Избранное трейдера Незнайка
Добрый день коллеги. Нужен совет и мнения по финансовому планированию. Капитан очевидность подсказывает мне, что мой случай не уникальный. Думаю (хотя стараюсь избегать этого процесса), тема интересна чуть более чем 11 млн. россиян по состоянию на июнь 2024 года.
Вводная проста. От широких щедрот государства мне выпала возможность стать официальным обладателем двух интересных вещей: квартиры в строящемся доме и семейной ипотеки под 6%, хотя я хотел только первое, но, похоже, еще и геморрой присунули вдобавок. 38770 руб/мес, или 465240 руб/год. Не смотря на очевидную выгодность ипотеки при текущей ставке, я бы предпочел от нее не то что избавиться, но сильно ограничить ее влияние на мою половую жизнь, чтобы только дома с женой и по любви, а не на работе когда и куда придется.
Очевидно, что для того, чтобы платить мизерные проценты по ипотеке и погашать тело (здесь экономисты тонко намекают на всю суть ипотеки и путь расплаты, хорошо хоть душой не назвали, хотя было бы честнее), мне необходимо продолжить текущий образ жизни с некоторыми принуждениями, ограничениями, связываниями и другие формами извращения. Понятно, что мне это не нравится, и я хочу этот функционал минимизировать и почаще смотреть на картинки с белым песочком (не как известная персона в узких кругах в мешках и килограммовых пачках, а тот, который на пляже).
Мое знакомство с данным сектором началось с фонда ПНК-Рентал, который, к сожалению, был расформирован и сейчас пайщики получают инвестированные средства обратно. Также есть опыт инвестирования в другие фонды, сейчас о них и поговорим.
✔️ ЗПИФ ПНК Рентал #RU000A1013V9
Активно инвестировал в данный фонд через платформу pnkrental с 2020 по 2022 годы, за этот период инвестиция принесла более 25% годовых. Продажа была связана с потребностью в деньгах на первый взнос по ипотеке.
В конце июля 2022 года снова вернул ПНК в портфель, но уже через брокера и сейчас, спустя год, приходится с ним прощаться. За этот период инвестиция принесла около 27% годовых с учетом выплаченных дивидендов. Удалось ее купить до начала роста и средняя цена в портфеле составила 1751 руб.
Ключевым преимуществом данного фонда была доступность для приобретения неквалам и относительно низкая цена пая.
✔️ ЗПИФ ПАРУС-Сберлогистика #RU000A104172
В данный фонд я также пришел в июле прошлого года, подкупила высокая див. доходность и относительно низкая закредитованность. Да, в этом фонде предусмотрено кредитное плечо, из-за чего в него инвестировать могут только квалы на данный момент. Но в перспективе могут разрешить вкладывать и неквалам, сейчас менеджмент обсуждает этот вопрос с ЦБ.
<<< ранний доступ к материалам на fapvdo.ru >>>
Недавний дефолт на рынке ВДО побудил меня написать этот пост. И не сколько сам дефолт, это обычное дело на фондовом рынке, а сколько абсолютная уверенность инвесторов в собственных знаниях и скороспешностью выводов рейтингового агентства «Эксперт РА».
Российский инвестор, и тем более начинающий, должен обращать внимание не на то, что делают другие инвесторы и не на то, какой рейтинг у конторы, а на то, какое у компании финансовое состояние. Но… В первую очередь, российский инвестор должен овладевать навыками финансового анализа и научиться доверять ему.
Начнём всё по порядку. 1 декабря 2021 года, по фондовому рынку пролетела новость о том, что контора ООО «ОВК Финанс» объявила дефолт по облигациям
На данный момент мета вселенная с точки зрения инвестора это новый биткоин, так как если вы инвестируете в компании, которые будут бенефициарами от расширения этого рынка, вы получите хорошую доходность в долгосрочной перспективе.
Итак давайте для начала расскажу что собой представляет метавселенная.
Метавселенная — это постоянно действующее виртуальное пространство, в котором люди могут взаимодействовать друг с другом и с цифровыми объектами через свои аватары, с помощью технологий виртуальной реальности.
Из-за наступившей пандемии в 2020 году, большинство предприятий в развитых странах были вынуждены перевести большинство своих сотрудников на удаленку. Этот тренд продолжается и растёт из года в год. И он приобретает новую еще более развернутую тему, а именно виртуальную реальность.