Ключевая ставка стремится ввысь, а за ней растут и ставки по ипотеке. Ипотека с гос. поддержкой закончилась и теперь доступ к льготам имеют не только лишь все, мало кто имеет. Рыночная же ставка приближается к 25%.

В случае повышения ключевой ставки в декабре до 23%, рыночная ипотека достигнет 28%.

Несмотря на «заморозки» по рынку недвижимости, застройщики не спешат снижать цены. Однокомнатная квартира от ПИК, 34кв в пешей от БКЛ со сдачей в 2025 году стоит ~15 млн рублей. (как накопить?)

💥При первоначальном взносе 3 млн, под 28%, на 30 лет переплата составит 88 млн, а полная стоимость 100 млн рублей! Ежемесячный платеж составит 280 тыс. руб.

Конечно, стоит помнить, что 100 млн сейчас и через 30 лет, это абсолютно разные деньги, но навряд ли они будут лишними.

Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет 5 000 000 000. Только не у банка, а у вас.

🔼Однако самое эпичное, что если мы инвестируем 3 млн, под 28% годовых и будем пополнять счет по 280 тыс. (как платежи по ипотеке), то через 30 лет на нашем счету будет 40 000 000 000 (СОРОК МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ)

Интриги никакой нет, Роснефть всегда следует див политике и платит 50% прибыли по МСФО, это 36,47 руб. или 8% доходности к текущей цене.

Акции последние 3 дня были сильнее рынка как раз в преддверии новостей.

Напомню, что ранее Лукойл объявил дивиденды 514 руб. на 1 акцию, доходность 7,6%. Впервые за долгие годы дивидендная доходность Роснефти будет выше доходности Лукойла.

Кого покупать в нефтяном секторе РФ? Разобрал для вас все компании сектора:

Обзор Роснефти: t.me/Vlad_pro_dengi/1177

Обзор Лукойла: t.me/Vlad_pro_dengi/1280

Обзор Газпромнефти: t.me/Vlad_pro_dengi/1092

Обзор Татнефти: t.me/Vlad_pro_dengi/1156

Обзор Башнефти: t.me/Vlad_pro_dengi/1199

Подпишитесь на канал, чтобы экономить время на аналитику фондового рынка!

На выборах в США досрочно проголосовали уже более 70 миллионов человек или около трети всех избирателей.

Среди тех, кто проголосовал досрочно, Харрис обгоняет Трампа
(от 2-3 до 29%, в зависимости от опроса социологов).

Она лидирует в 6 колеблющихся штатах:
Аризоне (+9-12%),
Джорджии (+7-10%),
Мичигане (+26%-39%),
Северной Каролине (+2-6%),
Пенсильвании (+17-35%),
Висконсине (+22-60%).



Напоминаю
заявление Путина В.В. 

«Москва поддерживает кандидата от демократической партии Камалу Харрис»
www.rbc.ru/politics/06/09/2024/66dad6b79a794716dcd802bb

Лидерство Камалы — хорошая новость.
Возможно, это — одна из причин сегодняшнего роста Газпрома и индекса Мосбиржи.