Рынок жилья в России продолжает меняться. Это показало исследование о разнице цен на жильё в объявлениях и при совершении сделок, которое впервые представили СберИндекс и Домклик.

На новостройки, как ни парадоксально, цены выросли за счёт распространения программ субсидирования со стороны застройщиков. На вторичке проблема высоких ставок существует уже давно, поэтому ограничение доступности госпрограмм способствовало переключению части спроса с первичного на готовое жильё. Пока спрос в этом сегменте остаётся низким, но даже небольшой его переток с новостроек поддержал цены вторички во многих регионах.

Михаил Матовников, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка:

Как показали результаты нашего исследования, стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продаётся. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надёжной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен. 

( Читать дальше )

Листовой прокат Powerhard 450 «Северсталь» производит на стане 2800 ЧерМК. Далее листы обрабатывают на сервисном металлоцентре, расположенном на Колпинской промплощадке компании. Там листы раскраивают под размеры заказчика, проводят дробеструйную обработку и грунтование, снимают фаску.

 

Сталь Powerhard входит в линейку износостойких и высокопрочных сталей POWER. Благодаря устойчивости к абразивному износу, оптимальным показателям твердости и ударной вязкости, она отлично подходит для изготовления высокопрочных изделий, эксплуатируемых при регулярных ударных нагрузках в условиях повышенного износа и отрицательных температур.

 

БЕЛАЗ использует Powerhard 450 для производства кузовов карьерных самосвалов всей линейки грузоподъемности. Износостойкий прокат Powerhard 450 позволяет компании гарантировать ходимость кузова в соответствии с условиями эксплуатации.

 

«Северсталь» и БЕЛАЗ сотрудничают уже на протяжении нескольких десятилетий. Мы поставляем машиностроительному гиганту самую разную металлопродукцию, включая высокопрочные и конструкционные марки стали. Всего за 2024 год планируется поставка 18 тысяч тонн металлопроката.

( Читать дальше )

Рынок не дождался ответа чиновников в понедельник и поэтому практически пропустил негативные новости. А вот во вторник вышел Лавров, и индекс посыпался. Геополитика часто раскачивает фондовый рынок, но, если посмотреть в прошлое, такие просадки быстро откупают. За последние 3 года было столько геополитических триггеров для падения, что даже сложно все вспомнить. 

Вот несколько примеров:

• Взрыв на Крымском мосту (октябрь 2022) – минус 8%, но восстановление заняло всего неделю. 

• Ожидание контрнаступления Украины (май 2023) – просели на 5%, за 2 недели просадку выкупили. 

• Смерть Навального (февраль 2024) – минус 4%, на восстановление ушло около 2 недель. 

• Курская область (август 2024) – минус 3%, восстановление заняло 1.5 недели.

И массу событий мы пропустили. Например, осенью 2022 года на несколько часов все начали обсуждать ракету, которая попала на территорию Польши. Вряд ли многие об этом вспомнят сейчас. 

( Читать дальше )

«Эльвира Сахипзадовна, вы представили планы работы. И знаете, это ситуацию переломило на самом деле. Потому что вы прямо обозначили снижение ключевой ставки на будущий год. Мы в это верим и надеемся, что вашего профессионализма, мудрости, опыта вместе с коллегами из правительства будет достаточно для того, чтобы это состоялось», — сказал председатель Госдумы, обращаясь к главе ЦБ.

«Обращаемся к правительству и к министрам: нам вместе надо сделать все для того, чтобы остановить рост инфляции. В этом наш долг перед гражданами нашей страны. Президент именно так задачи ставит», — отметил председатель Госдумы.

tass.ru/ekonomika/22446159

🔍Что «выделывают» эмитенты для невнимательных инвесторов? 

 

Уважаемые коллеги, вчера рассказали про Put-оферту и Call-оферту по облигациям, а также обозначили важность отслеживания дат досрочного погашения, чтобы не потерять выгоду от инвестиций. Вместе с тем, некоторые эмитенты идут на определенные уловки, которые могут сыграть «злую шутку» с невнимательными инвесторами. 

 

💼 В нашем портфеле имеется выпуск облигаций МВ ФИНАНС 001Р-04 (RU000A106540). Да, у компании дела сейчас идут не лучшим образом, именно поэтому доходность к оферте у данного выпуска уже перевалила за 42%. Это, конечно, определенный риск, но мы готовы его понести, так как проанализировали ситуацию и считаем, что компания сможет выполнить, возложенные на неё обязательства. Тема же поста совсем о другом. 

 
*информация о вышеописанном выпуске в приложении Т-Инвестиции

 

📱В приложении брокера (на фото выше) дата оферты указана 23.04.2025. При этом данная дата совпадает с датой Call-опциона, что изначально может говорить о наличии у выпуска Call-оферты, в которой инвестору по-сути ничего делать и не надо.

( Читать дальше )

📉IMOEX -3.3% Рынок летит на дно после нового витка эскалации, Байден решил сделать финальный аккорд. Минобороны России подтвердили, что 19.11.2024 в 03:25 шесть баллистических ракет ATACMS ударили по Брянской области.
Глава МИД РФ Сергей Лавров заявил: — «То, что ATACMS сегодня ночью по Брянской области использовался неоднократно, это, конечно, сигнал о том, что они хотят эскалации. И без американцев использовать эти ракеты высокотехнологичные, Путин об этом многократно говорил, невозможно».
Отвечая на вопрос, рассматривает ли Россия ядерный ответ на ракетный удар по Брянской области он сказал: - «Мы решительно настроены на то, чтобы сделать все возможное для недопущения ядерной войны»😳

📉RGBI -0.8%  Эльвира Набиуллина заявила, что снижение ключевой ставки может начаться в 2025 году при замедлении инфляции и отсутствии шоков😐

📈Сургутнефтегаз ап +2.3% Участники рынка ждут роста доллара на фоне эскалации💪

📉МТС -4% Хуже рынка после публикации отчётности. Компания в ближайшие месяцы на дне инвестора представит новую скорректированную стратегию. Участники рынка опасаются, что в скорректированной стратегии могут скорректировать дивиденды😳

📉Алроса -3.5% Импорт алмазов из России в Индию в сентябре сократился на 96% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 37 тыс. карат. Год назад объем импорта достигал 917 тыс. карат🤔

📉Европлан -4% Снижается после публикации отчётности. Чистая прибыль по итогам III квартала 2024 года составила 2,52 млрд руб., что на 30% меньше результатов прошлого года🧐 

📉Полюс -1.2% 📉ЮГК -1.2% Лучше рынка на фоне роста золота в рублях на 1.4%💪 

📉Русал -1.3% Лучше рынка на фоне роста алюминия, который сегодня прибавляет почти 2%🤔   

📉Сегежа -1.4% Продолжает выглядеть уверенно после успешного прохождения оферты по облигациям💪 

🤔 О чём поговорим: обсудим текущее состояние и перспективы бизнеса, спрос на красную рыбу и инвестиционные проекты компании, влияние высоких ставок и планы по дивидендам.

👀 Где посмотреть: по ссылке https://vk.com/video-212347392_456239399

📆 Когда: в 18:00 мск 20 ноября — уже завтра! 

➡️ До встречи на вебинаре. Присоединяйтесь и не стесняйтесь задавать вопросы!

Инарктика

Москва, 18 ноября 2024 г. – Х5 Group и Центросоюз подписали соглашение о стратегическом партнерстве, которое предусматривает развитие магазинов «КООП» по франшизе «ОКОЛО». Соглашение подписали председатель Совета Центрального союза потребительских обществ Российской Федерации Дмитрий Зубов и управляющий директор «ОКОЛО» Игорь Плетнев.

В рамках сотрудничества «ОКОЛО» предоставит магазинам «КООП» системы потребительской кооперации России, расположенным в сельской местности, инвестиции в обновление торгового оборудования, а также создаст систему повышения квалификации работников торговли на базе Российского университета кооперации (РУК).

«Развитие магазинов малого формата по франчайзинговой модели – один из элементов нашей стратегии по присутствию на всех этапах клиентского пути. Франшиза «ОКОЛО» позволяет независимым магазинам улучшить экономические показатели благодаря доступу к современным технологиям и компетенциям, которыми обладает Х5, а также к поставкам товаров из ассортиментной матрицы Х5 по привлекательным ценам.

( Читать дальше )

Правительство предлагает изменить налоговый вычет по НДПИ для Ванкорского месторождения «Роснефти». Его ставка не будет зависеть от базовой цены нефти. Кроме того, вычет может быть выше фактически оплаченных расходов на инфраструктуру, но не превышать сумму уплаченного за тот же период НДПИ.


www.interfax.ru/business/993359

6 августа 2023 года я вложил 290 000 рублей в покупку EXEED LX для работы в такси.

Спустя 15 месяцев мой общий доход составил 60 578 рубль, что эквивалентно 18% годовых.

За последний месяц выплата составила 4 237 рублей, что соответствует доходности 18% годовых от вложенного капитала.

  

Средние показатели:

— Фактическая средняя доходность с момента запуска пула – 20% годовых.

Первоначальные условия:

— Целевая доходность – 24% чистыми (налоги и страховки уже включены).

— Срок работы авто – 5-7 лет.

— Ожидаемый чистый доход – 53 000 рублей в месяц на автомобиль (в моем случае около 4 000 рублей в месяц).

Интересные моменты из отчета управляющей компании:

— Стоимость аренды авто в октябре 2023 и 2024 не изменилась = 3000

— Загрузка автомобилей в пуле составляет 88% дней в месяц.

— Средний пробег машины в пуле – 5 500 км в месяц.

— 4% машин простаивают из-за нехватки водителей.

Основные посты на тему финансов и «Свободы в целом» в моем телеграмм канале

( Читать дальше )