Перед прочтением статьи, пожалуйста, подпишитесь на канал «Куда идем?

Алгоритмы Дзен лучше продвигают контент, читаемый подписчиками.

Мэр Альметьевска, Тимур Нагуманов, высказал предложение отбирать квартиры у тех граждан, которые не рассчитываются за услуги ЖКУ. Это предложение было высказано на заседании госкомитета Татарстана по тарифам.

Нагуманов отметил, что нужно разработать механизмы судебного изъятия жилой недвижимости с заменой на менее ценные объекты. Он отнес категории должников как »профессиональных" неплательщиков, так и владельцев пустующих квартир, не проявляющих интерес к урегулированию задолженности. Мэр указал, что из-за таких недобросовестных граждан бюджет Татарстана потерял 9 миллиардов рублей.

Нагуманов предложил распределить оставшуюся сумму долгов среди всех жителей, включив ее в планируемое увеличение тарифов на 10-15% в 2024 году. Премьер-министр республики Алексей Песошин поддержал эту идею, считая, что погашение долгов поможет сдерживать рост тарифов и улучшить качество услуг ЖКУ.

( Читать дальше )

  

Представьте, что вам выдают зарплату не рублями, а сразу жилплощадью. Специальными купюрами, на которых написано, допустим, «20 квадратных дециметров» или «50 квадратных дециметров». Когда вы набираете нужное количество таких купюр, вы можете прийти в агентство недвижимости и купить там квартиру по честному курсу из учебника геометрии: 100 квадратных дециметров = 1 квадратный метр жилья.

К сожалению, наши несовершенные законы не позволяют реализовать эту красивую схему напрямую, однако, по многочисленным запросам радиослушателей, я всё же сравнил средние зарплаты россиян со средней стоимостью квартир. Если коротко: при Ельцине на среднюю зарплату можно было купить примерно 34 квадратных дециметра жилья (треть квадратного метра). Сейчас — уже 74 квадратных дециметра (три четверти квадратного метра). И было бы ещё больше, если бы не льготная ипотека, из-за которой квартиры сильно подорожали.

Вот график:

  

( Читать дальше )

🥜Так Друзья, решил я плотно посмотреть Магу, убрал весь шум, подтянул контртрендовую, подтянул трендовую, на которую сегодня реакция была и по сути уже можно и её воспринимать как одну из точек для принятия решения.
🥜Пробовать первые покупки я с утра рекомендовал, тем кому стрёмно можно ухватить 3+% и убежать, остальные могут попробовать выжать больше.
🥜Минималка на которые можно рассчитывать обозначены на графике. Помните про риски описанные в прошлом посте!
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе: t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

егодня   

На нашем рынке торгуется 237 акций (обычных и привилегированных) от 194 российских компаний. Это относительно немного, к примеру, на рынке США торгуется около 4000 акций. Но, больше — не всегда лучше! И из 237 бумаг можно собрать хорошо диверсифицированный портфель, этим мы и займёмся в данной статье. Особенно актуальна эта информация будет для новичков.

Диверсификация по секторам экономики

Есть разные способы диверсифицировать свои инвестиции, я считаю, что диверсификация по секторам экономики является наиболее предпочтительной.

На нашем рынке можно выделить 10 секторов:

• Нефть и газ
• Финансы
• Металлургия
• ИТ
• Потребительский сектор
• Телекоммуникации
• Химия и нефтехимия
• Электроэнергетика
• Строительство
• Транспорт

Возьмём из каждого сектора по 1 самой лучшей, перспективной и прибыльной акции и составим инвестиционный портфель.

Нефть и газ

  

( Читать дальше )

В «The New Yorker» опубликована глава из книги Nick Romeo “The Alternative: How to Build a Just Economy” («Альтернатива: как построить справедливую экономику»), посвященная Льву Толстому, который считал, что экономика с неизбежностью пропитана моралью и политикой:

«В 1886 году Лев Толстой опубликовал рассказ »Много ли человеку земли нужно".  Его главный герой — бедный крестьянин по имени Пахом — мечтает стать помещиком: «Будь земли вволю, так я никого, и самого чорта не боюсь!» Чорт, выслушав это, подумал: «Ладно, поспорим мы с тобой; я тебе земли много дам. Землей тебя и возьму».
Занял Пахом денег, чтобы больше земли купить. Занялся разведением скота, выращиванием кукурузы и стал преуспевающим. Затем Пахом выгодно продал свои земли и переехал в новый район, где большие участки продавали по низким ценам. На какое-то время стал он довольным, но по мере привыкания к своему новому процветанию, удовлетворенность положением начала снижаться. Ему по-прежнему приходилось арендовать землю для выращивания пшеницы, и ссориться с более бедными людьми из-за той же земли. Имей он еще больше земли, все станет проще.

( Читать дальше )

Столько фильмов посмотрел, уже особо и не запоминаю какой видел, какой нет, но как то у фильмов есть такая способность как забываться, поэтому иногда можно их пересматривать… Может это только у меня так, но я как некоторые особенно не могу пересказать фильмы через некоторое время, может потому что не сильно сосредоточен, может просто не много им значимости в мозгу, хотя скорее потому что не считаю это чем то реальным, поэтому не могу пересказывать… хотя некоторые диалоги свои из реальной жизни помню длительное время и вообще как бы какие то моменты из своей жизни помню хорошо… А фильм для меня это эмоция, как можно пересказывать то, чего не было в реальности? Или запоминать это? Зачем? Оно было в фильме, я посмотрел, получил эмоцию, она была какое то время, потом затухает… можно освежать.

Ну так вот значит, смотрю вот фильм, главный герой пытается создать вакцину… В целом с точки зрения реальности сразу абсурдный подход, но он свойственный американцам как нации. Дело в том, что как я понял американцы по своей сути материалисты и они подходят к некоторым проблемам, как бы выразиться, вообщем решают конечную цель, типо болит голова, дали таблетку, вместо того чтобы выяснить почему болит голова и разобраться в причинах, но по всей видимости что они так устроены что вот у них такой подход.

( Читать дальше )

В этом посте расскажу краткую историю становления меня как инвестора

Мне всегда легко давались цифры и точные науки и все это было интересно. В универе почти все технари боятся такого предмета как сопромат (сопротивление материалов). Вот для меня он был очень простым. В разы проще русского языка )).

Перейдем к этапам основным вехам.

0. Еще в институте где-то в 2002-2003 годах я начал изучать акции, фундаментальный анализ. И в этот момент купил свой первый ПИФ. Это был ПИФ компании «Пионер». Деньги в нем лежали пару лет и особо ничего не принесли мне. Я понял, что инвестировать надо самому! Кстати в то время чтобы купить ПИФ надо было оформлять доверенность у нотариуса! Понимаете как далеко мы продвинулись за 20 лет ))

1. В 2005 году я начал работать с инвестиционными проектами. Первый проект был разработка стратегии развития города Тобольска! Первый и сразу крутой и знаковый. Сейчас у меня за головой уже более 400-х разных проектов от маленький до миллиардных и в самых разных отраслях. Но Тобольск был первым )

( Читать дальше )

«Дао Toyota» — Джеффри Лайкер умело раскрывает принципы менеджмента, которые лежат в основе успеха компании Toyota. Самое важно, что он не просто описывает принципы менеджмента, но  дает конкретные примеры и иллюстрации, которые помогают  лучше понять, как эти принципы могут быть применены на практике.

Если вы сталкиваетесь с управлением людьми — то книга точно для вас, пусть очевидно и не все принципы из корпоративной Японии 20го века хорошо лягут на реалии бизнеса в России 21 века. 

Как человек крайне ценящий свободу, а значит и либеральный (от лат. liberalis «свободный») скажу что Европа свободной перестала быть для обычного человека практически, США же ведет себя как банда, где права имеют только члены ее банды и разделяющие актуальные ценности разного рода руководителей этой банды.

Начнем с самого главного — имущества, доходов.
Какие свободы, если ты должен отдавать от 50% доходов в общий колхоз? + еще выплаты в соц. фонды, плюс имущественные + акцизы + тарифы/пошлины.
Это свобода? Ну, если это свобода, ты я не знаю что такое коллективизм) Это пи… дец, товарищи. Это тупой отъем в пользу привилегированного класса, возведенный в закон.
Про зарегулированность всего и всея, про безумнейшую бюрократию я уже молчу. Уверяю вас ответственно, со знанием бытовой стороны жизни и там и здесь, обычный российский гражданин гораздо более свободен в бытовом плане.

Далее, они поганцы, меня, который ничего плохого им не делал(более того, относился доброжелательно) обложили санкциями. Меня, моих детей, родителей старых, всех. Просто по паспорту. Тысячи всевозможных санкций, в то время как в нужных ИМ сегментах они вели и ведут торговлю на миллиарды долларов.

( Читать дальше )

Получила дивиденды от Татнефти. После вычета налога мне начислили 6027 рублей. Пять с половиной тысяч перевели на карту, так как оформлен вывод. Остальные деньги начислили на брокерский счет. Похвасталась деньгами перед мужем. 
— Идем в ресторан? – заботливо предложил он. 
Но я как проворная белочка, таскающая орешки в свое гнездышко, деньги и с карты, и с брокерского счета быстренько перевела на ИИС. 


Таким образом состоялось первое пополнение моего ИИС-1 в 2024 году. Напомню, что моему ИИС 4 года 6 месяцев и в его недрах находится 2 миллиона, большая часть которого в акциях. 
Решила сразу же реинвестировать полученные дивиденды. Выбор, какие активы купить передо мной не стоял. Дивиденды от Татнефти пойдут на приобретение акций Татнефти. Так я решила еще в то время, когда состоялась дивотсечка «татарстанской коровушки».

Какие факторы повлияли на мое решение купить акции Татнефти

В своей стратегии я использую простой принцип. Который некоторым инвесторам наверняка покажется слишком примитивным.

( Читать дальше )