людей сохранять деньги в чем то осязаемом, делают своё дело. Но кто ищет, тот всегда найдёт.

Вчера я листая авито, случайно наткнулся на гараж за скромные 100000 рублей. Даже по фото было понятно, что он требует затрат сил и средств, но цена, всеже на сегодняшний день — смешная.

Я позвонил, и о чудо, я оказался первым, а объявление только выставили. Вторым чудом было то, что строение (то что от него осталось), было ещё и в собственности.

Я сказал, что готов его взять и в ближайшее время еду посмотреть воочию. На этом и распрощались с Еленой.

( Читать дальше )

Путин подписал закон о списании до 10 млн руб долгов по кредитам участникам СВО, заключившим контракт не ранее 1 декабря 2024 года

Вот так господа. 

Это такое явление, всё с ним сталкивались. Купили инвестиционную квартиру, а цены стагнируют или припали, залипон. Купили акции, они упали, прилип. ОФЗ 238 или какие там — залипон. Какой то залипон будет во вкладах, по другому не бывает

Caмый нaдeжный индикaтop пpиближaющeйcя вoйны — pocт нeфтяныx фьючepcoв. Haдeюcь, никoму нe нaдo oбъяcнять пpичину тaкoй зaкoнoмepнocти?

И чтo жe мы видим в нeфти? Дa пpaктичecки ничeгo!

Ha 10-лeтнeм гpaфикe нeфти в дoллapax, paкeтнaя aтaкa CШA пo тeppитopии PФ и oтвeтнaя aтaкa PФ пo тeppитopии Укpaины выглядят тaк:



A в нacтoящиx дeньгax  — тaк:



( Читать дальше )

Силёнок нам не хватает, как видно Курскую отбить не можем. Путин вместо второй мобилизации прибег к запросу помощи у КНДР. Солдат КНДР весьма маловато около 10к. Ещё это показатель того, что контрактников не хватает, так же как и рост зарплаты контрактников. Даст ли Ким больше, это вопрос, а меньше 50к особо не повлияют, но больше тогда будут населения к нему вопросы, что то многовато наших за Россию погибает, плюс поскольку США разрешение атакамсами бить по территории России обосновали вводом войск КНДР, то при их увеличении обоснуют ещё очередную эскалацию, на которую опять Путин будет вынужден ответить. Воспринял грабеж транснефти нейтрально, как плату за отсрочку мобилизации, впрочем как и другие вещи творящиеся.
Я не говорю, что она будет, предупрежден значит вооружен. Если говорите, что туфту пишу, обоснуйте почему вторая мобилизация не возможна, учитывая, что нам не хватает контрактников. Если не хватает контрактников, значит потери выше прибытия новых, это просто логика ребята.

Все же Тим умеет делать деньги) даже его последователи во всю зарабатывают на его инвест идеях))

Всем привет!
С 25 октября нет постов @ator
Лонговые прогнозы пошли по звезде, как я его и предупреждал?
Надеюсь, со здоровьем все в порядке.

Россия стала главным рынком для китайских автомобилей.
Конечно, если сделать расчёт на 1 жителя, то мы лишимся лидерства, но всё же. Всего по миру китайцы продали около 5 млн. автомобилей, из них в России около 350 тыс. штук. Но 30 млн. автомобилей Китай продаёт внутри своей страны, т.е. только около 1% производимых в Китае автомобилей продаётся в России, понятно что для китайцев мы никак погоды не делаем, они по сути нам экспортируют те автомобили, которые не имеют спроса у них и экспорт для них вообще не главное, главное для китайцев собственный рынок и не только автомобильный, а любой другой.

Я сам из города миллионника. Сейчас у нас однушка новостройка стоит 5 млн. А что если сравнить покупку ОФЗ на 5 млн. с покупкой однокомнатной квартирой за 5 млн?
Доход от аренды за год 20 т.р. × 12 мес= 240 т.р.
На 5 млн можно купить ОФЗ 26248 стоимостью 760р. на
5,0 млн ÷ 760р =6550 шт. × 120р. (купон) = 780,0 т.р. Отнимаем 13% (100 т.р.) = 680 т.р. чистыми.
Теперь сравним: 240 т.р. за год от аренды («грязные») и 680 т.р. чистыми от ОФЗ!!!

Получается через 8 лет, можно вернуть стоимость однушки.

Кто-то скажет, что квартира за 10 лет вырастет в цене, но ОФЗ тоже «вырастет» в цене, в среднем на 30% т.е. вернется к своему номиналу. (Смотря какая ОФЗ)

Знатоки математике и арифметике потыкайте меня носом, где я неправ.

P.S. Многое зависит от точки входа в рынок!!!

Не ужели что то меняется в их мозгах?
Не прошло и года...
Это прилет ракет так действует отрезвляюще, или обвал экономики уже таки увидало министерство.

Силуанов: Россия будет использовать доходы от замороженных активов Запада

Россия будет использовать доходы от замороженных активов западных инвесторов, сообщил российский министр финансов Антон Силуанов.

Министр дал интервью Наиле Аскер-заде в программе «Вести» на телеканале «Россия 1».

«Если западные страны приняли решение использовать наши активы и доходы от наших активов, адекватные действия абсолютно реализует и российская сторона», — сказал Силуанов.

В России тоже заморожены ресурсы западных инвесторов и западных участников финансового рынка и компаний, напомнил Силуанов.

«Доходы от этих активов так же будут использоваться, как и действия тех стран, которые заморозили наши золотовалютные резервы и используют доходы от размещения этих резервов.

Такой же адекватный ответ со стороны Российской Федерации последовал», — цитирует главу Минфина ТАСС.

( Читать дальше )