«Но мне непонятно, почему все думают, что проблема валютной ипотеки это проблема государства???»

Объясняем для тех, кто обманывает государство, уходя от налогов (серые доходы) и переписывая активы на подставных лиц (в данном случае на родственников).

Это «государство» делает всё, чтобы серые зарплаты существовали (все Ваши налоги платит работодатель, в т.ч. и социальные — что нонсенс в экономически развитых странах). Это «государство» позволяет Вам платить чёрным налом за автомибиль и «вешать» его на родственников — в любой экономически развитой стране за Вами сразу придут.

Теперь о «курсе» (во всех смыслах): текущая эконоимическая ситуация целиком и полностью результат действий «государства» и его бездарной экономической политики. Текущий курс национальной валюты ко всем прочим весомым валютам (вплоть до юаня) — производная от экономической политики.

Человек, который брал ипотечный кредит в «тучные годы» в ене, евро или долларе американском, является, выражаясь словами Конституционного суда, «слабой стороной», т.е. слабо или вообще не понимает последствия своих финансовых «решений», при этом доступность валютного риска ему «государтство» полностью обеспечила, в т.ч. допустив выдачу кредитов по липовым справкам (что является уголовным правонарушением) и Вы, фактически вступив в сговор с банком, заключили договор по подложным документам. Как известно, это было массово, т.е. было дано негласное согласие «регулятора».

Я могу и дальше продолжать описывать всю трагикомичность ситуации, которая по факту должна рассматриваться в свете Уголовного кодекса РФ. Но Ваше откровенное и заслуживающее всякого поощрения описание ситуации, говорит само за себя.

Исходя из всего вышеописанного, «государство» обязанно, как минимум, взять на себя долю ответственности (должны быть уголовные дела по людям, которые отвечали за всё это, должны быть решения, которые позволят людям избежать ситуации, когда они с детьми окажутся на улици и т.п.). А как максимум, признать свою несостоятельность в регулировании (как финансовом, так и законодательном) такого сложного рынка как ипотечный. Но, защищаемое Вами «государство» клало на Вас… И все это знают и понимают.

Схожая ситуация, кстати, и с «обманутыми дольщиками», и с «ммм», и прочими историями, характеризующими наших сограждан, дорвавшихся до власти.

Совершенно странно, как у нас люди спокойно допускают самобичивание и при этом «канонизируют» чиновников и всё, что с ними связано, т.е. «государство».

Расстроили Вы меня. Мне стыдно, что я когда-то заблуждался как Вы. Как я был слеп и верил всем этим моральным уродам. А теперь вот и Вы. (-:

Байкал, Не, он в 2008 году говорил, что в доме хранить нельзя — отнимут когда голод наступит. Надо непременно закопать, и место схрона никому не рассказывать. Даже жене не рассказывать, а то она под пытками выдаст :))

после того, как я напечатал и повесил перед глазами три листочка с правилами и стал их постоянно читать, а самое главное СЛЕДОВАТЬ им — результаты стали еще лучше!!!

Черный Живоглот, если хату брать не себе, а сдавать, то получается, что

плюсы:
+доход 5% к примеру. реален (много ли при цене актива неск миллионов. может лучше бизнес ?)
+вложение денег в недвижку выгодно (но при условии, что недвижка растет)
+пассивный доход (но вы за это платите нервами, временем, гемором)

минусы:
-изначальный поиск адекватных жильцов
-налоги с аренды
-налоги на метры
-патенты на аренду
-дальнейшие взаимоотношения с жильцами (чет сломалось, чет потекло, кто-то напился)
-возможный криминал
-износ ремонта (затраты на обновление ремонта через 3-5 лет)
-делить недвижку при разводе пополам
-в подвале взорвался газовый балон (дом рухнул. нужна страховка ?)
-ипотека. потеряете работу, а ипотеку платить

Решение простое до нельзя:
Посчитайте для себя: Способны ли вы выплачивать ежемесячный платеж банку в полной мере и без просрочек с основного дохода, не привлекая финансовые ресурсы со стороны? Если да — конечно берите! Заложите 500-800 тысяч рублей под текущий ремонт помещения и обеспечение условий проживания (кресла, диваны, сантехника, мебель, холодильник и самый минимум бытовой техники, окна, шторы, «Ломенад» итд).
Помните! Ваше плечо 1:4 сможет сработать против Вас! Сдавая квартиру в аренду Вы берете к 1:4 на себя дополнительные риски! 1) Несвоевременная оплата арендаторами 2) «наполнение» квартиры разной утварью арендаторами за счет ежемесячных платежей 3) Шанс не сдать квартиру в аренду на несколько месяцев 4) Повышение цен на квартплату и э/энергию 5) совершение преступления на квартире, в следствии чего её опечатывание до момента прекращения разбирательства по уголовному делу итд.

достали с этой темой уже

то есть блага (низкие % по валютной ипотеке) они приватизируют,
а обязательства и риски национализируют.

откуда столько халявщиков?
они не знали, что живут в мягко говоря неразвитой стране с неустойчивой валютой? всё прекрасно знали.
авось в этот раз не прокатило...

Одно могу сказать- те, кто потерял 30 тысяч, 50, 100 — красавцы! Так называемые троли. А те, кто слил квартиры и машины- реальные лохи. Троли сегодня заслужили пиво с фисташками.

Автор правильный вывод сделал, но…

Мы тут пишем по некому своему наитию, когда есть желание и внутренняя потребность что-то сказать. Это важно.

А трейдинг он индивидуален, у каждого свой взгляд в моменте.
Поэтому рыночные посты находят мало отклика и тем более той реакции которой хочется. Это может раздражать ))

А картинки всем понятны и если она вовремя, то помогает снять напряжение, как и любая уместная шутка. Поэтому нужен баланс.

А посты околополитические лучше вообще исключить, т.к. поляризуют сообщество.

аис.рф, незнаю можно ли женщину, а коты рисуются

Александр Малышев,
нет, не надо.
надо продавать сырьё пока не кончится и покупать на вырученные деньги жрачку. прожрать в итоге всё что есть — сколько там? ну на наш век хватит…
А «После нас хоть потоп» — все вы дети маркизы де Помпадур и черт бы вас всех побрал.

Успех придет в своё время, зная это — ты уже успешен!

И ВНОФЬ ПРАДАЛЖАИТСЯ ВОЙ…
НАРОД ЗАСАДИЛИ ВЛАНГИИИИИИ…

АЛЕЕЕЕЙЙИНИИКК ТАКККОООЙ МАААЛАДОЙЙЙ…
ЧУДОВИЩНЫЙ РОСТ ВПЕРЕДИИИИИИ…

Роман Белитский, ага… именно там и смотрю :)
а еще вот тут www.stocktime.ru/index.html

Константин (Caesar), fxtrade.oanda.com/lang/ru/, есть теория что цена как раз ходит в противоход этому индикаторы толпы.

Jetta, на себе проверил — торгуешь 50-70% депо — профит… зайдешь на все — лось(закон подлости наверное)… я у себя называю это жадностью и всячески с ней борюсь…

Jetta, попробуй по этому алгоритму:

Алгоритм преобразования файлов CSV

1. Разделение по столбцам:
Выделить 1-й стольбец: нажать в любую непустую ячейку курсором, затем выделить всё сочетанием CTRL+A
или навести курсор на шапку столбца (должна появиться черная стрелка вниз)
В меню: Данные -> Текст по столбцам
Ставим галочки:
Формат данных: с разделителями
Жмем «далее»
Символы разделители: запятая, знак табуляции
Жмем «далее», затем «готово»

2.Замена точек на запятые в столбцах 2-7:
нужно выделить столбцы с 1 по 7:
на шапку столбцов наводим курсор, появляется чёрная стрелка, зажимаем ЛКМ и неотпуская ведём до 7 столбца
В меню: Правка -> Найти:
Жмем «параметры»
В окне «найти и заменить нажимаем на вторую вкладку „заменить“
В поле „найти“ ставим точку, в поле „заменить на“ ставим запятую
Напротив „просматривать“ выбераем „по строкам“
жмем „найти все“,
потом „заменинь все“ — появится сообщение: Поиск завершен, выполено столько-то замен, жмем ОК
и „закрыть“

3. Сохраняем файл в формате XLS (Книга MS Offise Excel)

Константин Сергеев, гугл--->индикатор «бабочка». Инфы дофига! вот, первая попавшееся ссылка. forum.fxtde.com/index.php?showtopic=2387 читайте. там тебе даже с видео.

Константин Сергеев, Книга Scott M. Carney-про бабочки нет на русском языке, а можно скачать бесплано, оригинал продают за 6800р