Черный Живоглот, если хату брать не себе, а сдавать, то получается, что

плюсы:
+доход 5% к примеру. реален (много ли при цене актива неск миллионов. может лучше бизнес ?)
+вложение денег в недвижку выгодно (но при условии, что недвижка растет)
+пассивный доход (но вы за это платите нервами, временем, гемором)

минусы:
-изначальный поиск адекватных жильцов
-налоги с аренды
-налоги на метры
-патенты на аренду
-дальнейшие взаимоотношения с жильцами (чет сломалось, чет потекло, кто-то напился)
-возможный криминал
-износ ремонта (затраты на обновление ремонта через 3-5 лет)
-делить недвижку при разводе пополам
-в подвале взорвался газовый балон (дом рухнул. нужна страховка ?)
-ипотека. потеряете работу, а ипотеку платить

Решение простое до нельзя:
Посчитайте для себя: Способны ли вы выплачивать ежемесячный платеж банку в полной мере и без просрочек с основного дохода, не привлекая финансовые ресурсы со стороны? Если да — конечно берите! Заложите 500-800 тысяч рублей под текущий ремонт помещения и обеспечение условий проживания (кресла, диваны, сантехника, мебель, холодильник и самый минимум бытовой техники, окна, шторы, «Ломенад» итд).
Помните! Ваше плечо 1:4 сможет сработать против Вас! Сдавая квартиру в аренду Вы берете к 1:4 на себя дополнительные риски! 1) Несвоевременная оплата арендаторами 2) «наполнение» квартиры разной утварью арендаторами за счет ежемесячных платежей 3) Шанс не сдать квартиру в аренду на несколько месяцев 4) Повышение цен на квартплату и э/энергию 5) совершение преступления на квартире, в следствии чего её опечатывание до момента прекращения разбирательства по уголовному делу итд.

достали с этой темой уже

то есть блага (низкие % по валютной ипотеке) они приватизируют,
а обязательства и риски национализируют.

откуда столько халявщиков?
они не знали, что живут в мягко говоря неразвитой стране с неустойчивой валютой? всё прекрасно знали.
авось в этот раз не прокатило...

Одно могу сказать- те, кто потерял 30 тысяч, 50, 100 — красавцы! Так называемые троли. А те, кто слил квартиры и машины- реальные лохи. Троли сегодня заслужили пиво с фисташками.

Автор правильный вывод сделал, но…

Мы тут пишем по некому своему наитию, когда есть желание и внутренняя потребность что-то сказать. Это важно.

А трейдинг он индивидуален, у каждого свой взгляд в моменте.
Поэтому рыночные посты находят мало отклика и тем более той реакции которой хочется. Это может раздражать ))

А картинки всем понятны и если она вовремя, то помогает снять напряжение, как и любая уместная шутка. Поэтому нужен баланс.

А посты околополитические лучше вообще исключить, т.к. поляризуют сообщество.

аис.рф, незнаю можно ли женщину, а коты рисуются

Александр Малышев,
нет, не надо.
надо продавать сырьё пока не кончится и покупать на вырученные деньги жрачку. прожрать в итоге всё что есть — сколько там? ну на наш век хватит…
А «После нас хоть потоп» — все вы дети маркизы де Помпадур и черт бы вас всех побрал.

Успех придет в своё время, зная это — ты уже успешен!

И ВНОФЬ ПРАДАЛЖАИТСЯ ВОЙ…
НАРОД ЗАСАДИЛИ ВЛАНГИИИИИИ…

АЛЕЕЕЕЙЙИНИИКК ТАКККОООЙ МАААЛАДОЙЙЙ…
ЧУДОВИЩНЫЙ РОСТ ВПЕРЕДИИИИИИ…

Роман Белитский, ага… именно там и смотрю :)
а еще вот тут www.stocktime.ru/index.html

Константин (Caesar), fxtrade.oanda.com/lang/ru/, есть теория что цена как раз ходит в противоход этому индикаторы толпы.

Jetta, на себе проверил — торгуешь 50-70% депо — профит… зайдешь на все — лось(закон подлости наверное)… я у себя называю это жадностью и всячески с ней борюсь…

Jetta, попробуй по этому алгоритму:

Алгоритм преобразования файлов CSV

1. Разделение по столбцам:
Выделить 1-й стольбец: нажать в любую непустую ячейку курсором, затем выделить всё сочетанием CTRL+A
или навести курсор на шапку столбца (должна появиться черная стрелка вниз)
В меню: Данные -> Текст по столбцам
Ставим галочки:
Формат данных: с разделителями
Жмем «далее»
Символы разделители: запятая, знак табуляции
Жмем «далее», затем «готово»

2.Замена точек на запятые в столбцах 2-7:
нужно выделить столбцы с 1 по 7:
на шапку столбцов наводим курсор, появляется чёрная стрелка, зажимаем ЛКМ и неотпуская ведём до 7 столбца
В меню: Правка -> Найти:
Жмем «параметры»
В окне «найти и заменить нажимаем на вторую вкладку „заменить“
В поле „найти“ ставим точку, в поле „заменить на“ ставим запятую
Напротив „просматривать“ выбераем „по строкам“
жмем „найти все“,
потом „заменинь все“ — появится сообщение: Поиск завершен, выполено столько-то замен, жмем ОК
и „закрыть“

3. Сохраняем файл в формате XLS (Книга MS Offise Excel)

Константин Сергеев, гугл--->индикатор «бабочка». Инфы дофига! вот, первая попавшееся ссылка. forum.fxtde.com/index.php?showtopic=2387 читайте. там тебе даже с видео.

Константин Сергеев, Книга Scott M. Carney-про бабочки нет на русском языке, а можно скачать бесплано, оригинал продают за 6800р